Оценка ущерба имущества от пожара

Как провести оценку ущерба от пожара

Пожар – достаточно частое явление в современном мире. Обычно возгорания происходят по неосторожности или невнимательности человека. При пожаре повреждается имущество, жилое помещение, а также существует риск здоровью и жизни жильцов. Во многих случаях для установления точной суммы ущерба, причиненного огнем, необходимо обращаться к специальной службе.

Цели оценки ущерба

Значительная часть ущерба обычно оценивается в интересах пострадавшей стороны, особенно, если жилье было застраховано от подобного рода происшествий. Финансовые компании обязаны выплатить ту сумму, которая потребуется на восстановление поврежденного имущества.

Оценка ущерба, нанесенного огнем, необходима прежде всего для верного расчета средств, которые потребуются пострадавшим людям для ремонта и замены вещей, не подлежащих восстановлению.

Также расследование оберегает случайных виновников от слишком высокой платы, которую требуют соседи, чье имущество было повреждено.

[2]

Иногда найти виновника возгорания бывает очень трудно. Недобросовестная работа сотрудников жилищно-коммунальной службы может привести к возгоранию, быстрому распространению огня и большим жертвам.

Расследование оценщика-специалиста поможет выявить причину пожара, установить виновника воспламенения и рассчитать компенсацию за причиненный ущерб имуществу.

Распространенные ситуации

Далеко не в каждом случае оценка ущерба от пожара может помощь пострадавшему человеку или случайному виновнику. Для восстановления справедливости стоит запомнить, когда обращение в специальную службу просто необходимо:

• при желании владельца имущества застраховать его на случай возникновения пожара, ему нужно предоставить особый отчет оценочной службы, оценившую недвижимость, предметы и мебель, в страховую компанию;
• если сумма выплаченной вам компенсации не соответствует ожидаемой, может понадобиться оценка профессионалов;
• если воспламенение случилось из-за ваших соседей, и вы хотите взыскать с них сумму на ликвидацию причиненного ущерба;
• вы являетесь виновником произошедшего возгорания, однако не согласны с предъявленной вам суммой для выплаты пострадавшим;
• вам необходим отчет о стоимости ремонта на восстановление жилого помещения, поэтому вы обращаетесь к независимой экспертизе;
• возгорание произошло из-за нарушений работы жилищно-коммунальной службы.

Цена услуги по оценке последствий пожара в помещениях может различаться из-за следующих факторов: место, в котором произошло возгорание (склад, предприятие, жилое помещение), количество сгоревшего имущества, площадь помещения, наличие или отсутствие сгоревших электросетей.

Какие действия необходимо предпринять

• первым шагом в этом деле является оформление заявки на сайте оценочной компании или по ее телефону. Вас должны внести в список и подтвердить ваш запрос;
• затем вы связываетесь по мобильному телефону или через электронную почту с профессионалом-оценщиком, с которым вы договариваетесь о времени и месте встречи;
• также вы описываете случившуюся ситуацию, причину и виновника возгорания. Объясняете насколько сильно пострадало ваше имущество, причинен ли ущерб от пожара соседним помещениям;
• в оговоренное время и день на указанный адрес приезжает оценщик-специалист. Он осматривает пострадавшее помещение, делает необходимые замеры и экспертизы, снимает и фотографирует пострадавшие предметы и отделку квартиры. Затем составляет список, содержащий количество полностью или частично сгоревшего имущества и его предварительную оценку;
• затем в течении от двух до семи рабочих дней (зависит от объема работы) профессионал оформляет и заверяет отчет об оценке итоговой стоимости восстановления имущества;
• после завершения экспертизы вы можете приехать в офис оценочной компании и забрать уже заверенный и подписанный отчет о цене на восстановление вашего имущества.

Если весь процесс оценки вашего жилого имущества пройдет успешно, то совсем скоро вы можете либо потребовать справедливой компенсации за причиненный вам ущерб, либо узнать адекватное количество средств, которые вам необходимо выплатить пострадавшей стороне, если вы сами являетесь виновником возгорания.

Необходимые документы

Оценка пострадавшего из-за возгорания имущества требует не только личного присутствия специалиста на месте и соглашении собственника, но и наличия определенных документов.

