Как забрать земельный пай у арендатора

Самое важное на тему: "Как забрать земельный пай у арендатора" с комментариями профессионалов. При возникновении вопросов можно обратиться к дежурному консультанту.

Если арендатор уменьшил земельный пай

Оплата за пользование участками должна была осуществляться фиксированной суммой дважды в год и в натуральном выражении осенью текущего года. Натуральной оплатой является кормовые сорта зерновых в размере 10 тонн на каждые 10 гектар земли. Арендатор не соблюдает условий оплаты, оправдывая это неурожаем. Кроме того он нарушает экологию используя запрещенные гербицидные препараты. Собственники земли написали коллективную претензию с требованием о досрочном прекращении договора аренды, возврате задолженности по арендной плате и компенсации экологического вреда с рекультивацией земли за счет недобросовестного арендатора. Петросян Вагиф Гасанович отказался выполнить требования собственников и подал встречную претензию с утверждением что понес большие дополнительные потери от подготовки земель к сельхозработам в виде противопожарной обработки защитных лесопосадок.

Как забрать земельный пай у арендатора?

  • продать земельный пай можно исключительно гражданам Российской Федерации;
  • следует в обязательном порядке получить согласие иных сособственником на данную сделку;
  • целью использования является лишь сельскохозяйственная деятельность.

Владелец имеет право использовать участок земли, который находится в бессрочном пользовании, а затем приватизировать его.

Если арендатор уменьшил земельный пай

Эта обработка заключалась в уборке валежника, в случае возгорания представлявшего опасность посевам, и посадке на его место молодых саженцев. О необходимости этих работ он якобы не знал и был введен в заблуждение собственниками.

Кроме того, он указал на то, что досрочное расторжение договора заключенного на срок более 10 лет возможно только по решению суда. Не найдя внесудебного решения собственники подавали иск о досрочном расторжении договора аренды.

В ходе суда выяснилось, что никаких дополнительных расходов фермер Петросян Ваниф Гасанович не нес. Валежник был им продан в соседние села в качестве дров, а работы по его уборке проводили сами покупатели.

Саженцы, которые фермер якобы высадил, были порослью самостоятельно выраставшей на месте погибших деревьев. Суд удовлетворил все требования истцов, а бывшие арендодатели готовят иск о компенсации материального и морального вреда.

Как расторгнуть договор аренды земельного пая

Некоторые лица, владеющие земельными паями, не знают, какими правами и обязанностями они обладают. В таких случаях целесообразно обратиться за юридической помощью.

В настоящее время получить ее можно довольно легко, например, на различных сайтах. В Интернете данные услуги являются бесплатными.

Срок аренды земельного пая

  • Расторжение договора об аренде пая
  • Если арендатор уменьшил земельный пай
  • Досрочное расторжение аренды земельного пая
  • Переходит ли земельный пай по наследству
  • Как расторгнуть договор аренды земельного пая в судебном порядке
  • Имеют ли право отобрать земельный пай

Расторжение договора об аренде пая Прекращение отношений двух сторон возможно если:

  1. Время соглашения закончилось и договор может быть признан истекшим.
  2. Оба участника пришли к необходимости расторгнуть договоренность, в таком случае они могут заключить новое соглашение о добровольном расторжении договора.

Размер арендной платы за земельный пай

Интересно: В Советском Союзе впервые паевое владение стало применяться при строительстве жилья и гаражных кооперативов. Жилищный вопрос тогда был острым, а коллективное участие в строительстве помогло многим семьям его решить.

Договор аренды земельного пая Для использования земли в сельскохозяйственной отрасли необходимы большие ресурсы, много техники, квалифицированные работники. Очень немногие владельцы паев, которые получили их в результате земельной реформы 1990 — 1992 годов, могут себе это позволить.

Поэтому, в большинстве своем, эти земельные наделы передаются ими в аренду. Арендаторам выгоднее заключать договора на крупные участки или коллективные наделы, так как их оформление гораздо проще.

Предметом заключения договора по действующим правилам не может быть невыделанный пай.

Порядок и особенности расторжения договора аренды земельного пая

Обязательно укажите в данном документе следующие сведения:

  • срок договора аренды;
  • условия, в соответствии с которыми можно продлить договор;
  • возможность выкупить участок по окончании договора;
  • порядок и способы внесения арендной платы.

Как найти земельный пай по кадастровому номеру Каждый земельный участок обладает своим кадастровым номером. Если вы решили приобрести участок или же получить сведения о его статусе, узнайте его кадастровый номер.

Зная его, вы можете получить информацию о характеристиках участка и увидеть, как он расположен на карте. Следует отметить, что информацию из кадастра может получить практически любой гражданин, который в этом заинтересован, ведь данная информация является публичной.

