Как выбрать нотариуса для оформления наследства

Самое важное на тему: "Как выбрать нотариуса для оформления наследства" с комментариями профессионалов. При возникновении вопросов можно обратиться к дежурному консультанту.

Оформление наследства у нотариуса после смерти

Главная » Наследство » оформление наследства » Оформление наследства у нотариуса после смерти

Нюансов у процедуры оформления наследства масса. Однако самыми важными из них являются предоставление списка необходимых документов, а также соблюдение сроков вступления в наследственные права.

Данная статья рассказывает, какие особенности имеются в процедуре оформления наследства, а также как избежать сложностей, чтобы быстро и без труда получить имущество, причитающееся по наследству.

Как оформить наследство после смерти

Основным моментом, которое лицам, считающим себя наследниками умершего человека, стоит уяснить, является наличие либо отсутствие у него завещания либо иного завещательного документа.

Так, если лицо оставило завещание, то к наследованию привлекаются лишь те лица, которые непосредственно указаны в завещании. Другой категорией наследников в данном случае являются лица, которые по закону имеют право на обязательную долю в массе наследственного имущества.

Следующим шагом наследников является сбор документации, которая позволяет на юридическом уровне установить смерть лица, кто выступает в качестве наследодателя. К тому же, фактическая гибель наследодателя не является обязательным условием. Достаточно юридического признания данного факта.

Это устанавливается следующим образом:

  • Если смерть лица была установлена путем медицинского освидетельствования, то посредством предоставления справки в ЗАГС, получается свидетельство, которое констатирует юридический факт смерти человека;
  • Если место положение человека было неизвестно в течение более чем трех лет, а его статус в установленном законом порядке был определен в качестве без вести отсутствующего, то по решению суда его можно признать умершим.

Нужно иметь в виду, что так или иначе претендующему на наследство лицу необходимо будет заплатить государственную пошлину, будь то обращение в ЗАСГ или в судебные органы.

И наконец, самым последним обязательным действием лиц, заинтересованных в получении наследства является обращение в отделение миграционной службы, или как принято в быту, в паспортный стол.

Получив оттуда выписку о том, что умерший в последнее время проживал в соответствующем районе можно определиться с отделением государственной нотариальной конторы, в который наследникам нужно будет обратиться.

Документы на оформление наследства

Наследственный процесс начинается с того, что заинтересованное в получении наследство лицо подало заявлению, согласно установленному закону образцу уполномоченному нотариусу. Образец заявления предоставляется нотариусом.

Другим обязательным документом является паспорт наследника. Однако без предоставления документа, устанавливающего степень родственных отношений между умершим и наследником, предоставление паспорта не имеет значения. Лишь после установления степени родственной связи юридически можно подтверждать свою личность.

По общему правилу, наследник должен явиться в нотариальную контору лично. Однако, если по некоторым уважительным обстоятельствам наследник сам не может явиться в контору нотариуса, то он может уполномочить на это своего представителя.

Полномочия представителя должны подтверждены специальным документом, который также удостоверяется, но любым из выбранных доверителем нотариусов, в том числе и частных.

Также наследник, который не может лично подать заявление, может направит его посредством почтовых служб. Для этого потребуется найти самый актуальный образец заявления. Сделать это можно посетив официальный сайт Министерства Юстиции РФ, а также частных сайтах, которые обладают последними сведениями об изменениях в законодательство.

Документы, необходимые для вступления в наследство на дом (иную недвижимость)

Для оформления наследственной документации на любые объекты недвижимости необходимо предоставить следующие документы нотариусу:

  • документ, который определяет право собственности умершего на соответствующую недвижимость;
  • документы из ГКН, которые устанавливают характеристики и правовой статус объекта недвижимости;
  • документы из местной администрации, если объект недвижимости с момента приватизации не был переоформлен.

Как вступить в права наследства на квартиру?

Какой порядок и сроки принятия наследства, читайте тут.

Кроме того, в целях взимания пошлины за получение наследства, или же для определения долей каждого из претендующих на наследство лиц необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающие стоимость имущества либо в частном порядке, либо в порядке, установленном в законодательстве.