По этой причине перед обращением в службу по оценке помещений после пожара человек должен собрать и предоставить сотрудникам компании некоторые документы:

• ксерокопия акта, подтверждающего произошедший пожар, составленного самостоятельно либо совместно с жилищно-строительным кооперативом, товариществом собственников жилья или с дирекцией эксплуатации зданий. В данном документе должен содержаться перечень подтверждений;
• ксерокопия акта пожарной спасательной службы, содержащего время начала и ликвидации пожара, предположительную причину случившегося возгорания, а также адрес пострадавшего помещения;
• копия паспорта подающего заявку лица;
• копия документа, подтверждающего ваше право на пострадавшую собственность;
• копии документов бюро технической инвентаризации, а также кадастровый и технический паспорта на квартиру или дом (то есть документы, в которых указывается площадь жилого помещения, высота потолка и другие замеры);

В том случае, если вы не являетесь виновником возгорания и хотите получить необходимую для восстановления вашего имущества компенсацию, также необходимо собрать и предоставить той же компании перечь документов:

• досудебную претензию виновнику пожара с просьбой возместить нанесенный пожаром ущерб;
• документы от пожарной службы (в их числе должно быть заключение от спасательной службы с описанием места, времени и предварительной причины возгорания);
• телеграмма о вызове спасательной пожарной службы;
• отчет с оценкой нанесенного огнем ущерба;
• чеки об оплате услуг оценщиков.

В досудебный период разбирательств вы должны обговорить сложившуюся ситуацию с виновником пожара, выяснить его позицию и постараться мирно все урегулировать.

Если же по-хорошему он решать дело с компенсацией отказывается или выдвигает ответные претензии, стоит по истечении описываемого времени подать в суд. Там вы вместе будете решать конфликт. Далее вы через суд получаете от виновника пожара необходимую компенсацию, которую можете потратить на восстановление и замену своего имущества.

Лучше всего, если вы с самого первого этапа будете добиваться возмещения ущерба совместно с адвокатом. Его присутствие придаст делу серьезности и, скорее всего, склонит виновника к мирному урегулированию конфликта.

Да и профессионал может правильно направить вас, объяснить, как нужно себя вести, как правильно заполнять документы и какой оценочной компании лучше обратиться.

Оценка ущерба от пожара помогает установить точную и адекватную стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ в пострадавшем помещении.

Оценка ущерба квартиры

Московская область 4 000 руб/помещение 5500
руб/помещение от 3 от 2-4

Независимая оценка стоимости ущерба квартиры от пожара или залива — довольно распространенное явление в оценочной практике, к которому приходится прибегать, в основном, после того, как ваше имущество было повреждено огнем или водой по чьей-то вине. Разумеется, когда виновник сам приходит к вам и заявляет о том, что хотел бы компенсировать нанесенный ущерб, довольно редки, поэтому добиваться возмещения нанесенного вреда придется самостоятельно. Если у вас произошло затопление жилплощади, познакомьтесь, пожалуйста, со статьей Оценка квартиры при заливе, а здесь мы предлагаем вам воспользоваться нашими услугами при оценке ущерба квартир и домов после пожара.

Случаи оценки

Если вы — потерпевший

В общем случае возможны два варианта

1. Гражданская ответственность виновника или ваше имущество застрахованы в страховой компании, но она, по каким-то причинам, либо не желает платить, либо ее оценщики существенно занижают сумму ущерба.
2. Ни у вас, ни у виновника никакой страховки нет и последний отвечает перед вами по статье 1064 ГК РФ — «вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.»

В первом случае, если вы не согласны с оценкой проведенной страховой компанией и итоговой суммой компенсации, вам нужно заказать новую оценочную экспертизу и предъявить ее страховой в порядке досудебного урегулирования. Какие-то страховые компании идут на переговоры, например, пытаясь вывести некоторую среднюю сумму между своей и независимой оценкой, другие нет. Вам надо самостоятельно решить согласны ли вы с этими уступками и готовы ли к дальнейшему судебному процессу.

Во втором случае, если виновник не уклоняется от компенсации вреда, вам надо в ходе переговоров с ним установить размер компенсации за поврежденное имущество. Сделать это будет весьма не просто, особенно, если размер причиненного ущерба велик. Разумеется, одна из сторон будет завышать размер причитающейся выплаты, а другая занижать. Лучший выход из ситуации — обращение к независимому эксперту оценщику, который проведет оценку ущерба квартиры и имущества после пожара и определит рыночную стоимость утраченного имущества, которую оплатит виновная сторона.

