Судебные приставы реализация имущества торги

Арестованные автомобили выставлены на продажу

Автор: адвокат Повышева Н. · Опубликовано 25.04.2017 · Обновлено 23.07.2019

В рамках исполнительного производства судебные приставы имеют широкие возможности для розыска имущества, принадлежащего должнику. Так, судебный пристав вправе наложить арест на любое имущество, в том числе и на автомобиль, принадлежащий должнику. В таком случае в ГИБДД направляется предписание, запрещающее проводить любые регистрационные действия с транспортным средством. Автомобиль должника изымается, а затем реализуется через специализированные организации. Порядок реализации имущества определяет статья 87 №229-ФЗ «Реализация имущества должника».

[1]

Продажа арестованного автомобиля

Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

Какие автомобили арестованы приставами

По сообщению пресс-службы УФССП по Республике Башкортостан, с начала 2017 года сотрудники ФССП по Республике Башкортостан передали на реализацию имущество должников на сумму более 600 миллионов рублей. На сегодняшний день на реализацию выставлены 50 изъятых автомобилей. Вот список всех, выставленных на продажу:

Автомобиль ЗАЗ VIDA 2012 г.в. Цена — 248 000,00 рублей.

ВАЗ 211030, 2004 г.в. Цена — 91 000,00 рублей.

ВАЗ 217030, 2010 г.в. Цена — 201 000,00 рублей.

KHODRO Samand, 2007 г.в. Цена — 126 000,00 рублей.

Lada Priora, 2014 г.в. Цена — 341 000,00 рублей.

ВАЗ 21120, 2004 г.в. Цена — 49 000,00 рублей.

HYUNDAI SOLARIS, 2013 г.в. Цена — 262 000,00 рублей.

ГАЗ 31105, 2006 г.в. Цена — 53 000,00 рублей.

ДЭУ МАТИЗ, 2006 г.в. Цена — 113 000,00 рублей.

ВАЗ 21120, 2002 г.в. Цена — 69 000,00 рублей.

ВАЗ 11193, 2007 г.в. Цена — 97 000,00 рублей.

ВАЗ 21074, 2004 г.в. Цена — 19 980,00 рублей.

Шевроле Нива, 2013 г.в. Цена — 170 000,00 рублей.

Пежо 308, 2011 г.в. Цена — 282 203,39 рублей.

BMW 320 I, 2008 г.в. Цена — 435 000,00 рублей.

[2]

Фольксваген Транспортер, 1991 г.в. Цена — 145 762,71 рублей.

УАЗ-390945, 2012 г.в. Цена — 141 525,42 рублей.

Реализацией данных автомобилей занимается специализированная компания — ООО «33 трест». Всю необходимую информацию можно получить у специалистов данной компании.

Подробнее о том, как защитить имущество от изъятия судебными приставами, можно прочитать здесь.

Торги арестованного приставами имущества — что и как продается на торгах?

Торги приставов — как распродается имущество на торгах? Если вынесенное судом решение не исполняется должником добровольно, то начинается процедура принудительного взыскания. Занимается этим служба приставов на основании полученных от взыскателей исполнительных документов.

При отсутствии денежных активов, взыскание будет обращено на имущество. Однако его продажа с целью погашения долга должна осуществляться в особом порядке. Для этого организуются торги. А арестованное приставами имущество на торгах реализуется.

Кем и почему организовываются торги арестованным имуществом?

Орган, уполномоченный на арест имущества за долги

По всем действующим в законодательстве сегодня нормам провозглашается неприкосновенность и охрана личной собственности.

Следовательно, никто не может быть лишен своего имущества просто так. Однако в некоторых ситуациях это позволительно.

Если лицо не исполняет взятые на себя обязательства, то требование об их исполнении могут стать предметом судебного рассмотрения. По его итогам выносится решение о взыскании долга.

Если и указанное решение не торопятся выполнять, за дело берутся судебные приставы.

После получения исполнительных документов, они возбуждают производство. При этом должнику дается пять дней для того, чтобы исполнить все добровольно.