Для того чтобы уменьшить размер пошлины, который придется уплатить при вступлении в наследственные права, рекомендуется взять документы о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Однако такая рекомендация подходит лишь для тех, кто наследует имущество, находящееся в больших городах, где рыночная стоимость объектов гораздо больше.

А для регионов рекомендуется использовать услуги частных оценщиков, но при условии, что их услуги не обойдутся дороже сэкономленных на пошлине средств.

Документы на право вступления в наследство на автомобиль

Автотранспортные средства отличаются своей особой правовой легализацией. Таким образом, чтобы оформить права на автомобиль необходимо предоставить документы, которые подтверждают соответствие рассматриваемого объекта наследования законодательству РФ.

К таким документам относятся:

  • ПТС;
  • свидетельство о государственной регистрации авто;
  • свидетельство о соответствии транспортного средства правилам безопасности.

Кроме того, автотранспортное средство необходимо в установленном законом порядке оценить, чтобы установить размер пошлины за наследование транспортного средства, а также поровну поделить его между наследниками.

Госпошлина при оформлении наследства у нотариуса

Обязанность граждан по уплате государственной пошлины нельзя рассматривать ни в качестве налога, ни в качестве платы нотариусу за совершение нотариальных действий. По этой причине пошлина за наследование рассматривается в качестве платы в пользу государства, которая, согласно Конституции РФ является обязанностью каждого лица, получающего в наследство имущество на территории РФ.

Вместе с тем законодательство устанавливает преимущество одной категории наследников перед другими наследниками. Так:

  • наследники, что признаны семейным и гражданским законодательством в качестве близких родственников, а также лиц, зависимых от финансов погибшего уплачивают пошлину в размере 0,3 % от стоимости того имущества, которое досталось им по наследству;
  • остальные наследники обязаны заплатить пошлину в размере 0,6 % от стоимости наследуемого им имущества, в том числе и при наследовании по завещанию.

При этом общая сумма обязательного платежа не может составлять:

  • в первом случае – больше 100 тысяч рублей;
    во втором случае – больше миллиона рублей.

Вместе с тем, для определения размера пошлины может быть использованы следующие категории оценочных заключений на выбор получателя наследства:

  • рыночная стоимость объекта собственности, определенного частным оценщиком;
  • стоимость объекта, установленного государственным органом;
  • определяемая инвентаризационная стоимость имущества в БТИ (только для недвижимого имущества).

Стоит отметить, что определяемые указанными способами оценочные стоимости имущества отличаются друг от друга, порой даже на значительные суммы. Так что стоит задуматься о том, какой способ оценки выбрать в каждом отдельном случае.

Читайте так же:  Земли населенных пунктов виды разрешенного использования

Согласно практике, наиболее выгодным для наследников представляется выбор инвентаризационной стоимости, когда дело касается объектов недвижимости. На сегодняшний день, именно данная категория стоимости является самой низкой, в особенности в свете новых изменений в законодательстве по определению стоимости имущества.

Однако возможность по использованию инвентаризационной стоимости для определения размера пошлины при вступлении в наследственные права существует лишь до 2020 года. После этого наследники лишаться возможности использовать более низкую инвентаризационную стоимость для определения размера пошлины.

[3]

Срок оформления наследства у нотариуса

Как уже говорилось, самой главной особенностью процедуры оформления наследства является соблюдение сроков, в течение которых они могут подавать заявление, в подтверждение своего намерения получит наследство.

Данным сроком установлено полгода со следующего дня, следующего после дня смерти наследодателя. Но данное правило не является прерогативой наследника, так что в случае пропуска срока он вполне может лишиться возможности потребовать свои права по наследству.

Но с другой стороны законодательство допускает оспаривание и восстановление указанного срока, в случае его пропуска. Но для этого нужно обратиться в судебные органы и доказать, что причины, по которым установленный законом срок был пропущен, были уважительными, а также то, что от наследника соблюдение сроков не зависело.

При условии соблюдения сроков признание права наследования осуществляется по окончанию указанного срока, а в случае судебного восстановления срока, то немедленно после подачи заявления.