Если виновник уклоняется от компенсации вреда, у вас один путь — в суд. В этом случае отчет об оценке после пожара прилагается вами к иску и исходя из него рассчитывается цена иска, т.е. сумма пошлины, оплачиваемая вами при подаче документов в суд. Мы не рекомендуем вам самостоятельно считать ущерб и цену иска. Исходя из судебной практики суд обязательно попросит вас обосновать и доказать сумму компенсации, требуемой вами за причиненный вред. Сделать это, даже имея на руках все товарные чеки на утраченное имущество и сметы на ремонт недвижимости, взятой в любой строительной компании, будет непросто, т.к. надо учитывать целый ряд факторов. В качестве доказательства, по которому можно получить справедливую компенсацию, может выступить только один документ — отчет об оценке ущерба.

Если вы — виновник

Если виновник причиненного вреда — вы, то мы рекомендуем вам принимать активное участие в сложившейся ситуации, и, по-возможности, решить дело мирным путем, потому что через суд обычно выходит дороже. Не забывайте, что вы имеете полное право присутствовать при оценочной экспертизе, а также изучить отчет после ее окончания и обратить внимание оценщика на те факты, которые, как вам кажется, необоснованно завышают стоимость причиненного вами вреда. Если вы уверены, что цифры в отчете не соответствуют действительности, то обязательно закажите экспертизу оценки. Этот документ поможет вам избежать необоснованных трат при компенсации ущерба потерпевшей стороне.

Сроки и стоимость проведения оценки

Стоимость оценки — договорная. Она зависит от объема имущества, поврежденного огнем. В общем случае стоимость начинается от 5000 рублей.

Сроки проведения оценки ущерба напрямую зависят от объема работ и количества данных, которые Вы можете нам предоставить. Обычно он составляет 5 рабочих дней.

Документы для оценки ущерба

Перед обращением в наш центр независимой экспертизы необходимо собрать следующие документы:

• акт о пожаре. (выдается эксплуатационной службой (ЖЭК, УК и т.п.);
• документ, свидетельствующий о возгорании, его причинах и последствиях. (выдается пожарной службой МЧС, условно называется «справка о пожаре»);
• документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру и имущество
• паспорт или иное, предусмотренное законом удостоверение личности;
• поэтажный план объекта недвижимости (выдается в БТИ).

Набор документов, которые могут потребоваться оценщику для проведения работ, может отличаться в зависимости от того, какое имущество было уничтожено огнем. Он определяется в ходе переговоров с клиентом.

Процедура проведения оценки ущерба после пожара

После того, как все необходимые документы Вами будут собраны, следует обратиться в оценочную компанию, где совместно с сотрудниками можно оговорить условия составляемого договора на предоставление экспертных оценочных услуг и подписать договор.

Например, при оценке ущерба квартиры от пожара, оценить имущество, состоящее из бытовой техники, мебели и т.п., бывает очень сложно (а в некоторых случаях и невозможно) определить марку, модель, цвет корпуса техники; модель, материал обивки мебели. В этом случае оценка производится на основании данных, которые Вы можете предоставить нам. Поэтому, наличие чеков на покупку имущества (в чеках очень часто указывают марку или модель покупаемого товара) может помочь в проведении оценки.

Если виновники пожара уже установлены, их уведомляют телеграммой о дате и времени проводимой оценки, нанесенного по их вине ущерба. Спустя три дня с момента получения виновной стороной телеграммы, к Вам прибывает специалист и составляет акт осмотра выявленных повреждений, оформляет соответствующий отчет об ущербе и передает его потерпевшей стороне, прилагая необходимые документы. На основании отчета Вы можете подать в суд соответствующее заявление о взыскании определенной в отчете суммы с виновной стороны или страховой компании.

Ущерб квартиры, дома или иного помещения после пожара встречается в практике значительно реже, чем, например, от залива или ДТП. Однако в нашей практике встречаются и такие случаи, а следовательно мы обладаем необходимым опытом и знаниями, которые помогут вам получить компенсацию за утраченное имущество. Поэтому, если у вас возникла необходимость оценить ущерб от пожара, мы можем Вам в этом помочь. Звоните — мы поможем!

От чего зависит стоимость оценки ущерба после пожара?

Даже небольшое возгорание может привести к большой беде. Тем более, если происходит оно на частном подворье, где огонь распространяется быстро, и повреждения, нанесенные безудержной стихией, обретают действительно катастрофические масштабы. Если имущество подверглось порче не по вине самих владельцев (устанавливает этот факт пожарно-техническая экспертиза), у его владельца есть вполне реальный шанс на получение компенсации.