Отсутствие исполнения является основанием для применения принудительных мер. Первоначально взыскание должно обращаться на денежные средства. Если они отсутствуют, их недостаточно, приставы берутся за имущество должника.

Приставы вправе арестовывать имущество для обеспечения уплаты долгов. Для этого ими делается опись всего арестованного достояния.

Далее ставится вопрос о его реализации. Если должник не может сделать этого самостоятельно, то это поручается специальной организации.

Торги приставов — как распродается имущество на торгах?

Конфискованное имущество, подлежащее реализации в счет уплати долга

Регулирование процедуры проведения торгов осуществляется Законом «Об исполнительном производстве» (ст. ст. 87, 89), а также ГК РФ.

При отсутствии добровольного исполнения, приставы принимают решение о реализации арестованного достояния. Следовательно, все, что внесено приставами в опись может быть продано.

Главное, чтобы опись была составлена правильно. Приставы должны арестовывать только вещи, принадлежащие должнику, не внесенные в список вещей, запрещенных к изъятию.

Кроме того, по сумме они должны примерно соответствовать сумме задолженности.

При этом на торгах возможна продажа не только вещей, но и различных имущественных прав. А при определенных условиях и дебиторской задолженности. Законом установлено, что продажа некоторых арестованных объектов, возможна только на аукционе.

К их числу относятся:

• недвижимость;
• ценные бумаги;
• имущественные права;
• залоговое имущество;
• предметы с исторической или художественной ценностью;
• вещи дороже 500 тыс. руб.

Кто занимается реализацией?

Порядок реализации имущества, подлежащего конфискации за долгу

Следует отметить, что приставы предпринимают все возможные меры для выполнения судебных решений. В их задачу входит поиск имущества, его опись, арест и передача на продажу.

Для реализации имущества приставы проводят оценку арестованных вещей и выносят постановление об их передаче специализированным организаторам продажи. Сами приставы его реализацией не занимаются.

На сегодня такими полномочиями располагает специализированная организация Росимущество.

Она имеет свои подразделения (управления) в каждом регионе. После вынесения решения о реализации соответствующее подразделение Росимущества обязано его принять по акту.

Оно может поручить непосредственное проведение продажи и иным организациям, выбранным для этой цели по результатам конкурса.

Начальная стоимость арестованного приставами имущества

Имущество выставляется на торги по определенной цене. Приставы после ареста вещей должны произвести их оценку. Как правило, установленная при этом цена вещей довольно невысока.

Эти сведения вместе с самим имуществом они передают организатору продажи. При этом в законе предусматривается, что начальная цена не должна устанавливать меньше той, которая указана в акте об оценке. А вот продавать по более высокой стоимости не запрещается.

Следует иметь в виду, что при возникновении проблем с продажей вещи, ее первоначальная цена может быть снижена. При отсутствии реализации в течение месяца она снижается на пятнадцать процентов.

Как проводятся торги?

Для начала реализации имущества пристав должен вынести соответствующее постановление. На его основании он передает имущество организатору продажи.

Принявшая имущество организация должна разместить сведения о предстоящих торгах в СМИ, а также официальном сайте для размещения информации о проведении торгов.

В таком сообщении должна указываться полная информация о предстоящих торгах.

Все лица, заинтересовавшиеся продажей, подают свои заявки, вносят определенный в извещении задаток.

Далее, если участники явились, проходят сами торги, по результатам которых с победителем заключается договор на приобретение вещи.

Остальным участникам внесенный задаток возвращается. Если заявка поступила только от одного человека, никто не пришел или не пожелал купить товар, то торги будут признаны несостоявшимися.

При этом стоимость имущества снижается, и оно снова выставляется на торги. Если и повторно проводимые торги не состоялись, то взыскателю предлагается забрать само это имущество.

Если он отказывается его брать, то арестованные вещи возвращаются обратно к должнику. Общий срок для их проведения установлен в два месяца.

Как узнать об их проведении?