К какому нотариусу обращаться?

Для того чтобы начать процедуру наследования, нужно определиться с полномочиями и юрисдикцией нотариальной конторы. По общему правилу, нотариусом, уполномоченным на ведение наследственных дел, признается тот, который ведет деятельность в районе последней регистрации умершего.

Кроме того, в случаях, когда основная и главная часть имущества наследодателя находится в одном районе, то ведение наследственного дела возлагается на того нотариуса, который имеет контору, определенную государством в соответствующем районе.

Если же в соответствующем районе не имеется государственных нотариальных контор, то ведение наследственного дела возлагается на нотариуса, который находится ближе всех к соответствующему району. Таким образом, выбор нотариальной конторы также не является прерогативой наследников.

Как выбрать нотариуса в Москве

Нотариусы по наследственным делам в Москве. Учитывая, что это довольно востребованная профессия, в столице работают свыше 800 нотариальных контор. Сразу стоит отметить, что стоимость вступления в наследство идентична во всех конторах.

Профессия нотариуса довольно многогранна, поэтому найти хорошего специалиста в этой области довольно проблематично. Люди, столкнувшиеся со смертью своих близких, не задумываются над этим нюансом. Поэтому предпочитают обращаться в ближайшую контору по адресу умершего. Это неправильный подход, хотя такие действия и регламентированы действующим законодательством.

Финансовый вопрос на первом этапе вступления в наследство вообще не рассматривается, хотя забывать о стоимости услуг нотариуса нельзя. В этой статье мы расскажем, как выбрать нотариуса по наследственным делам в Москве.

К кому обратиться при вступлении в наследство

Согласно действующему законодательству, дела о наследстве ведёт нотариус. Согласно правовым актам, претендент на наследство должен обратиться в контору по адресу умершего родственника. Юрист открывает наследственное дело, куда подшиваются все документы, которые подтверждают права наследника на часть имущества.

В Москве по поводу наследства можно обратиться к любому нотариусу. С 2006 года, все нотариальные конторы столицы выделены в единую базу, поэтому территориальную привязку по адресу можно упустить. Обратите внимание, что вам понадобится минимум трижды посетить нотариуса для вступления в наследные права. Рассмотрим все этапы процедуры:

  1. При первом посещении необходимо написать заявление и сообщить о желании наследовать часть имущества родственника. Это можно сделать двумя способами: по закону или завещанию. Последний вариант предпочтительнее для наследника: в документе чётко указано, какая часть имущества ему причитается. После написания заявления нужно поинтересоваться, какие документы понадобятся, чтобы открыть наследственное дело. Консультация обычно бесплатна.
  2. Собрать и представить нотариусу необходимые бумаги. Обычно сюда входят акты об оценке имущества, правоустанавливающие документы, справки и выписки.
  3. Через шесть месяцев нужно опять посетить нотариальную контору, чтобы получить свидетельство о вступлении в права наследника.

Обратите внимание, что понятие наследственная масса весьма обширно. Сюда входят:

  • объекты жилой и коммерческой недвижимости;
  • авторские права;
  • частные дома и земельные участки;
  • сбережения, включая пенсию и заработную плату;
  • ценные бумаги и акции;
  • доли уставного капитала предприятий;
  • доли в ООО;
  • транспортные средства.

Учитывая такую многогранность, выбранный вами нотариус по наследственным делам, должен знать все тонкости вступления в наследство по каждому из пунктов. Поэтому перед выбором конторы можно поискать отзывы в интернете, поинтересоваться у друзей и знакомых.

Кроме того, при консультации (помните, что консультация вас ни к чему не обязывает) спросите, сколько дел о вступлении в наследство вёл нотариус. Такую информацию обычно не скрывают от клиентов.

Теперь поговорим о том, какова цена на нотариальные услуги.

Финансовый вопрос

Услуги нотариуса стоят довольно дорого. Обратите внимание, что цена обычно складывается из двух составляющих: госпошлина и стоимость технической работы специалиста.