В первую очередь, на возмещение можно претендовать в том случае, если здание и хоз. постройки застрахованы. В этом случае страховой компанией будет проведена оценка ущерба после пожара дома с установлением объемов причиненных убытков, и средства окажутся выплачены в относительно короткие сроки. А как быть, если речь идет о поджоге или распространении огня с горящих соседских построек? Здесь добиться желаемого результата будет куда сложнее.

Сколько стоит оценка ущерба после пожара дома?

От чего зависит стоимость оценки ущерба после пожара? В первую очередь — от площади исследуемого объекта. К примеру, если речь идет о многоквартирном жилом объекте, расценки будут устанавливаться, исходя из объемов работы специалистов. Для промышленных и коммерческих помещений цена работы специалистов-оценщиков будет выше.

Обратите внимание на то, что реальные расценки могут отличаться от минимальных, установленных в качестве примера в базовой тарифной сетке. Подозрительно дешевые предложения лучше обходить стороной — вполне вероятно, что вместо профессионального подхода вы получите работу, выполненную «спустя рукава». А в худшем случае документ об оценке ущерба после пожара дома и вовсе окажется обычной бумагой, не имеющей юридической силы.

Платить или нет независимым экспертам?

Что дает обращение к независимым экспертам. В большинстве случаев, если имущество не застраховано, а виновники установлены, пострадавшие стараются договориться с причинившим ущерб лицом о добровольном возмещении полученного ущерба. К примеру, допустившая неисправность проводки управляющая компания может сделать ремонт за свой счет. Если при этом вы обращались к услугам оценщиков, стоимость оценки ущерба после пожара тоже компенсирует виновник.

Не удалось добиться желаемой реакции в ходе переговоров? Имея на руках смету, обосновывающую грядущие расходы, можно обратиться за компенсацией в суд, учитывая, что срок действия заключения независимых экспертов составляет не более полугода.

Почему нужно обращаться только к профессионалам?

Если уж платить деньги, то за реальные услуги. Как понять, что оценка ущерба после пожара дома будет достаточно профессиональной? В первую очередь — тщательно проверяйте все документы у выбранной компании. К примеру, в распоряжении специалистов, выезжающих на осмотр, должны присутствовать бумаги о членстве в СРО. Еще один немаловажный момент — страхование рисков. Профессионалы оформляют его в обязательном порядке.

Частники, наводнившие «дикий» рынок оценочных услуг, о подобных моментах даже и не слышали. Помимо этого, специалист должен предоставлять сведения о наличии у него профильного образования — данные об этом вносятся в акт осмотра. Если вам отказываются предъявить обязательные для предоставления клиенту сведения, стоит задуматься о целесообразности сотрудничества с таким «специалистом».

[3]

Чем поможет наше бюро?

Стоимость оценки ущерба после пожара — далеко не единственная формальность, которую придется соблюсти в ходе сбора доказательств причиненного ущерба. Чтобы ускорить процесс и добиться желаемых результатов в переговорах с виновником происшествия, стоит доверить проведение обследования пострадавшего имущества настоящим профессионалам своего дела.

Наше «Бюро независимой оценки и экспертизы» обеспечит быстрое и качественное исследование всех обстоятельств дела, составит подробное описание полученного урона и сметную документацию для ведения восстановительных работ. Вам останется лишь обратиться к специалистам и получить необходимые бумаги в самые короткие сроки.

Оценка ущерба от пожара

Проведение оценки ущерба при пожаре

Услуга предполагает определение размера ущерба, причиненного вследствие пожара любому имуществу, в том числе недвижимости жилого и нежилого типа, домовым и корпоративным коммуникациям, бытовой, офисной технике, мебели, товарам на складе.

Понятие «Ущерб от пожара» подпадает следующее:

• Ремонтно-восстановительные работы, необходимые для устранения последствий пожара, причиненного внутренней отделке помещений;
• Все материалы и действия, необходимые для восстановления первоначального вида помещения (доставка материалов, вывоз мусора и пр.);
• Уничтоженное имущество (мебель, бытовая техника, ценные бумаги, документы);
• Ремонтно-восстановительные работы, направленные на исправление не уничтоженного, но пострадавшего от пожара имущества.

В каких случаях проводится оценка ущерба?