Как узнать, что проводятся ФССП торги? Кто получает извещение о проведении публичных торгов ФССП? Информация о продаже арестованного имущества является открытой. О проведении таких торгов обязательно сообщать в печатных изданиях (СМИ) и Интернете.

При этом делаться это должно заранее за месяц до назначенной даты торгов. Поэтому ознакомиться с информацией о них можно в местных СМИ.

Помимо этого, узнать о продаже арестованного достояния можно на сайте Росимущества, службы судебных приставов, а также официальном сайте для размещения информации о проведении торгов. В таком извещении должна указываться вся информация о предстоящих торгах, в том числе, об имуществе, его цене, начале торгов, сумме требуемого задатка.

При неисполнении судебных решений должники могут в принудительном порядке лишаться своего имущества. В ходе исполнительного производства оно подлежит аресту с последующей продажей.

После выставления специализированной организацией этого имущества на торги, любой желающий может приобрести его по привлекательной цене. Главное, чтобы вся процедура проводилась на законных основаниях и в правильном порядке.

Как узнать выставлена ли квартира на торги? Каковы особенности торгов заложенного имущества? О том как и где приставы продают имущество должников вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Судебные приставы реализация имущества торги

В данной статье представлена инструкция, позволяющая купить по достаточно низким ценам имущество, изъятое о должников по исполнительному производству. Соблюдение простой процедуры позволит Вам избежать ошибок и без проблем купить нужное Вам имущество (квартиру, автомобиль, бытовую технику и т.п.) по приемлемым ценам в установленном законом порядке.

Содержание статьи:

Общие правила. Это нужно знать!

Вопрос о продаже (реализации) имущества, арестованного судебными приставами-исполнителями при взыскании долгов с должника, регулируется федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Соглашением Федеральной Службы Судебных Приставов России № 0001/13 и Росимущества № 01-12/65 от 30.04.2015 «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество».

Порядок реализации отличается в зависимости от стоимости имущества должника.

Первое, на что нужно обратить внимание, это порядок размещения информации о проведении торгов по реализации арестованного имущества. Поскольку его несоблюдение является достаточным основанием для признания торгов недействительными. Нас интересует наиболее доступная, и в тоже время обязательная, форма размещения информации – официальный сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети интернет http://www.torgi.gov.ru на котором публикуется и информация о проведении торгов по реализации имущества должника. В разделе, посвященном реализации имущества должников представлена актуальная информация по всей России, с возможностью поиска по виду реализуемого имущества. Вы можете самостоятельно убедиться в достаточно лояльных ценах на выставленное имущество. При просмотре лотов обращайте внимание на статус: если он объявлен, можно принять участие в торгах.

Для принятия участия в торгах с помощью сети интернет Вам необходимо иметь доступ к порталу госуслуг, а в некоторых случаях быть готовым внести задаток. Рекомендуем оформлять участие путем непосредственного обращения к судебным приставам. Во-вторых, цена, по которой специализированная организация предлагает имущество должника, по общему правилу, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника. Оценка имущества производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства) – ч.1 ст.85 федерального закона об исполнительном производстве. Но в большинстве случаев случаях, судебный пристав-исполнитель обязан привлекать оценщика, например, если речь идет о недвижимом имуществе или вещах, стоимость которых, по предварительной оценке, превышает тридцать тысяч рублей.

В-третьих, взыскатель или должник по исполнительному производству вправе оспорить в суде постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса административного производства РФ либо в срок не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке в исковом порядке оспорить стоимость объекта оценки, указанную оценщиком в отчёте (п.3,4 ч.4 ст.85 Закона об исполнительном производстве). При рассмотрении такого заявления суд принимает меры по недопущению реализации имущества. При этом понесенные Вами судебные расходы по делу (в том числе, оплата услуг юриста) подлежат возмещению привлечённым к участию в деле территориальным органом Федеральной службы судебных приставов России, в котором осуществляет (осуществляло) служебную деятельность соответствующее должностное лицо.