Например, оформить завещание у нотариуса в Москве стоит 100 рублей. Однако стоимость услуг нотариуса по оформлению документа составляет 900 рублей. В результате тариф на оформление завещания составляет 1 000 рублей. Давайте рассмотрим, сколько стоят юридические услуги при вступлении в наследство в Москве. Приведём распространённые услуги и окончательную стоимость.

  1. Принять закрытое завещание – 1 000 рублей.
  2. Вскрыть конверт с завещанием и огласить документ в присутствии заинтересованных лиц – 2 300 рублей.
  3. Запросы, сделанные нотариусом в интересах дела – 300 рублей один запрос.
  4. Госпошлина за вступление в наследство близких родственников – 0.3% от стоимости имущества, для других категорий – 0.6%.
  5. При наследовании пенсий и заработных плат – 100 рублей.
  6. Денежные вклады – 1 000 рублей.
  7. Принятие наследственной массы в доверительное управление – 3 600 рублей за час.
  8. Выдача свидетельства о вступлении в права наследника – 700 рублей. Если в деле фигурирует несколько объектов, цена на услуги пропорционально возрастает.

Адреса нотариальных контор

Мы уже упоминали, что юридические услуги по поводу наследства в столице оказывают свыше 800 нотариальных контор. Поэтому мы решили представить вам список нотариусов, ведущих наследственные дела. Учитывая, что территориальное деление в Москве проводится по округам, мы приведём по одному специалисту в каждом районе.

Центральный округ. Бойцова В. Ю. Адрес: Новый Арбат, строение 15/2. Связаться можно по номеру: 695-58-74.

Читайте так же:  Дополнительный налог помимо официальных сборов

Северный округ. Бирюкова О. М. Адрес: улица Часовая, дом 9. Номер конторы: 152-44-81.

Северо-Восточный округ. Крупнова Л. Г. Адрес: Проспект Мира, дом 112. Получить консультацию можно по номеру: 687-54-86.

Восточный округ. Осокина Е. В. Адрес: бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6. Номер для консультаций: 160-74-26.

Юго-Восточный округ. Карнюшина Г. Ю. Адрес: улица Привольная, строение 75 корпус 1. Подробности по телефону: 704-96-96.

Южный округ. Дюканова Е. И. Адрес: улица Загорьевская, дом 25. Контактный номер: 329-45-27.

Юго-Западный округ. Винник. М. Ю. Адрес: улица Профсоюзная, дом 3. Подробности по номеру: 124-51-02.

Западный округ. Бажаева Л. А. Адрес: улица Удальцова, дом 36. Узнать о стоимости услуг можно по номеру: 131-25-85.

Северо-Западный округ. Неурова. О. А. Юбилейный проспект, дом 7. Позвоните юристу по номеру: 570-79-66.

Рейтинг нотариусов по наследственным делам москвы

Отзывы о нотариусах Москвы

1) Итак, в прошлый раз обращались в эту нотариальную контору по вопросу получения наследства и общались с мужчиной. Мужчина, в принципе, нормальный, правда, меня постоянно смущал его небрежный внешний вид: всегда грязная голова и неопрятная одежда. Все-таки если работаешь с людьми, может, стоит за собой хоть немного следить? Ну, да ладно, сам в общении он нормальный.

Нотариусы по наследственным делам — важнейшие звенья между наследодателями и наследниками

Все мнения выражаются в письменной форме. По большому счёту, это выражение недоверия нотариусу или недовольства его работой. Решение о передаче наследственного дела выносит Министерство юстиции – на основании рассмотренного заявления. Передача наследственного дела возможна, если:

Нотариусы москвы наследственные дела по адресам

Днём открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники граждан, проживавших в Москве, могут обратиться в любую нотариальную контору для оформления наследства после смерти наследодателя, в течении шестимесячного срока с даты его смерти. предоставив нотариусу для заведения наследственного дела необходимые документы.

Нотариусы по наследственным делам

В большинстве случаев также необходима процедура оценки стоимости имущества. Полный список документов, которые нужны в конкретном случае, будет озвучен нотариусом города Москвы на первичной юридической консультации. Передача полного пакета должна быть выполнена примерно за 30 дней до истечения полугодового срока.