Аренда земельного пая — договор и его расторжение

Если арендатор уменьшил земельный пай Сторонам придется самостоятельно выискивать «сравнимые обстоятельства» и «аналогичные товары, работы, услуги». В то же время есть неприятные новости и для учредителя управления.
Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счёт этого имущества.В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество доверительного управляющего, в при недостаточности и его имущества на имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление (ч.3 ст. 1022 ГК РФ). Проще говоря, при банкротстве колхоза, долевая земля может уйти за долги кредиторам.

Минимальный срок на это не зафиксирован, но такие договоры всегда очень длительные. Все договора аренды сроком более одного года подлежат государственной регистрации.

Арендная плата за земельный пай — размер выплаты

Договор в обязательном порядке должен содержать:

  1. Реквизиты сторон.
  2. Подробное описание предмета договора.
  3. Условия и цели использования предмета договора.
  4. Правила и размер оплаты.
  5. Перечисление приложенных к договору документов.

Если арендатор уменьшил земельный пай

Когда договор будет заключен, выкупить земельный пай обратно будет уже нельзя. Скачать образец договора купли-продажи земельного пая можно здесь Договор не может ограничивать свободу использования участка, однако ее ограничивают экологические требования и необходимость соблюдения интересов иных сособственников. Если какие-либо условия были нарушены, сделка признается недействительной, осуществляется возврат денежных средств. Чтобы оформить сделку, необходимо заключить договор купли-продажи, в котором будут содержаться следующие сведения:

  • стоимость земельного участка и соответствующий налог;
  • местоположение, площадь;
  • расположенные постройки, вид территории.
Читайте так же:  Особенности применения мер принудительного исполнения в исполнительном производстве

Если вы не используете выделенную вам землю более 3-х лет, то она становится собственностью муниципального образования.
Право распоряжаться земельными ресурсами основывается на владении собственником или передается на основании договоров аренды. Заключая такие соглашения необходимо знать о возможностях и способах их расторжения, так как арендатор не всегда готов им следовать.

Образец примерного договора аренды земельного пая можно посмотреть здесь. Что такое пай и его особенности Пай — это право на долю участия в коллективной собственности финансового, производственного, сельскохозяйственного объекта, которое подразумевает наличие возможности выделить его из общего владения на основании учредительных документов и в размере, пропорциональном размеру участия.

Например, член совхоза по итогам уборки имеет право на ту часть урожая, которая пропорциональна его доле владения, зафиксированном в коллективном договоре. Понятием земельный пай определяется доля участия гражданина в коллективном хозяйстве.

Как забрать земельный пай у арендатора?

Как забрать земельный пай у арендатора?

Для начала расторгнуть договор аренды. Либо по обоюдному согласию либо через суд. Случаи, в которых договор может быть расторгнут описаны в его положениях либо в соответствиями с нормами Земельного кодекса Украины и Гражданского кодекса Украины (к примеру: если пай используется не в соответствии с целевым назначением и пр.).

В случае, если что-то будет не понятно, либо затруднительно — обращайтесь.

[3]

Консультация в индивидуальном порядке — на платной основе. С уважением, Лилия

моб.тел. (097)441-96-21; e-mail: [email protected]

Если предоставленный ответ был Вам полезен поставьте лайк либо напишите позитивный отзыв.

Нужно видеть договор аренды.

Доброго дня. Очень нужна ваша помощь. Моя мама и тетя проживают по одному адресу. Собственником участка и двух домов на одной стене, на основании решения.

в каком банке я могу заложить свой земельный пай,и получить наличные средства?

Я-гражданка России, но последние 6 лет постоянно проживаю в Украине, оформлен вид на жительство.Я получила в наследство земельный пай. В Земельном кодексе (ст.81) указано, что.

Здравствуйте.У моей дочери у мужа ( зятя) пол года назад умерла мать,остался пай, для того, что бы переоформить пай, сельсовет требует пять тысячь гр. Правомерно ли поступает.

Добрый день! Наш, еще не приватизированный земельный участок граничит с соседним- приватизированным.Соседи приватизировали свой участок по фундаменту нашего жилого дома, без.

Закончилась аренда земельного пая

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Здравствуйте!
Уважаемые Юристы, помогите с таким вопросом. Земельный пай сдавался совхозу на 1год по договору, без пролонгации с 2008 по 2009год. С2009г ни какой арендной платы от совхоза не получал. На сегодняшний день совхоз в стадии банкротства, назначен временный управляющий который распродает право аренды земельных паев.
Меня интересует — могу ли я распоряжаться своим земельным паем(работать сам или сдавать его в аренду) в данный момент?
Меня смущает запись в свидетельстве о регистрации, а также запись в росреестре «обременение — аренда». Чтобы мне ее удалить нужно обратиться сначала к временному управляющему о расторжении аренды, а потом в случае отказа в суд. Это все затратно и долго. Могу ли я распоряжаться своим паем с этим обременением?
Если я не могу распоряжаться своим земельным паем, то кто тогда может им распоряжаться?