Оценка ущерба от пожара производится в следующих случаях:

• При обращении в страховую компанию с целью получения страховой выплаты по факту произошедшего пожара;
• При обращении в суд в иском к виновнику происшествия о возмещении причиненного ущерба
• При возбуждении производства в суде, когда пострадавшая сторона требует материальной компенсации – для определения размера убытков.

ОЦЕНКА УЩЕРБА ОТ ПОЖАРА

Независимая экспертиза последствий пожара в помещении

ПОЖАР квартиры, комнат, других помещений является одним из главных бедствием, причиняющим ущерб имуществу.

Наша компания «Центр Судебной экспертизы и Независимой оценки» проводит независимую экспертизу (оценку) последствий пожара в Москве, Московской области, других регионах России.

СКОЛЬКО СТОЯТ НАШИ УСЛУГИ ПО ОЦЕНКЕ (ЭКСПЕРТИЗЕ) ПОЖАРА

Наши услуги по проведению независимой экспертизы (оценке) ущерба причиненного в результате пожара стоят от 5000 рублей.

Размер оплаты зависит от степени повреждения помещения (квартиры), например:

Примерная стоимость наших услуг по оценке ущерба в результате пожара в городе Москве:

Стоимость услуг по оценке ущерба от пожара

№	Повреждения	Стоимость в рублях

1. Незначительные повреждения в 1-2 помещениях 5000-6000 2. Средние повреждения (потолок, стены, пол, дверные проемы) в помещениях (общая площадь до 50 кв. м.) 6000-8000 3. Существенные повреждения (потолок, стены, пол, дверные проемы) во всех помещениях квартиры, нежилых помещениях (офис, магазин, склад) от 8000 4. Оценка по документам, фотографиям от 5000

Примечание: Повреждённое имущество оценивается отдельно, примерная стоимость:

№	Количество имущества (единицы)	Стоимость в рублях

1. 1-5 2000 2. 6-10 300 (за единицу) 3. 11-25 250 (за единицу) 4. 26-50 200 (за единицу) 5. Более 50 от 150 и ниже

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМА НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА (ЭКСПЕРТИЗА) ПОСЛЕДСТВИЙ ПОЖАРА

Оценку ущерба может потребоваться провести для:

• Органов местного самоуправления – получения материальной компенсации
• Суда — разрешения спора о стоимости, возмещения убытков;
• Страховой организации — получение страховых выплат;
• Строительной организации — определения стоимости работ по ремонту;
• Организациям — определения упущенной выгоды, списания имущества.

Основное средство возмещения ущерба – обращение в Суд.

Но для подачи искового заявления о возмещении ущерба от пожара необходим документ, подтверждающий и обосновывающий размер ущерба.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, документом (доказательством) подтверждающим размер ущерба, является Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба. Ни строительная смета по государственным расценкам, ни смета отдельной строительной компании, не могут однозначно определить размер ущерба, так как не отображают реальную рыночную стоимость убытков.

Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба имеют право подготавливать, только организации, имеющие в штате дипломированных специалистов-оценщиков, состоящих в оценочных саморегулируемых организациях, застраховавших свою ответственность.

ЧТО ВХОДИТ В УЩЕРБ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПОЖАРА (ЧТО ОЦЕНИВАЕТСЯ)

При пожаре помещений уничтожается, портится практически все: покрытие стен, покрытие потолков, напольные покрытия, двери, электропроводка, бытовая техника, окна и мебель.

В ходе проведения независимой экспертизы (оценке) ущерба причиненного в результате пожара определяется:

• Возможность восстановления объекта недвижимости (если характер пожара позволяет, проводит ремонтно-восстановительные работы).
• Объем и порядок работ по строительству нового объекта недвижимости (если характер повреждений от пожара не позволяет, провести ремонтно-восстановительные работы или восстановительные работы существенно превысят стоимость возведения нового объекта).

В дальнейшем рассчитывается рыночная стоимость:

• ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного отделке (включая санитарную обработку)
• материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба (включая доставку, вывоз строительного мусора, снос здания и др.)
• уничтоженного имущества (мебель, бытовой техники и т. д.)
• ремонтно-восстановительных (реставрационных) работ, по устранению ущерба причиненного имуществу

При необходимости специалист проводит проверку работоспособности поврежденной техники.