Упрощенный порядок реализации имущества

Порядок реализации имущества должника зависит от вида имущества и его стоимости.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При этом имущество передается по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. В случае отказа взыскателя от имущества либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество возвращается должнику.

Торги – это не так сложно

Если реализуется недвижимое имущество или вещь, стоимостью свыше 500 000 рублей, проводятся открытые торги в форме аукциона – ч.3 ст.87 федерального закона об исполнительном производстве.

Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации – ст.90 Закона об исполнительном производстве. Информация о проведении торгов дублируется на сайте Федеральной службы судебных приставов http://www.fssprus.ru в разделе «Сервисы», «Извещения о проведении публичных торгов».

Извещение о проведении торгов публикуется не позднее чем за тридцать дней до их проведения. В нем указываются сведения о времени, месте и форме проведения торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества, о порядке проведения торгов, в том числе, об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене (ч.2 ст.448 Гражданского кодекса РФ), а также указание на собственника (правообладателя) имущества – ч.4 ст.449 1 ГК РФ. Должник вправе только присутствовать при проведении торгов и не может принимать в них участия.

Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. Естественно, при заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

В тех случаях, если заявки на участие в торгах подали менее двух лиц либо на торги не явились участники, либо явился один участник торгов, либо из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества, либо лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме – торги признаются несостоявшимися. В таком случае назначаются повторные торги – ст.92 Закона об исполнительном производстве. Во всех случаях, кроме неоплаты стоимости имущества в полном объеме, цена имущества снижается на пятнадцать процентов. В случае, если и вторичные торги объявлены несостоявшимися, судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой по цене на двадцать пять процентов ниже их начальной цены на первичных торгах, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания.

В течение одного года с момента проведения, торги могут быть признаны недействительными в судебном порядке. Соответствующее исковое заявление вправе подать участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов (п.1 ст.449 1 ГК РФ, ст.93 Закона об исполнительном производстве).

Примерные перечень оснований для признания торгов недействительными указан в ч.1 ст.449 ГК РФ и включает в себя случаи, когда:

• кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;
• на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
• продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
• были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;
• были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Поскольку перечень не является исчерпывающим, он дополняется судебной практикой. Такими основаниями могут быть, в частности:

• публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учётом объёма тиража, территории распространения, доступности издания);
• нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (п. 2 ст. 448 ГК РФ);
• необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учётом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца – п.71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

Выводы

Если описанная процедура кажется Вам недоступной либо Вы хотите пройти эту процедуру без потери личного времени и сил, обращайтесь к нам. Мы поможем добиться нужного Вам результата.

Реализация арестованного имущества судебными приставами, продажа и торги.

Что понимают под арестом имущественных объектов

Реализацию арестованного имущества в счет погашения долга можно считать вполне законным действием судебных приставов. Например, если у гражданина имеется задолженность перед банком, взысканная через суд, но он не считает нужным ее выплачивать, но обладает объектом имущества. Судебные приставы в ведении своей деятельности ориентируются на нормативно-правовую базу, принятую на федеральном уровне, их действия являются вполне законными и обоснованными, если граждане не исполняют решения судебных органов.

К их функциям относится принятие мер по аресту имущества, имеющегося у человека в собственности. Данная процедура считается крайней, когда в целях мотивации его на выполнение собственных обязательств применены все остальные способы воздействия.

Продажа арестованного имущества судебными приставами последует в будущем, в случае неисполнения судебного решения. Таким образом, под арестом собственности понимают метод воздействия на должника, предполагающий невозможность гражданина пользоваться своим имуществом, так как регистрационная палата будет уведомлена о наложении ареста.

Что делать должнику после наложения ареста на собственность?

После того, как мероприятия по аресту успешно проведены уполномоченным органом, у человека на спасение собственного положения под угрозой продажи арестованного имущества судебными приставами, остается всего 30 календарных дней. За этот период времени ему нужно найти сумму, необходимую для полного погашения задолженности.