Как выбрать нотариуса в Москве

Согласно действующему законодательству, дела о наследстве ведёт нотариус. Согласно правовым актам, претендент на наследство должен обратиться в контору по адресу умершего родственника. Юрист открывает наследственное дело, куда подшиваются все документы, которые подтверждают права наследника на часть имущества.

Рейтинг нотариусов по наследственным делам москвы

Нотариусы города Москвы имеют право открывать наследственные дела к имуществу умерших, проживавших на территории города Москвы на день смерти. В 2005 году Московской городской нотариальной палатой была введена в действие компьютерная программа «Наследство без границ». Эта программа позволяет наследникам обращаться к нотариусам г.Москвы для открытия наследственного дела, с учетом ниже изложенных замечаний:

Нотариус по наследственным делам: открытие и ведение

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Гражданское законодательство РФ устанавливает, что дети умершего, не достигшие совершеннолетия, а также дети-инвалиды, находившиеся на иждивении у наследодателя, имеют обязательную долю в наследстве. Она составляет половину от всего имущества, на которое оформляется наследство. Содержание завещания не принимается во внимание.

Нотариус по наследственным делам: адрес в Москве

В зависимости от того, какое именно имущество фигурирует в открытии завещания (квартира, участок, гараж, ценности, машина), нотариус определяет список документов, которые надо собрать наследнику. На сбор данных документов ограничения по времени нет, но желательно все собрать быстро, дабы не затягивать процесс переоформления наследства.

Список нотариусов по наследственным делам г

Мария, к нотариусу. а если у Вас нет на это времени, то в Москве я могу все за Вас сделать. Я работаю риэлтором в Инком недвижимости. Он Вас будет нужна доверенность и заключение договора с Инкомом. Свое время сэкономите и дешевле Вам все обойдется. Если что, обращайтесь

НОТАРИУС ПО НАСЛЕДСТВУ Оформление наследства в Москве и Московской, Калужской, Рязанской, Владимирской области

Одним словом, если вы хотите найти нотариуса (нотариальную палату), у которого будет открыто ваше наследственное дело, то Вы должны быть уверены, что такой нотариус и его сотрудники не только профессиональны в своём деле, но и будучи к клиенту, обладают терпимостью и внимательностью.

Наследственное дело у нотариуса: стоимость открытия и за что надо платить?

Заявить о намерении вступить в наследство или отказаться от него, имеет право каждый гражданин. Открывать наследственное дело необходимо по месту жительства усопшего. Если наследодатель оставил завещание, то необходимо обращаться в ту контору, в которой нотариус завизировал завещательный документ. Все знают, что нотариусы не работают бесплатно. Выясним, сколько придётся потратить, чтобы заявить своё право на наследство.

Первый визит к нотариусу для открытия наследства

Первый визит к нотариусу может ничего не стоить – профессионал расскажет, какие документальные подтверждения необходимо собрать, какие заявления и прошения написать и т.д. Помните, что открытие наследственного дела у нотариуса необходимо произвести в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Что считается днём открытия наследства подробнее тут.

Стоимость нотариальных услуг складывается из:

  • оплаты государственной пошлины — обязательно.
  • оплаты дополнительных услуг нотариуса (составление документов, техническая работа, правовые консультации) – необязательно, по желанию клиента.

[2]

Госпошлину оплачивают наследники по закону или завещанию. Достаточно, чтобы оплатил кто-то один, по договорённости с другими. Потом сумма делится на всех претендентов на наследство, пропорционально их долям, и деньги возвращаются платившему. Все подобные процедуры обязательно оформляются расписками.

Документы, необходимые нотариусу для работы по делу:

  • Паспорта родственников, претендующих на наследство.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Любые документы, которые подтвердят родство.
  • Различные свидетельства, например, о браке.
  • Различные выписки, например, из финансового лицевого счёта квартиросъёмщика.
  • Акции, кредитные карты, сберегательные книжки и т.д.

Сколько стоит госпошлина?

