Возврат паевого взноса при выходе из кооператива

Самое важное на тему: "Возврат паевого взноса при выходе из кооператива" с комментариями профессионалов. При возникновении вопросов можно обратиться к дежурному консультанту.

Возврат паевого взноса при выходе из кооператива

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 мая 2006 г. N Ф04-2670/2006(22352-А03-16) При выходе из потребительского общества пайщику выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, предусмотренных уставом потребительского общества (извлечение)

Алтайский краевой союз потребительских обществ обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к Барнаульскому городскому потребительскому обществу о взыскании стоимости паевого взноса в денежном выражении в сумме 7 971 976 руб. согласно рыночной оценке имущества, внесенного в качестве паевого взноса на основании статьи 14 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в Российской Федерации».

В обоснование исковых требований истец сослался на выход его из общества.

Решением от 17.10.2005 Арбитражного суда Алтайского края требования удовлетворены в сумме 1 252 118 руб.

В остальной части в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 26.01.2006 решение оставлено без изменения.

Алтайский краевой союз потребительских обществ обратился с кассационной жалобой, просит судебные акты отменить, как принятые с нарушением норм материального права.

Заявитель считает, что выводы суда противоречат статье 14 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в Российской Федерации».

Заявитель указывает на то, что, поскольку он внес имущество в натуральной форме, а требует возвратить стоимость этого имущества, и, поскольку Закон 0 потребительской кооперации не запрещает возврат внесенного в качестве паевого взноса имущества в натуре, следовательно, не запрещает и вернуть стоимость имущества, поэтому должна быть взыскана рыночная стоимость имущества.

Вывод суда о том, что потребительское общество является некоммерческой организацией, противоречит статье 5 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в Российской Федерации».

Суд также должен был дать оценку уставу общества, действующему с 2005 года.

Ответчик отзыва на кассационную жалобу не представил.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность судебных актов, суд кассационной инстанции считает, что судебные акты не подлежат отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Алтайский краевой союз потребительских обществ в качестве вступительного паевого взноса передал имущество Барнаульскому городскому потребительскому обществу на сумму 1 252 118 руб. на основании акта приема-передачи.

Факт внесения имущества в качестве паевого взноса и его оценки на дату внесения взноса ответчик не опровергает.

Из материалов дела следует, что истец обратился к ответчику с заявлением от 17.06.2002 о добровольном выходе из общества и возврате паевого взноса в натуральной форме или в денежном выражении, с 18.06.2002 истец был исключен из числа пайщиков.

Исследовав представленные доказательства, суд дал правильную оценку спорным правоотношениям и обоснованно применил нормы права, регулирующие порядок возврата паевого взноса выбывшему члену потребительского общества.

В соответствии с пунктом 6 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с названным Кодексом и Законом о потребительских кооперативах.

Право пайщика на выход из потребительского общества и на получение при этом стоимости паевого взноса установлено статьей 13 Федерального закона «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в Российской Федерации».

Порядок возврата паевого взноса выбывшему из потребительского общества пайщику определен в статье 14 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» от 19.06.92 N 3085-1.

Согласно пункту 1 указанной нормы при выходе из потребительского общества пайщику выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, предусмотренных уставом потребительского общества.

В соответствии с пунктом 32 устава 1998 года Барнаульского городского потребительского общества выбывшим пайщикам возвращается стоимость паевого взноса в течение финансового года с момента принятия решения о выходе пайщика.

Стоимость выплачиваемого паевого взноса определяется Советом горпо на момент принятия решения о выходе пайщика.

Поскольку статьей 14 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» установлено, что стоимость паевого взноса выплачивается пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество, суд обоснованно руководствовался уставом потребительского общества 1998 года и решением Совета горпо.

Таким образом, суду при определении стоимости паевого взноса не было необходимости давать оценку положениям устава 2005 года.

Выводы суда о том, что Барнаульское городское потребительское общество не является коммерческой организацией, не повлияло на законность вынесенного решения.

Суд дал правильную правовую оценку правоотношениям сторон, правильно применил нормы материального права, выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, следовательно, нет оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебных актов.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса государственная пошлина по кассационной жалобе относится на заявителя кассационной жалобы.