Меня смущает запись в свидетельстве о регистрации, а также запись в росреестре «обременение — аренда».

так если у вас по договору аренда закончилась в 2009, надо просто снять обременение.

Это все затратно и долго

Долго и затрато будет когда хоз-во окончательно обанкротится.
А сейчас надо очень быстро что-то делать.

Могу ли я распоряжаться своим паем с этим обременением?

Порядок и особенности расторжения договора аренды земельного пая

Одним из юридически возможных оснований для пользования землей является аренда. Передавая таким образом имущественные права, собственнику необходимо знать о порядке расторжения соглашения. Расскажем в статье, как расторгнуть договор аренды земельного пая и какие особенности имеет эта сделка.

Аренда земельного пая

Пай – это не участок в общем понимании. Этот термин применяется для определения права на долю в коллективной собственности. Эту долю можно выделить из общей собственности в объеме, пропорциональном установленному размеру земельного пая.

Примерно по тому же принципу работали колхозы и совхозы в СССР. Например, члены, имеющие земельный пай, вправе получить часть собранного урожая в соответствии с собственной долей в общем имуществе.

Владельцы земельного пая не знают, на какую конкретно часть надела они вправе рассчитывать. Однако собственник, как уже говорилось выше, вправе установить четкие границы и выделить участок для дальнейшего распоряжения.

Чтобы разумно использовать сельскохозяйственную землю, требуется наличие специализированной техники и определенной квалификации. По этой причине зачастую обширные участки земли простаивают, ведь крайне мало собственников земельных паев, обладающих требуемыми ресурсами.

В таких условиях вполне рационально передать земельный пай в аренду. Этот способ имеет выгоду и для арендатора – оформить участок в аренду проще и быстрее, чем приобретать ее в собственность.

Предметом арендных отношений может быть только выделенный земельный пай. Чтобы осуществить выделение из общей собственности потребуется обратиться в управление коллективного хозяйства и написать заявление о начале процедуры межевания с целью определения конкретной части земли. Для правомерности процедуры нужно уведомить остальных дольщиков о проводимых мероприятиях.

После согласования границ необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для осуществления процедуры государственной регистрации прав на надел. Внесение соответствующей записи сопровождается нанесением объекта на публичную кадастровую карту.

По итогам выделения участка сотрудник Росреестра или МФЦ выдает собственнику выписку из ЕГРН, копия которой прикладывается в дальнейшем к договору аренды. Сам договор может быть оформлен только письменно. Экземпляров два – по одному для каждой стороны сделки.

Установленной законодательно формы договора аренды не предусмотрено. Однако в нем нужно прописать:

  • данные сторон;
  • идентификационные сведения об участке;
  • права и обязанности сторон;
  • срок аренды;
  • порядок внесения арендной платы;
  • порядок расторжения договора;
  • порядок пролонгации сделки.

Многие граждане напрасно пренебрегают описанием порядка расторжения. Несоблюдение правил аренды земельного участка – далеко не редкость. К примеру, арендатор может:

  • использовать надел не по целевому назначению;
  • нарушать экологические нормы;
  • задерживать выплату арендных платежей и т.д.
Читайте так же:  Согласие супруга на отчуждение доли в ооо

Максимально возможный срок аренды земли сельскохозяйственного назначения составляет 49 лет. Поэтому арендодателю следует учесть все возможные ситуации.

Минимального срока законом не предусмотрено. Однако следует учесть, что при заключении соглашения на период более года, договор аренды подлежит обязательной государственной регистрации.

Расторжение договора аренды земельного пая

Расторгнуть договор аренды земельного пая можно по согласованию сторон или по решению суда. Рассмотрим каждый способ подробнее.

Добровольный порядок

Когда срок договора аренды подходит к завершению, сделка расторгается. Однако может случиться так, что стороны арендных отношений испытывают желание прекратить действие договора досрочно.

Для этого потребуется оформить дополнительное соглашение о расторжении. В тексте документа прописывается причина окончания отношений и указание на отсутствие у арендатора и арендодателя претензий друг к другу. Если основной договор регистрировался в Росреестре, потребуется зарегистрировать и дополнительное соглашение к нему. В противном случае документ не вступит в законную силу и прекращения прав не произойдет.