За это время служба имеет полное право проводить оценку квартиру или дома в целом, другого имущества, находящегося в помещении, например, бытовой техники, ценностей, антикварных вещей. Этот вопрос достаточно важен, так как сотрудники учреждения часто предпочитают оценивать имущество самостоятельно, намеренно занижая цену на предметы. Это обусловлено тем, что по более низкой стоимости вещи реализовать легче, чем по их реальной цене.

Если замечено, что продажа имущества судебными приставами предполагается без вызова специализированной организации, имеющей лицензию для оценки, действия специалиста можно обжаловать. Сделать это необходимо через судебный орган в течение 10 календарных дней, после того, как службой будет выдано постановление об оценке, где зафиксированы все результаты оценочных действий.

Если исковые требования будут удовлетворены, то ранее принято постановление считается утратившим силу, специалистам придется воспользоваться услугами организации, специализирующейся на оценке объектов собственности и другого имущества.

Как реализуют арестованные предметы собственности

Гражданину, находящемуся в ситуации ареста квартиры, дома, транспорта, следует понимать, что после 30 дней, данных ему для возврата полной суммы долга, будет начата реализация арестованного имущества судебными приставами.

Этот процесс происходит с помощью торгов на аукционах. В нем участвуют лица, заинтересованные в покупке вещей по разным причинам. Кому-то важно приобретение антикварных предметов, которые затем можно продать по более высокой цене, либо поместить в собственную коллекцию. Для кого-то представляют интерес квартиры, дачи, другие жилые помещения, автотранспортные средства, в последующем используемые как для личных целей, так и развития бизнеса.

Торги судебных приставов делятся на два вида. Предметы, оцененные по стоимости до 500 000 рублей реализуются на аукционах отдельно от имущества более высокого по цене. Для конфискованных вещей, стоящих более 500 000 рублей предусмотрены специализированные торги.

Процесс реализации имущества арестованного судебными приставами происходит следующим образом:

• в СМИ размещается информация о предстоящем аукционе, объектах и предметах имущества, которые будут представлены. Эта процедура проводится за тридцать дней до начала торгов, чтобы желающие смогли спланировать свое время и посетить мероприятие;
• люди, желающие принять участие, вносят свою часть денежных средств, подтверждая собственную платежеспособность;
• участвовать в аукционе, где происходит реализация имущества судебными приставами, можно как гражданам, так и организациям, при предоставлении определенного пакета документов. В него входят: паспортные данные (копия), чек, подтверждающий уплату установленной первоначальной суммы, письменно оформленная заявка, согласие мужа или жены на покупку имущества, заверенное нотариусом, конверт с предложениями по некоторым лотам, копии сведений, имеющих статус правоустанавливающих для юридических лиц;
• проведение аукциона, где реализуется продажа имущества должников судебных приставов;
• выигравшим участникам необходимо полностью рассчитаться с организаторами торгов в течение 5 дней после приобретения вещей;
• сумма денежных средств, сформировавшаяся с помощью продажи, переводится в счет погашения задолженности неплательщика перед кредиторами.

Реализация залогового имущества судебными приставами также возможна. Они могут продать его на торгах, получить необходимую сумму, но будут существовать ограничения в пользовании предметом, пока он полностью не будет выкуплен у банка. Одной из проблем проведения торгов является участие в них подставных лиц, которые намеренно стараются завысить цену на лоты. Таким способом достигается цель привлечения большей суммы, учитывая ранее установленную на определенный объект. За порядком на аукционах наблюдают органы самоуправления.

Сроки для реализации имущества

После того, как собственник уведомлен о том, что у него будут изымать имущество, а также произведена оценка предметов, попадающих под реализацию, на продажу объектов отводится 2 месяца. Этот срок сравнительно небольшой, за это время должен пройти аукцион. Имущество далеко не всегда подлежит продаже сразу после конфискации, а значит, установленный срок нарушается, но этот факт не преследуется законодательством.