[2]

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 17.10.2005 и постановление апелляционной инстанции от 26.01.2006 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-6644/05-6 оставить без изменения, а кассационную жалобу — без удовлетворения.

Читайте так же:  Возврат налога за обучение сроки выплат

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 мая 2006 г. N Ф04-2670/2006(22352-А03-16)

Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Западно-Сибирского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве

Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника

Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании

Статья 18. Возврат пая выходящему члену кооператива

Статья 18. Возврат пая выходящему члену кооператива

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 4 ноября 2014 г. N 344-ФЗ в пункт 1 статьи 18 внесены изменения

1. Выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу. Кооператив также обязан осуществить другие предусмотренные уставом кооператива выплаты выходящему члену кооператива в сроки и на условиях, которые установлены уставом кооператива.

2. В случае передачи членом кооператива своего пая другому лицу выплаты выходящему члену кооператива не производятся.

3. Приращенный пай выплачивается выходящему члену кооператива в том же порядке, который предусмотрен для членов кооператива статьей 36 настоящего Федерального закона.

4. Кооператив вправе при осуществлении расчетов с выходящим из членов кооператива лицом вычесть из причитающихся этому лицу выплат долги этого лица самому кооперативу.

[3]

5. Выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке, установленном уставом. В соответствии с уставом кооператива может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества кооператива.

6. Размер выдаваемого в счет пая земельного участка определяется пропорционально размерам земельных угодий кооператива исходя из размера паевого взноса выходящего члена кооператива и стоимости гектара земли, в соответствии с которой земельный участок или земельная доля были засчитаны в паевой взнос. При этом размер выдаваемого земельного участка не должен превышать размер земельной доли или земельного участка, переданных кооперативу выходящим из кооператива членом при его вступлении в кооператив.

7. Место нахождения земельного участка, выдаваемого выходящему члену кооператива в счет его паевого взноса в соответствии с уставом кооператива или в соответствии с решением общего собрания членов кооператива, устанавливается решением правления кооператива.

8. В случае, если выходящий член кооператива желает получить в счет пая земельный участок, размер которого больше, чем размер земельного участка, определенный в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи, возможность выделения такого земельного участка и условия, на которых он будет передаваться, определяются по соглашению выходящего члена кооператива и кооператива в соответствии с его уставом.

9. Наследникам умершего члена кооператива, не принятым в члены кооператива, выплачивается стоимость пая умершего члена кооператива.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 4 ноября 2014 г. N 344-ФЗ в пункт 10 статьи 18 внесены изменения

10. В случае, если в соответствии с уставом кооператива выплата стоимости паевого взноса и другие причитающиеся выплаты выходящему члену кооператива осуществляются в срок, превышающий шесть месяцев со дня утверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива, правление кооператива обязано выдать выходящему члену кооператива документ, подтверждающий сумму, сроки и порядок осуществления этих выплат.

См. комментарии к статье 18 настоящего Федерального закона

Возврат паевого взноса при выходе из кооператива

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 октября 2017 г. N 03-04-06/68186 О возникновении налоговых обязательств по НДФЛ при возврате члену потребительского кооператива дополнительного паевого взноса

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо по вопросу возникновения налоговых обязательств по налогу на доходы физических лиц при возврате члену потребительского кооператива дополнительного паевого взноса и сообщает, что в соответствии с регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утверждённым приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15.06.2012 N 82н, в Министерстве финансов Российской Федерации, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по разъяснению (толкованию норм, терминов и понятий) законодательства Российской Федерации и практики его применения, по практике применения нормативных правовых актов Министерства, по проведению экспертизы договоров, учредительных и иных документов организаций,по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Вместе с тем, в соответствии со статьёй 34.2 Кодекса Российской# разъясняем следующее.

Пунктом 1 статьи 14 «Возврат паевого взноса выходящему или исключенному из потребительского общества пайщику» Закона от 19.06.1992 N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) Российской Федерации» (далее — Закон) пайщику, выходящему из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

Иных случаев возврата паевого взноса члену потребительского кооператива Законом не предусмотрено.