Гораздо чаще возникает необходимость одностороннего расторжения договора аренды до истечения срока. К примеру, может сложиться ситуация, в которой арендатор прекратит выплату арендной платы или нанесет ущерб участку земли.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Признание недействительным договора аренды земли

В редакцию обратился житель села Вербки Игорь Сафонов с такой проблемой: «не могу забрать пай у фермера. Добровольно отдать не хочет. Пришлось обратиться в суд. Дело доходит до абсурда: на почте в селе Вербки отказались принять заказное письмо, увидев фамилию получателя – этого фермера. Прямо крепостное право какое-то… »

— Не готов.
Фермер В., а были ли у Вас раньше случаи, когда пайщики хотели забрать свою землю?
— Были. Но это единичные, редкие ситуации.

Владимир Мясоедов: «Отношения между пайщиком и фермером четко регулируются законом»

Постскриптум: не для прессы…

Бухгалтер одного из сельских фермерских хозяйств Павлоградского района в частной беседе «не для прессы» поделилась, что многие селяне не довольны суммами арендной платы, которую выплачивают фермеры: «Им кажется, что руководители хозяйств их обманывают, недоплачивают».
— А на самом деле? — робко спрашиваю я.
— На самом деле фермеров сейчас обложили налогами со всех сторон, а о цене дизельного топлива и запчастей вообще страшно думать. Да еще сельские советы постоянно «доят» — помогите школе, помогите саду…
— Но если честно посмотреть, то у фермеров такие дома и машины, что директора шахт позавидуют, — не сдаюсь я.
— Да, но это нажито раньше, когда ситуация была более-менее. Этот год для фермеров будет мега сложным.
— В связи со сложной экономической ситуацией, увеличилось ли количество людей, желающих забрать свой пай, чтобы обрабатывать самим?
— Откровенно говоря, людям выгоднее обрабатывать землю самим, но техника есть у единиц, да и народ у нас терпеливый. Селяне привыкли жить колхозами: что у всех, то и у нас. Юридически и экономически подкованных людей в селах мало, основная масса селян – старики, а им не до защиты своих прав в судах.

(Опубликовано в газете «Западный Донбасс» от 13.04.2016 г.)

alishavalenko.ru

Свежие записи

Свежие комментарии

Как забрать свой участок земли с аренды

Но в ТОО «Балкашино» Сандыктауского района 8 тысяч гектаров сеять даже не начинали. 300 жителей сразу трех поселков вот уже несколько лет пытаются забрать свои паи у арендатора. Как забрать земельный пай у арендатора? 1 ответ. Москва Просмотрен 127 раз. Задан 2011-10-24 10:37:53 +0400 в тематике «Земельное право, ресурсы» Вопрос тем, кто разбирается в земельном законодательстве. — Вопрос тем, кто разбирается в земельном законодательстве. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 61 раз. Задан 2011-10-23 13:34:53 +0400 в тематике «Земельное право, ресурсы» Как расторгнуть дарственную на земельный пай?Подскажите ,пожалуйста. Как забрать свой пай у арендатора Есть один интересный момент если договор предусматривает возможность одностороннего расторжения договора (отказа от исполнения договора) по ст.

4 способа взять земельный участок в аренду у государства

Порядок действий Общие этапы оформления аренды включают в себя шаги:

  1. сбор подлежащих рассмотрению бумаг;
  2. обращение в государственный территориальный орган власти с заявлением на предоставление участка в аренду и собранным пакетом документов;
  3. проведение межевания и постановка участка на учет, в случае если надел подобран самостоятельно и не зарегистрирован;
  4. подача заявки и оплата залога, если заинтересованное лицо принимает участие в торгах;
  5. рассмотрение условий договора и подписание такового обеими сторонами;
  6. регистрация соглашения в органах Росреестра.

Скачать образец заявления о предоставлении земельного участка в аренду Важно уточнить, что передача земельного участка в пользование сроком более чем на 1 год предполагает обязательную регистрацию договора аренды в Росреестре.

Как продать участок земли в аренде

Перечень основных бумаг включает:

  • заявление с просьбой предоставить в аренду земельный участок;
  • заверенная нотариусом копия паспорта заявителя и его ИНН;
  • если арендатором выступает организация, потребуется предоставить копию ее уставных документов, заверенную в нотариальной конторе и выписку из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт земельной площади и ее план с обозначенными границами;
  • если на участке расположены строения, следует приложить их технический план и документы, доказывающие права владения таковыми;
  • акт о предварительной стоимости земельного участка;
  • справка об отсутствии ареста, залога и прочих ограничений на наделе земли.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Перечень документов также может иметь некоторые различия в зависимости от региона.