Чтобы узнать, сколько стоит открыть наследственное дело у нотариуса, необходимо сначала оценить наследную массу, так как госпошлина за услуги нотариуса рассчитывается от общей стоимости наследия. Для этого сначала проводится опись наследственного имущества, куда нотариус в присутствии свидетелей записывает все его единицы.

Оценку простых вещей в состоянии сделать сами родственники, если все они придут к согласию, этого будет достаточно. В спорных вопросах, и когда наследственная масса включает в себя много недвижимости, антиквариат, драгоценности, потребуется специализированная экспертная оценка. Как проводится оценка земельного участка для наследства, мы писали в отдельной статье, а информация об оценки квартиры для вступления в наследство вот тут.

Читайте так же:  Состав наследственного имущества гк рф

Стоимость госпошлины для наследников первой и второй очереди составляет 0,3 процента от стоимости наследия, для родственников других очередей – 0,6 процентов. Есть и ограничительный максимум: 100.000 руб. в первом случае, и 1.000.000 во втором.

Стоимость дополнительных наследственных услуг

Однако чтобы открыть наследственное дело у нотариуса, одной госпошлины может быть недостаточно. Цена на дополнительные услуги не закреплена в Налоговом кодексе, как госпошлина. Взимается она за правовые и технические работы, которые могут включать:
  • работу с завещанием,
  • опись имущества,
  • сбор и проверку информации,
  • распечатывание копий документов и т.д.

Средние цены на доп. услуги колеблются в больших пределах. Так, например, выдача копий свидетельства о праве собственности от 100 до 700 рублей. Засвидетельствование подлинности подписей на документах от 200 до 1.300 руб. В каждой нотариальной конторе есть закрепленный прайс-лист.

Часто требуются всяческие выписки и свидетельства из организаций, которые выдаются только по запросу. Оплата за подачу нотариусом запросов в государственные и другие учреждения стоит от 300 до 1.500 руб.

Некоторые нотариальные конторы предлагают такую процедуру, как ведение наследственного дела «под ключ». Стоимость работы нотариусов зависит, как правило, от размеров наследной массы и её состава: недвижимость, интеллектуальная собственность, акции, векселя и прочее.

Подведем итоги: как завести дело, цена его ведения

  • Первое обращение в нотариальную контору по вопросам открытия наследства может быть бесплатным для клиента. За последующие придётся платить.
  • Заявить о своём желании принять (или не принять) наследную массу нужно в течение 6 месяцев со времени смерти наследодателя.
  • Законодательством оговорён определённый тариф государственной пошлины, который рассчитывается в процентах от стоимости всего имущества.
  • Другие правовые и технические услуги нотариуса оплачиваются по факту по прайсам конторы.
  • Разобраться, сколько стоит завести наследственное дело у нотариуса, можно после оценки имущества и создания его полной описи.
  • Если имеет место вступление в права наследства по закону и когда нет споров между родственниками, услуги по оценке имущества могут не потребоваться – оно будет оценено с согласия всех наследополучателей.

При наследовании недвижимости, автомобилей, акций и драгоценностей, понадобится экспертная оценка.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Платные услуги и оценка при наследовании» по ссылке.

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам – наследникам. Распорядиться своим имуществом на случай смерти иным образом нельзя. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап – составление текста завещания. Второй этап – нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

– если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

– если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

– если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

Читайте так же:  Поручительство по кредиту юридического лица

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

Порядок оформления наследства у нотариуса

Гражданским законодательством определен целый ряд прав и обязанностей, возложенных на нотариуса при решении административных вопросов. Если человек не может позволить себе частного нотариуса, то государство предоставляет услуги государственного нотариуса. Некоторые полномочия могут быть переложены на специально уполномоченного человека. В данной статье мы поговорим о обязанностях нотариуса, который ведет наследственные дела и не только.