При этом согласно статье 21 Закона собственником имущества потребительского общества является потребительское общество как юридическое лицо. Имущество потребительского общества не распределяется по долям (вкладам) между пайщиками и работающими по трудовому договору (контракту) в потребительской кооперации гражданами.

Статьёй 41 Кодекса установлено, что доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить.

Пунктом 1 статьи 210 Кодекса предусмотрено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьёй 212 Кодекса.

[1]

Доход, полученный членом потребительского кооператива в виде денежных средств, выплаченных указанным кооперативом в размере стоимости дополнительного паевого взноса за счёт своего собственного имущества, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общем порядке в соответствии с главой 23 Кодекса. При этом на основании статьи 226 Кодекса уплату налога в этом случае осуществляет потребительский кооператив, от которого член кооператива-налогоплательщик получил доход в денежной форме.

Читайте так же:  Оплата труда в ночное время тк рф

Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам и (или) налоговым агентам, имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым органам и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

Заместитель директора Департамента Р.А. Саакян

Обзор документа

Доход, полученный членом потребкооператива в виде денежных средств, выплаченных в размере стоимости дополнительного паевого взноса за счет своего имущества, облагается НДФЛ.

В данном случае налог уплачивает кооператив.

О внесении добровольного паевого взноса

г. ______________ «____» ______________ 20___ года

Кооператив Некоммерческое потребительское общество «Семейный капитал», именуемый далее «Кооператив», в лице __________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________________, с одной стороны, и член (пайщик) Кооператива ________________________________________________________ «___» _________19___ года рождения, паспорт: серия____ №__________, выдан: _____________________, «____» ________ 20____года, код подразделения _____________, действующий от своего имени, именуемый далее «Пайщик», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о внесении Пайщиком добровольного паевого взноса (далее — Соглашение) на следующих условиях:

1. Пайщик в соответствии с действующими положениями Устава Кооператива, Положения о членстве в Кооперативе, Положения о фондах Кооператива и Положения о взносах членов (пайщиков) Кооператива в целях увеличения суммы своего пая передает в Паевой фонд Кооператива денежные средства в качестве добровольного паевого взноса в размере ___________ (____________________________________) рублей.

2. Кооператив на основании заявления Пайщика и настоящего Соглашения принимает в Паевой фонд Кооператива указанные в пункте 1 Соглашения денежные средства Пайщика в качестве добровольного паевого взноса.

3. Кооператив вносит запись в Реестр членов (пайщиков) Кооператива об увеличении паевого взноса Пайщика не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты передачи указанных денежных средств в кассу Кооператива или зачисления соответствующих денежных средств на банковский счет Кооператива.

4. Передача Кооперативу добровольного паевого взноса считается осуществленной Пайщиком в момент передачи указанных денежных средств в кассу Кооператива или зачисления соответствующих денежных средств на банковский счет Кооператива.

5. Оформление передачи Пайщиком денежных средств Кооперативу производится в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

6. Сумма денежных средств, указанная в пункте 1 настоящего Соглашения, передается Пайщиком в течение 3 (трех) дней с момента подписания Соглашения. В случае, если в указанный срок денежные средства Пайщиком не переданы Кооперативу, Соглашение считается незаключенным.

Видео (кликните для воспроизведения).

7. Передача добровольного паевого взноса осуществляется Пайщиком на неопределенный срок, при этом Пайщик вправе в порядке, установленном Уставом и иными внутренними документами Кооператива, уменьшить свой взнос до минимального размера и (или) направить часть своего паевого взноса на пополнение фондов Кооператива.

8. Паевой взнос подлежит обязательному возврату при выходе или исключении Пайщика из Кооператива в следующем порядке:

8.1. Добровольно вышедшему Пайщику возврат паевого взноса осуществляется не позднее 6 (шести) календарных месяцев с момента окончания отчётного периода, в течение которого Советом Кооператива принято решение о выходе пайщика из Кооператива.

8.2. Исключённому Пайщику возврат паевого взноса осуществляется не позднее 6 (шести) календарных месяцев с момента проведения соответствующего Общего собрания Кооператива.