Как забрать свой пай у арендатора

Выделяют льготные категории лиц, которые имеют право оформить договор по упрощенной схеме. К льготникам относятся граждане, которые числятся на учете как нуждающиеся в улучшенных жилищных условиях. Таким лицам земля предоставляется бесплатно или по сниженной стоимости.
По упрощенной системе можно арендовать участок земли, у которого нет кадастрового номера. Чтобы оформить аренду, необходимо выполнить ряд действий:

  1. Создать схему участка на выбранной территории.
  2. Посетить центр муниципального образования и подать схему, заявление.
  3. Дождаться решения (в течение 1 месяца).
  4. В случае одобрения получить постановление.
Читайте так же:  Нарушение права на защиту в уголовном процессе

Аренда земельного пая — договор и его расторжение

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • бумаги на землю;
  • справки, подтверждающие льготную категорию (если имеется).

Чтобы участвовать в аукционе потребуются – паспорт (его ксерокопия), заявка и квитанция об уплате задатка. Куда обращаться Чтобы получить земельный участок в пользование, необходимо обратиться с заявлением в письменном виде в исполнительные органы власти или в местное самоуправление по месту расположения участка. С какой целью Прежде чем брать землю, необходимо определиться с целью ее использования.
Основными направлениями являются:

  • строительство;
  • предпринимательство;
  • проведение коммуникации;
  • использование земельных недр;
  • сельскохозяйственные работы.

Земельный участок, который находится в аренде, законодательство разрешает использовать лишь по целевому назначению.

[1]

Как арендовать земельный участок у администрации?

Порядок и особенности расторжения договора аренды земельного пая

Далее он вправе распоряжаться землей по своему личному усмотрению. Как продать землю в аренде в 2018 году Но документы можно сдавать не напрямую в палату, а через многофункциональные центры. Кадастровый учёт выполняется бесплатно. Займут эти действия 10 дней и в результате вы получите кадастровую выписку.

Документы для регистрации права в Росреестре у вас обязаны принять и без него. Но если у вас есть желание получить паспорт на объект, то пишите заявление, уплачивайте госпошлину в размере 400 рублей. Через пять дней вам его выдадут на руки.

  • Следующим шагом является гос.регистрация прав собственности в Росреестре на фундамент.

Как сдать собственную землю в аренду

Для этого необходимо подать заявление в правление кооператива или совместного хозяйства с объявлением требования о выделении доли и начале межевания. При этом должны быть уведомлены все дольщики и владельцы всех приграничных участков. Далее вносится запись в государственном кадастре о регистрации прав на участок.

Как взять землю в аренду у государства?

16 способов арендовать земельный участок без торгов в 2018 году.

Подавать заявку необходимо за 5 дней до назначенной даты. Победа в торгах отдается лицу, чей вариант суммы аренды превышает все прочие предложения.

    Торги по инициативе нанимателя. Проводятся на основании обращения потенциального нанимателя в орган власти с просьбой предоставить ему в аренду участок, подобранный самостоятельно.

В случае если иных претендентов на землю не имеется, договор оформляется на инициатора аукциона. Вариант возможен лишь в том случае, если актуальная территория состоит на учете в кадастре.
Подача заявки на получение надела в аренду без проведения торгов после подбора территории уполномоченным органом. В этом случае, заинтересованное лицо подает заявку и пакет соответствующих бумаг в государственный орган власти.

Далее, действия выполняет последний.

Как расторгнуть договор об аренде земельного пая? (страница 2)

Добрый день! У меня есть вопрос по поводу расторжения договора об аренде земельного пая. У моей матери имеется земельный участок в селе, который она сдает в аренду одному из арендаторов.Договор на аренду был заключен в 2007 году. В октябре 2011 года мать вызвали к главному бухгалтеру фермерского общества ,в котором она состоит и сказали что нужно подписать дополнительное соглашение по договору аренды на продление договора еще на 10 лет. В случае отказа грозились не выплатить арендную плату за 2012 год. Моя мать подписала незаполненые листы договора(или дополнительногоо соглашения) который вступил в силу 3 декабря 2012 года.Подобным образом поступили и с другими людьми ,сдающими свою землю в аренду этому обществу.Т.е. бухгалтер оказал давление и путем шантажа заставил подписать договор аренды еще на 10 лет. Теперь мать хочет забрать эту землю у арендатора и обрабатывать самостоятельно. Возможно ли такое и как лучше поступить? Заранее благодарен за ответ!

  1. ← следующая
  2. страница 2
  3. предыдущая →
  1. 3
  2. 2
  3. 1

Здравствуйте. На основании отсутствии экземпляра договора аренды земельного участка у Вас невозможно расторгнуть этот самый договор. Истребуйте копию договора у арендатора. И возникает вопрос — а как Вы заключали договор? Вы его подписывали?