Например, если в течение 2 месяцев, квартира, переданная на реализацию в счет задолженности человека, не продана другим владельцам, то она присутствует в качестве лота и на последующих торгах, но начинает терять позиции в стоимости. Через каждые 2 месяца ее цена будет снижаться на 15%, в последующем, кто-то будет иметь возможность приобрести ее по достаточно выгодной цене. Если сделка между покупателем и продавцом состоялась, то судебный пристав подготавливает акт передачи, уведомляет нового владельца об особенностях приобретенного имущества. Некоторые люди только после покупки узнают о том, что недвижимость арестована за долги, поэтому некоторые граждане не доверяют торгам и аукционам.

Где узнать информацию о лотах, представленных на торгах

Граждане, желающие принять участие в торгах и приобрести какой-либо имущественный объект, могут посетить сайт судебных приставов продажа арестованного имущества реализуется в рамках определенных территорий и времени. Он является официальным, на странице извещений о проведении торгов указаны их организаторы, лоты с описанием качественных характеристик и наименованием объектов, начальная цена и место, где находится то или иное имущество.

Судебные приставы торги арестованного имущества сайт можно применять как основу для поиска объекта собственности, который гражданин желает приобрести в личное пользование, используя удобные и понятные условия для оформления поисковых запросов, такие как номер извещения, статус, характеристика имущества, его название, место расположения, начальная и максимальная цена, сроки размещения. Данные компоненты делают поиск удобным, доступным, а информации, предоставленной организацией, занимающейся исполнением производств, достаточно, чтобы сделать вывод о необходимости участия в торгах.

Что не подлежит конфискации

Законодательство стоит на защите прав и свобод абсолютно всех участников правоотношений, независимо от того, какими они являются по виду, характеру, общественной полезности. В случае с арестом ценностей и вещей, недвижимости, определен список предметов, запрещенных к конфискации. Это обусловлено основными направлениями социальной политики государства, так как права граждан не должны быть ущемлены, даже если они являются должниками, не имеют возможности исполнять свои обязательства перед банками и судебными приставами.

Отказ в аресте рассматривается в следующих случаях:

Арестованное имущество переданное на реализацию не должно при конфискации предопределять ситуацию ухудшения бытовых условий, материального, финансового состояния должника. В большинстве случаев судебные приставы ограничиваются конфискацией имущества, находящегося в собственности не в единичном количестве, наложением ограничений на лицевые счета с целью перевода денежных сумм в счет погашения долгов.

Задайте вопрос юристу онлайн, и получите бесплатную юридическую консультацию в течение 5 минут.

*все поля обязательны для заполнения

Бесплатная юридическая консультация по телефону
ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Что нужно знать о продаже конфискованного имущества судебными приставами?

Кредитами и займами в РФ пользуется множество людей. Но не всем удается выполнить взятые на себя обязательства, и тогда кредитор обращается в суд. В случае удовлетворения иска должнику дается 5 дней для добровольной оплаты долга. Если в этот срок деньги не будут возвращены, может последовать арест и продажа конфискованного имущества судебными приставами.

Процедура его реализации установлена законом, а также рассмотрена в нашей статье.

Суть ареста

Арест является обеспечительной мерой, суть которой состоит в запрете владельцу/собственнику совершать с вещами определения действия: продавать, закладывать, дарить. Иногда человек не может ими даже пользоваться. В исключительных случаях после ареста может последовать реализация имущества должников.

Основания для конфискации

Основания для конфискации предусматриваются как Уголовным, так и Гражданским кодексом. В соответствии с уголовным законодательством конфискации подлежит имущество, купленное на доходы от преступной деятельности, предметы, ставшие орудием преступления и так далее. Согласно ГК РФ конфискация возможна в следующих случаях:

• человек серьезно задолжал по кредитам;
• есть большая задолженность за коммунальные услуги;
• должник является злостным неплательщиком алиментов.

Конечно, сразу продавать имущество никто не начнет. Сначала служба судебных приставов постарается найти источник доходов должника (например, арестовать счета или удержать 50% из его зарплаты).

Определение стоимости

Важным моментом является момент оценки, ведь должнику не все равно, за сколько продадут его вещи. Оценку проводит пристав-исполнитель по рыночным ценам, и он же несет ответственность за ее результаты.