8.3. Наследникам Пайщика его паевой взнос передаётся в порядке, предусмотренном Уставом Кооператива и иными внутренними документами Кооператива.

9. Возврат паевого взноса производится посредством перечисления денежных средств на банковский счет Пайщика или посредством выдачи наличных денежных средств Пайщику в кассе Кооператива при условии исполнения Пайщиком иных обязательств перед Кооперативом, в том числе обязательств по договорам займа и оплате взносов члена (пайщика) Кооператива. В случае наличия неисполненных обязательств (задолженности) Пайщика перед Кооперативом обязательства Кооператива по настоящему Соглашению прекращаются полностью или частично зачетом встречного требования Кооператива к Пайщику.

10. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых по настоящему Соглашению на себя обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Стороны освобождаются от ответственности в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

11. Все изменения или дополнения к настоящему Соглашению совершаются в письменной форме и вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

12. В соответствии с частью 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из Сторон настоящее Соглашение может быть изменено или расторгнуто по решению суда только при существенном нарушении Соглашения другой Стороной. Существенным признается нарушение Соглашения одной из Сторон, которое влечет для другой Стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при подписании Соглашения.

13. Кооператив вправе оспаривать настоящее Соглашение по безденежности, доказывая, что денежные средства в действительности не получены им от Пайщика или получены в меньшем количестве, чем указано в Соглашении или дополнительном соглашении к нему. Если в процессе оспаривания Кооперативом настоящего Соглашения по его безденежности будет установлено, что денежные средства не были получены от Пайщика, Соглашение считается незаключенным. Когда денежные средства в действительности получены от Пайщика в меньшем количестве, чем указано в Соглашении или дополнительном соглашении к нему, Соглашение считается заключенным на это количество денежных средств.

14. Пайщик не вправе осуществлять уступку требования по настоящему Соглашению.

15. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Соглашению и одностороннее изменений его условий не допускаются.

16. При изменении фамилии, имени, наименования, места регистрации, почтового адреса, местонахождения, банковских реквизитов, смене руководителя или реорганизации Стороны обязаны письменно в пятидневный срок уведомить друг друга о произошедших изменениях. Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу либо вручается под роспись уполномоченному представителю Стороны или посредством других средств связи, обеспечивающих подтверждение факта и даты получения сообщений другой Стороной. Сторона, нарушившая установленный порядок уведомления, несет риск неблагоприятных последствий ненадлежащего уведомления.

Читайте так же:  Постоянная регистрация без права на жилплощадь

17. Все вопросы, не урегулированные настоящим Соглашением, решаются Сторонами на основании действующего законодательства Российской Федерации.

18. Все споры между Сторонами, вытекающие из настоящего Соглашения, подлежат рассмотрению в суде соответствующей юрисдикции по месту нахождения Кооператива.

19. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

20. До подписания настоящего Соглашения Пайщик лично ознакомился с его содержанием. Содержание и условия Соглашения Пайщику ясны и понятны. Пайщик возражений по условиям и содержанию Соглашения не имеет.

21. Настоящее Соглашение может быть заключено в письменной форме как путём составления единого документа, подписанного сторонами, так и путём обмена документами с помощью почтовой связи или факса или электронной почты (e-mail), а также путем направления в установленном Кооперативом порядке через личный кабинет на сайте Кооператива электронных документов, подписанных с использованием электронной цифровой подписи. При этом, передаваемые документы должны быть подписаны сторонами или их уполномоченными представителями, а используемый способ связи должен позволять достоверно установить, что документ исходит от стороны по Соглашению.

22. При соблюдении указанных условий факсимильные копии настоящего Соглашения, равно как и передаваемые по электронной почте графические файлы, содержащие отсканированные страницы настоящего Соглашения, и электронные документы, подписанные электронной цифровой подписью, имеют юридическую силу оригинала и считаются действительными до момента обмена сторонами оригиналами Соглашения.

23. В случае заключения Соглашения путём обмена документами с помощью факса или электронной почты (e-mail) стороны обязуются незамедлительно обменяться оригиналами Соглашения при личной встрече представителей или с помощью почтовой связи.