ЧТО ВХОДИТ В ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ ПОЖАРА

• Описательная часть
• Расчет рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного отделке (имуществу)
• Расчет рыночной стоимости материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба, причиненного отделке (уничтоженного имущества)
• Фотографии объекта оценки
• Документы на объект оценки
• Акт осмотра
• Документы подтверждающие право деятельности по проведению независимой экспертизы (оценке) ущерба причиненного собственности в результате пожара.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ПРИ ПОЖАРЕ

• Документы подтверждающие факт пожара (МЧС, Пожарный надзор, МВД) — при наличии
• Акт осмотра от эксплуатирующей организации (ДЕЗ, ЖЭК, УК, ТСЖ, ЖСК и т.д) — при наличии
• Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о регистрации права, свидетельство о собственности на жилье, договор купли-продажи, дарения, договор аренды) — при наличии
• Документы БТИ на помещение (Экспликация помещения, Поэтажный план, Техпаспорт, кадастровый паспорт) — при наличии
• Фотографии уничтоженного имущества — при наличии
• Документы, подтверждающие стоимость имущества — при наличии

Такую услугу, как «Оценка ущерба при пожаре» мы проводим по отработанным методикам, дающим максимально точно выявить рыночную стоимость ущерба.

Оценка стоимости ущерба в Москве и области

Если Вы хотите заказать на услугу оценки стоимости ущерба, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

Если Вы хотите заказать услугу оценки стоимости ущерба

ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» – оценочная компания с отличной репутацией. Оценка ущерба является одной из предоставляемых компанией услуг. Наши независимые эксперты, отличающиеся высоким профессионализмом, определят размер нанесённого вашему имуществу ущерба с максимальной точностью.

Российским законодательством (Гражданский кодекс РФ, статья 15) ущерб определяется как:

• Повреждение или утрата имущества;
• Расходы, которые будут произведены для восстановления нарушенного права;
• Доходы, не полученные в результате нарушения права (упущенная выгода).

В этой же статье, а также в Конституции РФ (статьи 52, 42 и 56) законодательно закреплено право потерпевшего лица требовать компенсации (полного возмещения убытков). Компенсация выплачивается независимо от того, умышленно был причинён ущерб или по неосторожности.

Важно: Определение размера компенсации и её выплата возможны только в случае документально оформленной оценки ущерба.

Оценку стоимости ущерба какого имущества мы оказываем?

• квартиры;
• коттеджа;
• офиса;
• оборудования;

• здания;
• мебели;
• автомобиля.

Физический ущерб (ухудшение свойств имущества и снижение его стоимости) определяется путём проведения экспертизы. Применение специальных оценочных методов позволяет определить убытки (денежный эквивалент ущерба). При этом обязательно учитываются как непосредственные, так и косвенные убытки, а также все факторы, влияющие на стоимость имущества.

Важно: Оценка ущерба даёт вам право требовать возмещения убытков, возможность обратиться с исковым заявлением в суд и является действенным инструментом для решения споров (например, со страховой компанией) в вашу пользу.

Компания «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» проводит экспертную оценку в строгом соответствии с нормативными документами.

В каких случаях требуется проведение экспертной оценки ущерба стоимости имущества?

• при заливе или затоплении;
• при поджоге или возгорании;
• в случае совершения разбоя или грабежа;
• в случае вандализма или хулиганства;
• вследствие несчастного случая;
• вследствие дорожно-транспортного происшествия;
• вследствие производственной аварии;
• вследствие стихийного бедствия;
• при изъятии имущества на нужды государства или муниципальные нужды;
• при изъятии имущества по решению суда.

Оценка ущерба необходима также в случае незаконного использования интеллектуальной собственности, недополученных доходов или упущенной выгоды.

Документы, необходимые для проведения оценки ущерба

При оценке ущерба потребуются документы (или копии), удостоверяющие право собственности на имущество и личность владельца. Если оценка производится по требованию судебных органов, нужен оригинал решения суда о проведении экспертной оценки.

Для оценки ущерба при затоплении квартиры нужны следующие документы:

• Акт об аварии из управляющей компании;
• Документы БТИ (план, кадастровый паспорт);
• Дефектная ведомость (если есть);
• Чеки (или копии) на стройматериалы (если в квартире был произведён ремонт).

Для оценки стоимости ущерба после пожара Вам потребуется:

• Отчёт противопожарной службы;
• Документы БТИ;
• Список пострадавшего имущества.

Для оценки ущерба после ДТП Вам потребуются документы:

• Технический паспорт или свидетельство о регистрации;
• Талон ТО;
• Справка (копия) ГИБДД о происшествии;
• Генеральная доверенность (если вы не являетесь владельцем автомобиля).