Напишите письменный запрос арендатору и запрос в госорган который занимается сейчас регистрацией договоров аренды земли и узнайте зарегистрирован ли Ваш договор аренды. Если договор не зарегистрирован- то он считается недействительным.

Если интересует юридическое сопровождение такой процедуры и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация — обращайтесь непосредственно на e-mail: [email protected]

Подскажите!У меня расторгнутый договор с фермером ещё в 2012г.Я узнала только в этом году,так как, я стала только в том году наследницей этого пая.Ещё моя бабушка подписывала договор.Моя мама всё время без договора до 14 года получала продукцией.В том году я получила деньги,а в этом году мне отказали давать зерно и деньги.Я ушла от этого фермера к другому.И мне не хотят давать ничего.Что мне делать.Они тоже не имели пользоваться землёй.

С вашей ситуацией нужно разбираться индивидуально, может вы уже не собственник пая или ещё какая причина приключилась. Если интересует юридическое сопровождение такой процедуры и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация — обращайтесь непосредственно на e-mail: [email protected] или САЙТ.

Если у Вас нет договора, то Вам нужно будет в суде доказывать фактическое использование земли арендатором. Это не так просто как Вы себе представляете. Кроме того смотрите что бы старый арендатор не засеял землю с осени, иначе придется еще год ждать перехода к новому арендатору.

Здравствуйте! меня очень запутанная история с земельным.паем. Я Взяла деньги за пай ну как говорится продала при этом мне сказали пописать доверенность. завещание . и расписку в расписке была указана сумма больше чем выдали на руки ( как на расходы 30 000гр.) Оказывается мой пай находится у прежнего арендатора до 2024года идет суд на расторжении договора. Скажите пожалуйста есть ли у меня возможность вернуть себе пай при этом не возвращать деньги пай у него уже находится более 5 лет. если да то что можно сделать

Что значит подписать завещание? Завещание оформляется нотариально, а соответственно і его можете изменить в любое время. Что же относительно суда- то не понятно кто с кем судитесь и какая суть вопроса.

Читайте так же:  Братья и сестры наследники какой очереди

Нужно разбираться индивидуально, нужен диалог. Если интересует юридическое сопровождение такой процедуры и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация — обращайтесь непосредственно на e-mail: [email protected] или САЙТ.

здраствуйте у меня такая ситуацыя подписал договор оренды на 5 лет а в зарегистрировали 25 просто дописали 2йку и к регистратору сейчас е возможность обрабатывать самостоятельно но барон зимельный только улыбаеться и говорит 25лет земля моя

сам себе и отвечаю гоните этих зимельных феодалов и роботайте на своей зимле сами если есть такая возможность . адвокаты и писаки вам не помогут . вызываеш с института спецыалиста отбиваеш колышки граниу своего пая и подезд к ниму . когда приедит орендарь с вопросами что ты здесь делаеш и типо иди через суд розрывай договор береш просто простреливаеш иму колесо у себя на участке и говориш следущий выстрел в башку твою гнилую. поверте действует лудше любого адвоката минта и суда нас все имеют а мы должни по судах ходить и доказывать что мы не девочки.

По вашему неграмотному плану вас скоро посадят и будете из кичи вообще никак не управлять ситуацией много-много лет (так как это будет скорее всего квалифицированно, как терроризм). И кто от этого выиграет? Тот же феодал, который первый заинтерисован на такое вас спровоцировать, если вы поведётесь на подобный детский план действий. Наверное ребёнок и то лучше бы сориентировался бы.

А в вашей ситуации легко (ЛЕГКО!!) есть юридический грамотный выход, но чтобы его понять это нужно уметь думать, а не только иметь желание действовать, а потом думать или вообще не думать даже потом. Если интересует юридическое сопровождение такой процедуры и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация — обращайтесь непосредственно на e-mail: [email protected] или САЙТ.

Добрый вечер. Ситуация такая в 2012г был заключен договор аренды на 5лет, заканчивается он 10.10.2017г. Арендатор за год был предупрежден в устной форме, что договор продлевать не будем, за один месяц, точнее(за 34 дня)до окончания договора отправили ему заказное письмо (составленное у юриста). В ответ при встече 05.10.2017г он сказал что землю отдавать не будет так как он уже её засеял. Давит на то что если захотим судится у нас нечего не получится. Деньги за паи не отдает, сказал отдаст после подписания нового договора.

  1. Если засеял — можете смело загонять комбайн, т.к. согласно законодательству засеянное — Ваше.
  2. По поводу выплаты за пай — иск в суд о взыскании задолженности по договору со штрафными санкциями, предусмотренными в договоре, 3 % годовых и инфляционными.