24. Документы, направленные и полученные Сторонами посредством факсимильной связи электронной почты, признаются Сторонами в качестве надлежащего оформленного документа и служат основанием для их исполнения. Оригинал документа, копия которого была направленная по факсу или электронной почте, должен быть направлен отправляющей Стороной в течение 3 (трех) рабочих дней другой Стороне. До получения оригинала факсимильная или электронная копия документа имеет полную юридическую силу.

25. Реквизиты сторон:

Кооператив Пайщик
Кооператив Некоммерческое потребительское общество «Семейный капитал» ОГРН 1147847242762, ИНН 7811584543, КПП 783901001, ОКПО 39440726 Местонахождение и адрес: 192121, Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 92, литера А’, помещение 4Н. Контактный телефон: 309-29-38, 309-78-77 р/с 40703810155100000047 в Северо-Западном Банке ОАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург к/с 30101810500000000653, БИК 044030653 ___________________________________________ Паспортные данные: _________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ИНН ______________________________________ Место регистрации и почтовый адрес: ___________________________________________ ___________________________________________ Контактный телефон: ________________________ Реквизиты счета в кредитной организации: ___________________________________________
___________________ / / _____________________ / /

Приложение № 3

В Совет Кооператива Некоммерческое потребительское общество «Семейный капитал» _____________________________________________ (фамилия, имя, отчество пайщика полностью) реестровый № пайщика ________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.

Папиллярные узоры пальцев рук — маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни.

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).

Право на пай члена жилищного кооператива

Члены кооператива собственными средствами принимают участие в строительстве дома на выбранном земельном участке, для дальнейшего получения квартиры в собственность.

Закон наделяет граждан, а в некоторых случаях юридических лиц правом объединяться в кооперативы. Участники таких организаций совместными усилиями участвуют в жилищных вопросах, реализуя свое конституционное право на жилище. Члены кооператива собственными средствами принимают участие в строительстве дома на выбранном земельном участке, для дальнейшего получения квартиры в собственность, если это строительно-жилищный кооператив (ЖСК). ЖСК заключает договор со строительной компанией, построенное жилье передается в собственность пайщикам.

Если говорить о жилищном кооперативе (ЖК), то организация имеет в целях реконструкцию и приобретение уже имеющегося жилья. Каковы размеры взносов участников ЖСК и ЖК? какие права и обязанности получают указанные лица в связи с признанием их пайщиками и внесением средств? Рассмотрим эти вопросы подробно.

Что такое паевой взнос

Пай – это участие члена ЖСК или ЖК, посредством внесения своих денежных средств в имущественный фонд кооператива. Паи могут быть не только денежными, но и земельными. Пайщик заключает с кооперативом договор, которым определены сроки выплат пая. Также договором предусмотрены конкретные суммы выплат. В договоре определена и последовательность платежей с учетом всех возможных изменений, права и обязанности сторон.

Паевые взносы призваны компенсировать те траты, которые кооператив несет в процессе осуществления деятельности определенной его уставом. Общее собрание пайщиков определяет и фиксирует в протоколе, как и на что расходуются средства, с учетом возможных издержек и убытков, избирает контролирующие расходы органы.

Участник кооператива приобретает квартиру в собственность только после выплаты паевого взноса, до этого момента помещения находятся в собственности у ЖСК или ЖК.

Сумма денежных средств, которые член кооператива должен внести в качестве паевого взноса, определяется уставом кооператива в соответствии с действующим законодательством. Размер взноса определяется с учетом среднерыночной стоимости квартиры, идентичной той квартире, которую член кооператива планирует приобрести в собственность.

В процессе приема гражданина в члены кооператива ему объявляется приблизительная стоимость жилья, эта стоимость будет указана в документе о принятии лица в члены ЖСК или ЖК. После того, как квартира приобретена для передачи в собственность члену кооператива, сумма паевого взноса может быть пересмотрена с учетом фактически потраченных на строительство или приобретение квартиры средств, изменения стоимости земельного участка.

Возврат паевого взноса

Лицо может выбыть из кооператива по двум основаниям:

  • исключение за неисполнение обязательств члена кооператива;
  • добровольный выход из кооператива.