Что содержит в себе отчет об оценке стоимости ущерба?

Единственно верным официальным документом, установленным Федеральным законом «Об оценочной деятельности в России», является оценочное заключение – отчёт об оценке ущерба. Все другие документы и справки об оценке не имеют юридической силы (исключение составляют заключения судебных экспертов). Отчёты наших оценщиков выполняются с соблюдением всех нормативных требований.

Официальное оценочное заключение содержит в себе:

• Исходные данные (задание на оценку). В них указываются характеристики объекта оценки, сведения о заказчике и необходимая информация об оценщике.
• Расчёт затрат на восстановление имущества.
• Анализ рынка и описание его состояния. Фотографии объекта оценки (если есть возможность их сделать).
• Акт осмотра, содержащий сведения о состоянии имущества.
• Копии документов оценщика (диплом о профессиональной подготовке, страховой полис, свидетельство о членстве в СРО).

Важно: Оценочное заключение имеет силу юридического документа и надёжно защищает ваши интересы в судебных разбирательствах.

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

Оценка ущерба недвижимости от пожара или катастрофы

Если недвижимость пострадала от пожара, возмещать убытки обязан виновник происшествия. Причиненный ущерб оценивают, компенсация выплачивается во внесудебном или в судебном порядке. Если недвижимость была застрахована, убыток компенсирует страховая компания.

Оценка ущерба недвижимости после пожара

Выполняется после осмотра здания или помещения. Учитывают все появившиеся в результате возгорания и задымления повреждения:

• разрушение, порча декоративной отделки открытым пламенем, высокой температурой, продуктами горения;
• разрушение строительных конструкций (стен, перекрытий, пола и т.п.);
• повреждения мебели, бытовой техники, другого ценного имущества.

Чтобы оценка была точной, привлекают независимого эксперта:

• он составляет собственный акт осмотра, в котором отражает все выявленные повреждения (включая скрытые);
• при осмотре выполняется фотографирование, измерение, другие действия для оценки повреждений. Для акта составляется фото-таблица;
• расчет ущерба выполняется на основе текущих рыночных цен на строительные и отделочные материалы, проведение ремонтных работ.

Независимая экспертиза ущерба недвижимости

Жилые помещения (квартиры)	От 8000 руб.*
Нежилые помещения (офисы, магазины, склады и т.д.)	договорная

Точную цену на оценку вы можете узнать, позвонив нашему специалисту.

Как компенсировать ущерб недвижимости после пожара?

После возгорания представители управляющей компании или пожарной службы составляют акт о нем. Когда определена причина происшествия, установлен его виновник, к нему обращаются за компенсацией ущерба. Убыток компенсируется во внесудебном порядке (по соглашению сторон) или по решению суда (после подачи искового заявления и судебного разбирательства). Как обоснование финансовых претензий в обоих случаях используется заключение эксперта о размере ущерба.

Порядок оценки

Для заказа независимой оценки ущерба после пожара эксперту предоставляют:

• документы на недвижимость (свидетельство о регистрации права собственности и техпаспорт);
• гражданский паспорт заказчика услуги;
• поэтажный план дома (для квартир);
• акт о возгорании.

После заключения договора эксперт назначает дату и время осмотра. Заинтересованных лиц (представителей страховщика, управляющей компании, виновника пожара) уведомляют о проведении осмотра не позже, чем за 3 рабочих дня до него.

Эксперт проводит осмотр, выполняет оценку, составляет заключение.

Копию заключения передают виновнику происшествия (если компенсация будет выплачиваться во внесудебном порядке). При обращении в суд заключение прикладывают к исковому заявлению.

Оценка ущерба имущества от пожара

Любой пожар всегда несет за собой серьезные последствия. Начиная от порчи имущества и недвижимости, заканчивая нанесением вреда здоровью, и даже смертью. И в каждом пожаре есть виновный, определить его – дело экспертизы, но как взыскать компенсацию за поврежденную или полностью уничтоженную недвижимость? Для этого, вам понадобится оценка здания после пожара.

Оценка ущерба зданию при пожаре. Для чего она нужна?

Оценка ущерба при пожаре здания – это исследование, которое проводится с целью установить стоимость нанесенного урона, для дальнейшего взыскания суммы с виновного в возгорании. Заключение эксперта, проводившего осмотр, будет иметь следующее содержание:

[1]

• Стоимость ремонтных работ, по восстановлению объекта недвижимости;
• Стоимость материалов необходимых для восстановления;
• Возможность эксплуатации поврежденной недвижимости;
• Выявление остаточного ресурса.