Обязанности нотариуса

При оформлении наследственных прав нотариус обязан проверить время (факт смерти) и место открытия наследства, наличие или отсутствие экземпляра завещание (или его дубликата), состав и место нахождения наследственного имущества (доказательства его принадлежности наследодателю на праве собственности, а в отношении недвижимости — не только правоустанавливающие документы, но и выписку Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также иные документы, достоверно подтверждающие право собственности наследодателя на недвижимое имущество на момент его смерти), доказательства принятия наследства в сроки и установленными законом способами, а также наличие отношений, с которыми связывается призвание к наследованию (родство, свойствó либо иждивение). При наследовании по завещанию нотариус осуществляет его толкование в собственном смысле слова — проверяет наличие или отсутствие экземпляра завещания (или его дубликата) и наличие или отсутствие актов его отмены, а также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, путем истребования соответствующих документов.

Такими документами являются:

  • свидетельства органов загса на основании соответствующих копий актовых записей,
  • выписки из метрических книг,
  • записи в паспортах о детях и супруге,
  • домовые книги,
  • всевозможные справки (с места работы наследодателя о составе семьи, согласно его анкетным данным либо данным его личного дела; райвоенкомата, где наследодатель состоял на воинском учете; отдела социального обеспечения, где наследодатель получал пенсию и т.п.), если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные или иные отношения наследников с наследодателем.

Если ни одну из указанных справок представить невозможно, наследникам необходимо представить нотариусу копии вступивших в законную силу решений суда об установлении необходимых юридических фактов (факта родственных или брачных отношений, факта регистрации тех или иных событий, факта иждивенчества и т.п.). При этом, учитывая меняющийся характер супружеских отношений (в отличие от родственных), на практике для их подтверждения не считают возможным принимать справки с места работы или жительства. Возможность подтверждения факта родственных отношений свидетельскими показаниями законодательством не предусмотрено. При использовании документов, лишь косвенно подтверждающих родство, следует исходить из принципа комплексности оценки. Если указанные документы у наследника отсутствуют, а завещатель указал такие родственные (брачные) отношения, то нотариус может не указывать в свидетельстве степень родства (брака) и наоборот. Наследнику, доказавшему свое право на наследство, нотариус обязан выдать свидетельство на причитающуюся наследнику долю, независимо от предъявления другими наследниками необходимых документов.

Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства, указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам (п. 40 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденные Правлением ФНП от 28 февраля 2006 г.).

На практике в подтверждение выморочности имущества нотариусы истребуют документы об отсутствии лиц, проживающих совместно с наследодателем на момент его смерти (наличие таких лиц может свидетельствовать о фактическом принятии наследства), об отсутствии лиц, возложивших на себя бремя содержания жилого помещения (например, документы о неуплате налогов на недвижимое имущество, о задолженности по коммунальным платежам и др.), об отсутствии иных наследников и др..

Подача заявления по месту жительства

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Заявление о принятии наследства должно быть подано в письменной форме (ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате — далее Основы).

В заявлении о принятии наследства указываются следующие сведения:

  • фамилия, имя, отчество (если оно есть) наследника и наследодателя;
  • дата смерти наследодателя и последнее место жительства наследодателя;
  • волеизъявление наследника о принятии наследства;
  • основание(я) наследования (завещание, родственные и другие отношения);
  • дата подачи заявления.

В заявлении указываются также иные сведения в зависимости от известной наследнику информации (о других наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества и пр.).

Отправление заявления по почте

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Передача другим лицом

По просьбе наследника его заявление о принятии наследства может быть передано нотариусу по месту открытия наследства другим лицом, в этом случае подлинность подписи наследника также должна быть засвидетельствована любым нотариусом или уполномоченным на то лицом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Для передачи такого заявления наследника нотариусу специального полномочия не требуется.

Подача предствителем наследника

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (пункт 1 статьи 1153).

Читайте так же:  Как оформить в собственность гараж без документов

Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Представитель наследника, так же, как и сам наследник, вправе подать заявление о принятии наследства посредством передачи заявления через другое лицо или направить его по почте. Подпись представителя наследника на указанном заявлении в таком случае также должна быть засвидетельствована нотариусом или иным уполномоченным лицом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), и приложен документ, подтверждающий полномочия представителя наследника на подачу заявления о принятии наследства.