В первом случае закон предусматривает возврат пая бывшему участнику кооператива, не выплатившему до конца свой паевой взнос, если такая невыплата подтверждена документами. Порядок выплаты суммы, ее условия и сроки определены главным документом ЖСК или ЖК — уставом и договором с пайщиком, однако, срок выплаты не должен превышать двух календарных месяцев с момента принятия кооперативом решения о признании члена кооператива выбывшим.

Читайте так же:  До какого времени можно гулять несовершеннолетним

Порядок действий бывшего члена ЖСК или ЖК, обязательства кооператива в случае добровольного выхода гражданина из организации законом четко не определяются, предполагается, что суммы будут возвращены лицу в соответствии с признанным кооперативом и отраженном в Уставе порядком и с учетом условий договора и иных нормативных документов.

Понятие «пайщик»

Пайщиком признают члена жилищного кооператива, внесшего паевой взнос в соответствии с порядком и условиями внесения взноса, определенными уставом кооператива. Информация о членах кооператива — пайщиках, вносится в специальный документ — реестр пайщиков, который постоянно обновляется с учетом вновь вступивших в кооператив и выбывших из него лиц.

Список пайщиков закрепляет установочные данные лиц, их номер учета в реестре, и другие учетные сведения, которые участники кооператива пожелали оставить о себе в документах, прилагаемых к заявлению о приеме в члены кооператива.

Важные вопросы пайщиками решаются на общих собраниях, которые ведутся под протокол. Протокол определяет повестку дня, также протокол фиксирует количество участников собрания и принятые решения. Пай может принадлежать как одному лицу, так и нескольким лицам, как физическим, так и юридическим. Право на имущественный пай может принадлежать и лицу, не являющемуся членом кооператива, например, право на пай имеет супруг члена кооператива, если платежи совершались в течение действия официального брака.

Права и обязанности пайщиков и их семей

Лица – участники кооператива, имеют как признанные законом права, так и обязанности по договору. К основному праву пайщика можно отнести предоставление ему квартиры в доме, принадлежащем кооперативу, в котором лицо состоит в качестве участника. Член кооператива имеет правомочие на пай, также пайщик наделен правом на проживание в жилом помещении и пользование им вместе с семьей, без права собственности.

Пайщик наделен правом голоса на общем собрании кооператива и внесении своего мнения в протокол общего собрания. После исполнения всех обязательств пайщик получает жилье в собственность. К обязанностям можно отнести расходы пайщика, которые он должен нести в указанных уставом и договором случаях. Например, уставом может быть определен срок, в течение которого пайщик осуществляет дополнительный взнос за убытки кооператива, таким образом, расходы пайщика признаются компенсацией части расходов кооператива.

Четыре условия, когда можно на 100% защитить активы бизнеса. Даже от субсидиарной ответственности

Проблема защиты активов бизнеса остра и очевидна. С 2017 года работают новые правила субсидиарной ответственности, появилась возможность обращения взыскания на имущество, минуя процедуру банкротства. И за «брошенные» компании тоже. ФНС обзавелась эксклюзивными полномочиями по взысканию налоговой недоимки, в том числе с бенефициаров бизнеса.

Все перечисленное указывает на то, что обособление имущества в отдельную компанию само по себе вообще не дает никакой защиты.

Даже скрытое владение бизнесом может давать сбой. Поскольку введение в состав участников «хранителя активов» номинальных лиц встречается редко из-за опасений владельцев бизнеса утратить контроль. А подмена вами самих себя номинальными лицами в операционных компаниях предоставляет возможность кредиторам использовать показания сотрудников и контрагентов, которые скорее всего укажут на истинное лицо, принимающее управленческие решения, а значит подлежащее имущественной ответственности.

Альтернативным и безопасным способом защиты имущества может стать «производственный кооператив». При соблюдении некоторых условий, его использование в качестве «хранителя активов» дает беспрецедентный уровень гарантий неприкосновенности имущества.

В течении последних лет «Производственный кооператив» (ПК) активно рекламируется на налоговых семинарах как способ законной экономии на страховых взносах, что, строго говоря, не соответствует действительности. Теперь заговорили и о его потенциале в защите имущества, как об очередной волшебной пилюле.