У меня такая сетуация. Три года назад отдала сестре землю,договор не подписывали. Мама отдала ей мой земельный акт и об этом я не знала. Теперь я хочу забрать у нее свою землю и акт. Она сказала что не отдаст потомучто вкинула удобрение и засеяла. И будит пооьзываться еще два года. Как мне забрать землю. Сказала выплотить ей некстойку 200 тыс грн. Ведь до весны я имею на это право.

Желаю спросить у специалистов. в моем случае договор аренды земли закончен, подошло время порвать длительное не результативное сотрудничество. Пожалуйста подскажите правельно юридически процесс прерывания сотрудничества. Заранее благодарю.

Здравствуйте , Svetlana . Вам нужно в течении месеца до и после окончания договора отправить. Арендатору уведомление о том , что вы хотите разорвать договор .

Здравствуйте , Виталий . Можно увидеть договор аренды ?

добрый день! Посоветуйте пожалуста, как разорвать договор аренды земли(пая) если сам договор не составлялся в нашем присутствии и никем с членов семьи не подписывался. Землю мы отдали на доверии дяде, Генеральному директору земельного товарищества, а он умер. Теперь нам навязывают договор с поддельной подписью до 22 года. Прошу ответить. Спасибо

Добрый день . Чтобы что-то посоветовать , нужно видеть договор .

Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос.Могу ли я разорвать договор,который подписан на 120лет оренды(типа как продан)но по документам он сдан в аренду на 120лет.Могу ли я вернуть его себе назад,и вернуть им же деньги,которые выданы были и вписаны в документах какую сумму они мне выдали.

Добрый день , Людмила . Для консультации нужно изучить сначала договор :-)):-$

Всё это нужно пытаться делать — тогда шанс может быть! Если интересует качественное, полезное юридическое сопровождение по указанному вопросу и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация — обращайтесь непосредственно на e-mail: [email protected] или САЙТ.

Здраствуйте. Подскажите можно расторгнуть договор про аренду, на основании того что я лично хочу обрабативать свой земельный участок?

Вначале нужно изучить юристу договор. Если интересует качественное, полезное юридическое сопровождение по указанному вопросу и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация — обращайтесь непосредственно на e-mail: [email protected] или САЙТ.

Здравствуйте! У меня вопрос отдал пай на усной основе без заключения договора в 2009 году на 10 лет взял сумму на перет 38 тис оказывается в 2016 году подписали договор аренды без моего согласия на 15 лет. В 2017 году получил за пай 2 тисячи гривен все документы находятся в орендодателя он их не отдает . Дайте пожалуйста совет как правильно поступить. Заранее спасибо.

Добрый день хочу от профисеоналов совет. Хочу забрать пай орендодателя предупредила договора небило в этом году 2018 узнала что договор подписали без меня орендодателя сам подписал. Все документы находятся у него меня обманул и я не зделала дубликат нету никаких документов чтоб ити в суд что делать не знаю. Как правильно поступить!

Добрый вечер . У вас остались какие-то документы которые подтверждают , что вы отправляли уведомление орендатору ?

якщо договору нема, то просто приходьте і користуйтеся своєю землею. Кщо почнуться певні проблеми, то викликаєте поліцію. Далі вже по обставинах, бачитимете, які документи подають, які пояснення

Добрый день документов нету никаких он сказал что надо какие-то документы дополнить и не отдал поехали забирать он не отдает чтоб не забрали свою землю ми зделала витяг всего документов сами а у него так и остались наши документы. Ми зделали заказное письмо ответа никакого не было теперь думаем подавать в суд .

Читайте так же:  Куда обращаться после апелляционного суда

Если нет документов в принципе вы можете начать пользоваться землёй . А дальше действовать по обстоятельствам .

Здравствуйте скажите пожалуйста может ли орендодателя потрепать договор на земельный дилянку у розмири 8 га без власника паю скажите ответ.

Добрый вечер . Пожалуйста за дайте более чёткий вопрос .

Здравствуйте,подскажите как поступить в такой ситуации: договор аренды пая у моей матери (пока действующий) заканчивается в августе 2018г.Арендатор подходил к матери и дал подписать какие-то бумаги (возможно,новый договор аренды).Как мне расторгнуть договор,если то,что она подписала,таки новый договор?

Нужно «сложно» разбираться профессионально — «двух слов» не достаточно. Если интересует качественное, полезное юридическое сопровождение по указанному вопросу и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация — обращайтесь непосредственно на e-mail: [email protected] или С А Й Т.