В случае наложение ареста на недвижимость, драгоценности и некоторые другие виды имущества, необходимо привлечение профессионального оценщика.

Способы реализации

Согласно законодательству имущество, которое стоит не дороже 30 000 рублей, вправе продать сам должник. Все остальное должно быть реализовано через специализированную организацию.

Чаще всего собственность продается через аукцион судебных приставов. Но есть и другие ресурсы: например, залоговое имущество нередко выставляется к продаже на официальных сайтах банков.

Порядок проведения торгов арестованного имущества ФССП

Торги арестованного имущества проходят по определенным правилам. Проводить их необходимо там, где данное имущество зарегистрировано. Обязанностью организатора является оповещение всех участников о предстоящих торгах за 10 дней до события через интернет и печатные издания.

Каждый желающий поучаствовать в аукционе должен внести в качестве залога 5% стоимости лота. Если по какой-то причине торги отменяются, деньги возвращаются участникам.

После этого покупателю остается внести оставшуюся за покупку сумму в течение 5-10 дней. Затем подписывается договор купли-продажи, а вещь переходит в собственность нового владельца.

Преимущества и недостатки приобретения конфискованного имущества

• квартиры, выставленные на торги судебными приставами, уже проверены на юридическую чистоту;
• покупая вещи на публичных торгах, можно прилично сэкономить;
• продажа техники от судебных приставов обещает покупателю вещь в хорошем состоянии, а если это авто – относительно небольшой пробег.

В то же время процедура купли-продажи такого имущества занимает гораздо больше времени, чем обычная покупка, и всегда есть риск, что прежний владелец захочет вернуть свою вещь через суд.

Где посмотреть имущество, выставленное на торги судебными приставами?

Посмотреть, какое имущество судебные исполнители выставили на торги, можно на сайте ФССП. В разделе «Извещения о проведении публичных торгов» есть вся необходимая информация: данные о должнике, организаторе аукциона, реализуемом имуществе. Там же указывается номер лота и стартовая цена, с которой начинаются торги.

Как участвовать в торгах арестованного имущества?

Чтобы купить конфискованное имущество у судебных приставов, необходимо подать заявку и внести первоначальный взнос. Также потребуется предоставить целый пакет документов. Среди них – оригинал и копия паспорта, документ об оплате взноса, согласие от мужа или жены, копия справки о заработке.

Таким образом, продажа конфискованного имущества – непростой процесс, требующий оформления множества документов и строгого соблюдения закона. Но для покупателя это неплохой шанс купить нужную вещь, автомобиль или недвижимость по сниженной цене.

[3]

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Как купить арестованное имущество?

Можно выбрать между арестованным, бесхозяйным, изъятым, конфискованным имуществом, вещественным доказательством, задержанным товаром и вещами с другим правовым статусом – разницы между их покупкой почти нет.

Стоит обратить внимание на разные статусы реализации: на реализации, на переработке, переоценка. Статус «на реализации» означает, что имущество доступно для покупки. Статус «переоценка» имеет арестованное имущество, которое не было реализовано в течение месяца либо после проведения первых торгов и на которое пристав еще не снизил цену на 15%. После вынесения приставом соответствующего постановления публикуется новое информационное сообщение с указанием сниженной стоимости и статуса «на реализации». А вот статус «на переработке» имеют вещи, фактически непригодные для использования по прямому назначению – они продаются как годные остатки.

Чтобы узнать состояние, комплектацию и другие характеристики, надо позвонить или написать реализатору – телефон и электронная почта должны быть указаны в заявке. Если контактов нет, но названо юрлицо-реализатор, можно найти способы связи на его сайте или на сайте территориального органа Росимущества в разделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества». Там есть подраздел, позволяющий получить дополнительную информацию о реализаторах арестованного имущества. Однако если реализатор отказывается провести осмотр и предоставить фото, то никакой ответственности за это не установлено.