Многолетний опыт внедрения нами ПК в состав группы компаний среднего бизнеса обнажил ряд нюансов. Таких, которые однозначно не позволяют так широко использовать кооператив, как это сейчас может рекламироваться. Учитывая возможный негативный, разрушительный даже, результат повсеместного применения ПК и порождаемые на семинарах в головах собственников бизнеса иллюзии, заставляют нас открыть «фишки» реального использования кооператива для защиты активов бизнеса.

1. О кооперативе

Члены кооператива работают в кооперативе, не заключая с ним трудовые договоры. При этом дополнительно можно взять и наемных работников, однако их количество не может быть более 30% от численности членов. Члены кооператива не учитываются при подсчете среднесписочной численности работников, что позволяет такой организации применять УСН даже в том случае, когда численность эта превышает 100 человек.

Нюанс: Все члены кооператива отражаются в ЕГРЮЛ. Давно прошли те времена, когда реестр пайщиков велся самой организацией. Уж поверьте, здесь мы руку на пульсе давно и долго держим.

2. О членстве

Нюанс: Из обязательных пяти учредителей только один может не трудиться, исключительно оплатив свой пай. Соответственно, если нам необходимо включить в состав участников юридическое лицо, то среди членов должно быть еще минимум 4 гражданина.

Вывод по пункту: первая очевидная сложность в использовании кооператива — где набрать пять членов? Особенно, если мы хотим использовать его в качестве хранителя активов. Нечасто в бизнесе 5 и более партнеров. Как правило, — 2 с долями 50/50. Следовательно, возможностей для использования ПК уже меньше. Конечно, можно включить номиналов (друзей, детей, иных родственников), однако в таком варианте это гарантированная бомба замедленного действия. Почему? Запасаемся терпением и продолжаем читать.

3. О паевом фонде и паевых взносах

Нюанс: следуя букве закона, можно предположить, что у всех членов кооператива может быть одинаковый размер пая, максимум в паевом фонде им может принадлежать несколько паев, кратных установленной в уставе величине. На практике же все опять намного гибче, и размеры вкладов в паевой фонд конкретных учредителей можно установить разные. Как учредители договорятся.
Любые вклады в паевой фонд освобождаются от налогов у получающей стороны (то есть самого кооператива) на основании льготы п.п. 3 п. 1 ст. 251 НК РФ.

Еще один нюанс: независимо от размера принадлежащего пая, у пайщика один голос на общем собрании членов. Это принципиальное отличие от ООО, где голоса пропорциональны долям в уставном капитале.

Когда это может пригодиться? Например, для обеспечения владельческого контроля. Независимо от размера вкладов «инвесторов» (предположим их два), у инициаторов некоего проекта (предположим, их трое) будет по одному голосу, то есть большинство. При этом размер долей в паевом фонде инвесторов пропорционален их вкладу. И финансово, и управленчески все справедливо.

Читайте так же:  Как зарегистрироваться на даче пошаговая инструкция

4. О дополнительных взносах в имущество кооператива

В отношении же кооператива два НО!

Первое «Но!»: вклады в чистые активы, которые могут совершать любые участники с любыми размерами принадлежащих им долей в уставных капиталах ООО и АО, на кооперативы не распространяются. Налоговым кодексом не предусмотрено.

Второе «Но!» в том, что ясности в возможности передачи имущества без налоговых последствий и по п.п. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ также нет.

Вывод по пункту: отсутствие льгот для более свободного рефинансирования денежных потоков в группе компаний опять существенно ограничивает использование ПК в роли Хранителя активов. Финансирование в виде вкладов в паевой фонд не всегда является приемлемым вариантом. Большой размер паевого фонда может излишне демонстрировать благосостояние компании. И, кроме того, в этом случае для сохранения соотношения долей членов кооператива в паевом фонде вклады должны осуществляться всеми.