Уполномоченный на заверение завещания

Бывают ситуации, когда гражданин лишён возможности обратиться к нотариусу за удостоверением завещания. Поэтому в порядке исключения законом предусмотрена возможность удостоверения завещания не нотариусом, а другими уполномоченными на то лицами. Такие завещания приравниваются к нотариально удостоверенным. Так, завещания граждан, находящихся на стационарном лечении в больницах, госпиталях, а также проживающих в домах для престарелых и инвалидов, могут быть удостоверены главными врачами или их заместителями; завещания военнослужащих, проходящих службу в местах, где нет нотариусов, могут удостоверяться командирами воинских частей; завещания граждан, находящихся на судах, плавающих под флагом РФ, удостоверяются капитанами этих судов; завещания осуждённых, отбывающих наказание в местах лишения свободы, удостоверяются начальниками мест лишения свободы. Впоследствии такое завещание уполномоченное лицо направляет нотариусу по месту жительства завещателя.

Обязанности нотариуса при оформлении наследства на квартиру, земельный участок, дом

В обязанности нотариуса при оформлении наследства на квартиру, земельный участок, дом или любое другое имущество входит проверка наличия права собственности на наследуемое имущество. Выявляется факт наличия или отсутствия собственников, существующих обременений. Нотариус проверяет документы об оценки наследуемого имущества, уплате имущественного налога и т. д..

После того как будут собраны все документы, по истечению 6 месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус выдаёт свидельство о вступлении в права наследства, а наследник обязан оплатить тарифы на услуги нотариуса.

Наследники первой очереди 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. Наследникам последующих очередей 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб..

После получения свидетельства о вступлении в права наследства, данное свидетельство регистрируется в Росреестре и наследник получает свидетельство о государственной регистрации права на своё имя.

Заключая с нами договор об оформлении наследства, вы избавляете себя от томительной процедуры вступления в права наследства.

Для этого Вам необходимо приехать к нам два раза, один раз для заключения договора о ведении наследственного дела и оформлении доверенности, второй раз за получением документов о государственной регистрации права собственности на ваше имя

Документы для нотариуса

  1. Заявление о принятии наследства, поданное до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя в нотариальную контору по его последнему месту жительства.
  2. Документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося за совершением нотариального действия. В случае если за совершением нотариального действия обращается представитель помимо документа, удостоверяющего личность представителя, необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность. При обращении законных представителей необходимо предоставление свидетельства о рождении ребёнка.
  3. Свидетельство о смерти наследодателя.
  4. В зависимости от основания наследования нотариусу должны быть представлены:
    – при наследовании по закону документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, например свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.,
    – при наследовании по завещанию – завещание.
  5. Документ, подтверждающий место открытия наследства. В таком случае предоставляется справка о регистрации наследодателя по месту жительства с отметкой, о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, необходимо представление документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Документы для оформления недвижимого имущества

  1. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества (квартиры, жилые дома, земельные участки, нежилые помещения и т.д.). Такими документами могут быть: свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.
  2. Свидетельство о государственной регистрации права (для объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы после 15.07.2016 года – Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, нотариус самостоятельно, руководствуясь статьей 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате, запрашивает и получает вышеуказанные сведения.
  3. Документы о стоимости недвижимого имущества. Для объектов недвижимого имущества стоимость, как правило, определяется на основании данных государственного кадастра недвижимости. Для иного имущества передаваемого в порядке наследования стоимость определяется на основании заключения оценщика или инвентаризационной стоимости.

Источники


  1. Чашин, А. Н. Лишение водительских прав. Как автовладельцу выиграть судебный процесс / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2017. — 969 c.

  2. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному закону «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2009. — 272 c.

  3. Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Новый Юрист, 1998. — 624 c.
  4. Попова, Анна Теория государства и права / Анна Попова. — М.: Питер, 2008. — 248 c.
  5. Комаров, Сергей Александрович Теория государства и права. Гриф МО РФ / Комаров Сергей Александрович. — М.: Норма, 2016. — 148 c.
  6. Как выбрать нотариуса для оформления наследства
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here