Обладая заключением эксперта, вы можете обратиться в суд, для получения с виновника выплаты, за поврежденную, или уничтоженную огнем недвижимость. Оценка ущерба после пожара здания применима во всех случаях, независимо от природы возгорания. То есть, будь то умышленный поджог, или неподобающе обращение с огнем, исследование будет необходимо.

Оценка состояния поврежденного здания после пожара.

Зачастую, при пожаре, уничтожается не все здание, и некоторую ее часть еще можно использовать, однако, пострадавшие предпочитают не обращать на это внимание, и включают уцелевшую часть в сумму к возмещению. В таком случае, оценка износа здания после пожара может потребоваться и виновнику произошедшего. Ответчик может обратиться за таким исследованием, когда истец существенно завышает сумму нанесенного ущерба. Подобные примеры имеются и в практике наших специалистов.

В городе Новосибирск, в здании супермаркета произошло возгорание, по причине перепадов напряжения на подстанции, и его следствия – короткого замыкания. Человеческих жертв удалось избежать, а вовремя успевшие пожарные смогли ликвидировать пожар, и большую часть помещений удалось спасти. Обратившись в суд, потерпевшая сторона, потребовала от энергетической компании, выплатить компенсацию, необходимую для ремонта. Ответчик был не согласен с заявленной суммой, и обратился в АНО «Высшая палата судебных экспертов», для предоставления такой услуги как оценка ущерба от пожара на коммерческой недвижимости. Благодаря заключению наших специалистов, ответчик выплатил ровно ту сумму, которая и была необходима для восстановления поврежденных помещений. Практика показывает, что в заявленная стоимость ущерба, выше действительной почти всегда.

Оценка ущерба при пожаре на предприятии и в учреждениях.

Не редки пожары и в нежилых помещениях, к примеру, заводы, гаражи, и в этом случае, что бы установить действительную стоимость понесенных потерь, вам потребуется оценка пожара на предприятии.

Процедура оценки ущерба при пожаре в учреждениях, предприятиях и складских помещениях по своему выполнению не отличается от такого же исследования, в жилых зданиях, и состоит из следующих пунктов:

• Выезд оценщика к объекту;
• Детальный осмотр помещений;
• Документирование дефектов и повреждений;
• Составление сметы;
• Составление отчета об ущербе включающего рыночную стоимость недвижимости.

Специалисты нашей экспертной организации могут проводить оценку любых зданий.

В перечень услуг нашей организации, входит и оценка экономического ущерба от пожара на предприятии. Вы можете доверить нам проведение такого исследования, и быть уверенным в том, что работа будет выполнена с профессионализмом, и высокой ответственностью. На протяжении 10 лет, мы провели более 1 000 оценочных работ, каждая из которых была принята судом.

Ответы специалистов АНО «Высшая палата судебных экспертов» на самые частые вопросы.

Сколько стоит оценка помещения после пожара?

— В нашей экспертной организации, такая услуга предоставляется по цене от 3 000 рублей. С каждым случаем нужно разбираться в частности, учитывать ряд факторов влияющих на ценообразование.

Как проводится оценка возможного пожара на объекте?

— Такое исследование не относится к оценке нанесенного огнем ущерба, а представляет более сложный анализ, который проводится специалистом по пожарной безопасности. Такая услуга предоставляется в нашей организации.

Какие документы нужны для оценки помещения после пожара?

— Если пожар произошел в частном доме, то специалисту, для проведения анализа требуется только строительный проект здания. Если ущерб был нанесен коммерческой недвижимости, потребуется предоставить справку о балансовой стоимости объекта.

Источники

1. 
   Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.
2. 
   Бирюков, Б.М. Приватизация и деприватизация жилья: вопросы правового регулирования; М.: Ось-89, 2011. — 208 c.
3. 
   Марченко, М. Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко, Е.М. Дерябина. — М.: Проспект, 2012. — 720 c.
4. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2009. — 320 c.
5. Грудцына Л. Ю. Адвокатура, нотариат и другие институты гражданского общества в России; Деловой двор — М., 2012. — 352 c.
Оценка ущерба имущества от пожара
Оценка 5 проголосовавших: 1

Петр Греков
Позвольте представиться. Мое имя Петр. Я уже более 20 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи.
Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.