5. О неделимом фонде и защите от субсидиарной ответственности

Имущество, принадлежащее кооперативу, по решению его участников можно передать в Неделимый фонд кооператива, плюсы которого очевидны:

  • На имущество, составляющее неделимый фонд, нельзя обратить взыскание по личным долгам участников (п. 1 ст. 11 Закона);
  • Имущество, составляющее неделимый фонд кооператива, не включается в паи членов кооператива (там же);
  • Взыскание по личным долгам члена кооператива не может быть обращено на неделимый фонд кооператива (ст. 13 Закона);
  • Пай состоит из паевого взноса члена кооператива и соответствующей части чистых активов кооператива (за исключением неделимого фонда) (ст. 9 Закона);
  • Взыскание по долгам члена кооператива не может быть обращено на неделимые фонды кооператива п.5 ст.106.5 ГК РФ и п. 3 ст. 74 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Иными словами, производственный кооператив позволяет обособить свое имущество таким образом, что на него не может быть обращено взыскание по долгам его членов. И эта возможность прямо установлена законом.
Данный вывод подтверждается и многочисленной судебной практикой.
Возможность образования неделимого фонда кооператива и цели, в связи с которыми он образуется, необходимо предусмотреть в Уставе. При этом должно быть принято отдельное решение о том, какое конкретное имущество кооператива составляет его неделимый фонд.

Создание неделимого фонда в производственном кооперативе практически не урегулировано законодателем. Все вопросы, связанные с его формированием, размером, перечнем входящего в него имущества, относятся к исключительной компетенции общего собрания. По общему правилу решение о создании и составе неделимого фонда принимается всеми членами кооператива единогласно. В уставе можно предусмотреть иное. При этом перечень активов, которые могут составлять неделимый фонд, ничем не установлен (деньги, здания, сооружения, основные средства производства, оборудование, транспорт, доли в компаниях и т.д.).

Неделимый фонд кооператива может быть распределен между членами кооператива только (!) в случае его ликвидации, поскольку имущество кооператива, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, подлежит распределению между его членами.
В этом смысле плюсы ПК в сравнении с ООО понятны. «Складываем» все значимые активы в Производственный кооператив, принимаем решение о создании Неделимого фонда и в случае привлечения собственника бизнеса = члена кооператива к субсидиарной ответственности (например, по долгам торговой компании), дотянуться до имущества кооператива будет невозможно. Для сравнения: при обращении взыскания на долю в ООО кредиторы получат стоимость доли собственника с учетом рыночной стоимости имущества. Кредиторам члена ПК выплатят действительную стоимость пая без учета неделимого фонда.

Нюанс: по своим предпринимательским долгам кооператив, как организация, отвечает сам своим имуществом, в том числе составляющим неделимый фонд. Таким образом использование ПК как операционной компании, вступающей в коммерческие отношения с поставщиками или покупателями, — табу, которое на корню способно убить главную идею — защитить имущество.

Классно? Конечно. Однако слишком много «Но!» для повсеместного использования этой формы.

6. Четыре условия, при соблюдении которых производственный кооператив может стать непробиваемым хранителем активов

Первое условие — минимальное количество членов

Второе условие — семейный бизнес

Кроме того, в кооперативе нет возможности заключить корпоративный договор. А это на сегодняшний день один из лучших инструментов в регулировании отношений между собственниками бизнеса, возможность заключения которого установлена только для обществ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Более того, это должен быть не просто семейный бизнес. Члены семьи не должны иметь явных конфликтов между собой, а решения — приниматься без саботажа. Причина — порядок проведения собраний. Несмотря на достаточное количество положений Закона, позволяющих членам кооператива самостоятельно устанавливать для себя «правила игры», при внимательном прочтении нормативного акта можно с удивлением обнаружить, что в кооперативе не так то просто и легко провести общие собрания членов. И возможности изменить порядок Законом не предусмотрено.

Источники


  1. Марченко, М.Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие. Гриф МО РФ / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2017. — 535 c.

  2. Кабинет и квартира В.И. Ленина в Кремле. Набор из 8 открыток. — М.: Изогиз, 2016. — 297 c.

  3. Ларин, А.М. Я — следователь; М.: Юридическая литература, 2011. — 192 c.
  4. Смоленский, М. Б. Теория государства и права для студентов вузов / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2014. — 256 c.
  5. Графский, В.Г. Бакунин; Юридическая литература, 2013. — 144 c.
  6. Возврат паевого взноса при выходе из кооператива
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here