Договор аренды земельного пая был заключен с матерью в 2016 г. на 10 лет. Мать умерла в январе этого года. Я подал документы на оформления наследства, в июле буду оформлять. Как, после вступления в наследство на земельный пай, расторгнуть договор с арендатором до истечения срока аренды? но в договоре прописано, что переход право владельца не является основанием для расторжения договора, как можно в этом случае поступить.

Добрый день , Николай . Нужно смотреть договор . Но скорее всего нужно будет через суд разрывать , но если есть основания .

Денис, спасибо, что ответили.Можете посмотреть договор, сбросьте , куда направить. Сброшу в пятницу. Основание — смерть матери и я вступать буду в наследство, знаю , что это не основание. буду благодарен, если подскажите варианты. С уважением — Николай

Отправте на електронную почту . Адрес : [email protected]

Денис, вы получили договор?

Нет , не получил .

[2]

подскажите что делать . договор аренды закончился я заранее написала письмо-уведомление про окончание договора и просьбой работать самостоятельно на своей земле. и выслала почтой с уведомлением вместе с актом приема -передачи для их подписи. мне больше 70 лет.организация прислала письмо где пишут о моем возрасте что у меня нет капитала здоровья и техники для работы .помимо этого присылают периодически своих сотрудников для корректно-угрожающей беседы.что делать я такая не одна .подскажите как еще бороться правильно и эффективно.

Добрый день подскажите пожалуйста если есть договор на пай бывшего владельца и земля в аренде.а он умер и я являюсь теперь собственником по завещанию но там прописано обременение аренда я договор не заключала с ними.могу ли я его расторгнуть?

Павловна , обратитесь ко мне индивидуально . Есть некоторые моменты , которые нужно уточнить . Тел. +380634949857. е-мейл : [email protected]

Антон , прочтите договор и посмотрите если там пункт о разорвании договора в случае смерти владельца ?

Антон, обратитесь индивидуально — ведь нужен диалог и больше деталей, изучить договор и пр. А так «пальцем в небо» предсказывать непродуктивно.

Добрый день всем могу ли я росторгнуть договор после получения пая в наследство

Вадим , добрый день . Если такой пункт был прописан в договоре .

Добрый день договора на руках нет . Отдала фермеру на 49 лет землю. 5 прошло. Там у меня или дарственная или завещание. .. есть шанс вернуть ? Спасибо заранее

Сначала определитесь дарение или завещание, т.е. Вы уже собственник или нет?

Как забрать земельный пай у арендатора?

Как забрать земельный пай у арендатора?

Для начала расторгнуть договор аренды. Либо по обоюдному согласию либо через суд. Случаи, в которых договор может быть расторгнут описаны в его положениях либо в соответствиями с нормами Земельного кодекса Украины и Гражданского кодекса Украины (к примеру: если пай используется не в соответствии с целевым назначением и пр.).

В случае, если что-то будет не понятно, либо затруднительно — обращайтесь.

Консультация в индивидуальном порядке — на платной основе. С уважением, Лилия

моб.тел. (097)441-96-21; e-mail: [email protected]

Если предоставленный ответ был Вам полезен поставьте лайк либо напишите позитивный отзыв.

Нужно видеть договор аренды.

Доброго дня. Очень нужна ваша помощь. Моя мама и тетя проживают по одному адресу. Собственником участка и двух домов на одной стене, на основании решения.

в каком банке я могу заложить свой земельный пай,и получить наличные средства?

Я-гражданка России, но последние 6 лет постоянно проживаю в Украине, оформлен вид на жительство.Я получила в наследство земельный пай. В Земельном кодексе (ст.81) указано, что.

Здравствуйте.У моей дочери у мужа ( зятя) пол года назад умерла мать,остался пай, для того, что бы переоформить пай, сельсовет требует пять тысячь гр. Правомерно ли поступает.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Добрый день! Наш, еще не приватизированный земельный участок граничит с соседним- приватизированным.Соседи приватизировали свой участок по фундаменту нашего жилого дома, без.

Источники


  1. Краткий курс по теории государства и права. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2015. — 140 c.

  2. Андреева Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката; Проспект — М., 2016. — 666 c.

  3. Великородная, Л. И. Государственная регистрация юридических лиц: от создания до ликвидации / Л.И. Великородная. — М.: Московская Финансово-Промышленная Академия, 2011. — 304 c.
  4. 20 лет Конституции Российской Федерации. Актуальные проблемы юридической науки и правоприменения в условиях совершенствования российского законодательства. Четвертый пермский международный конгресс ученых-юристов (г. Пермь, 18-19 октября 2013 г.): моногр. . — М.: Статут, 2014. — 643 c.
  5. Арсеньев К. К. Заметки о русской адвокатуре; Автограф — М., 2013. — 560 c.
  6. Как забрать земельный пай у арендатора
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here