Часто само имущество находится на хранении у должника, взыскателя либо иного лица, а реализатор только занимается его продажей. В этом случае до покупки вам, скорее всего, никто ничего не покажет.

Информация о находящемся на реализации арестованном имуществе размещается на сайте Росимущества (его территориального органа) автоматически путем выгрузки определенных полей из внутренней учетной системы и не предусматривает опубликование дополнительных сведений.

Вкладки «Дополнительная информация» и «Фото» созданы для имущества, обращенного в собственность государства. В случае продажи арестованного имущества заполнение этих вкладок не предусмотрено.

При нажатии на вкладку «Информация о публикациях» с правой стороны внизу открывается соответствующий блок. Если он не отобразился, необходимо сделать масштаб страницы в браузере меньше 100%.

Как нам ответили в пресс-службе Росимущества, основным источником информации об имуществе, реализуемом на торгах, выступает официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов. Сейчас на сайте Росимущества технически возможно отображать стоимость только в рублях, в дальнейшем планируется предусмотреть и иную валюту, в которой имущество передано на реализацию.

Если продажа осуществляется без проведения торгов (на комиссионных началах), нужно подать реализатору заявку. Адрес и время приема заявок должны быть размещены на сайте реализатора. Договор купли-продажи заключается с тем, кто первым подал заявку.

При продаже на торгах нужно не только подать заявку с приложением необходимого пакета документов, но и внести задаток. Порядок принятия участия в торгах, размер задатка, срок приема заявок, время и место проведения торгов указывается в информационных сообщениях о торгах. Победителем признается лицо, предложившее наибольшую цену.

Его реализация прекращается, затем имущество (или документы на него) возвращаются судебному приставу-исполнителю. Дальше пристав направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой или возвращает его должнику.

«Право.ru» решило приобрести что-нибудь недорогое на комиссионных началах. Оказалось, Центральный аппарат Росимущества, а также ТУ Росимущества в Москве и Московской области не продают без торгов ничего дешевле 37 477 руб. Мы начали искать в регионах. У некоторых товаров вообще не был указан реализатор, а значит, приобрести их невозможно. При звонке другим реализаторам никто не брал трубку, а также отвечали, что номер некорректный. Когда нам все-таки удавалось дозвониться и задать вопрос о характеристиках и состоянии товара (о фото и просмотре речь даже не шла) , выяснялось, что информация о публикации давно устарела. Да и сайт Росимущества не радовал: на нем не отображается ни одной продажи на комиссионных началах за последние два года . Тогда мы решили не тратить время на звонки и сразу направлять заявки о покупке арестованного имущества по электронной почте – не важно, в каком оно состоянии и что из себя представляет.

Сначала мы действовали как частное лицо. Заявки были написаны в свободной форме и содержали лишь просьбу продать указанное имущество. На восемь заявок пришло только два ответа: ООО «СК Алсер Строй» ответило, что понравившийся нам электрический чайник был отозван приставами, а ИП Богданов по телефону сообщил, что мобильный еще не получен от пристава.

Примеры с сайта Росимущества, в которых не указан реализатор и его контакты, а также нет описания товара.

Источники

1. 
   Научные воззрения профессоров Пионтковских (отца и сына) и современная уголовно-правовая политика. — М.: Статут, 2014. — 432 c.
2. 
   Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации. Учебник; ТК Велби, Проспект — М., 2016. — 208 c.
3. 
   Боголепов, Н.П. Значение общенародного гражданского права (Jus Gentium) в римской классической юриспруденции / Н.П. Боголепов. — М.: Книга по Требованию, 2012. — 257 c.
4. Грот, Н.Я. О нравственной ответственности и юридической вменяемости / Н.Я. Грот. — Москва: ИЛ, 2017. — 144 c.
5. Белецкий, А.С. Настольная книга судебного пристава-исполнителя / А.С. Белецкий. — М.: АСТ, 2015. — 881 c.
Судебные приставы реализация имущества торги
Оценка 5 проголосовавших: 1

Петр Греков
Позвольте представиться. Мое имя Петр. Я уже более 20 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи.
Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.