Где получить справку бти на квартиру

Самое важное на тему: "Где получить справку бти на квартиру" с комментариями профессионалов. При возникновении вопросов можно обратиться к дежурному консультанту.

Получение справок БТИ в Москве

При совершении практически любых действий связанных с недвижимостью (продажа, дарение, перепланировка, раздел), требуется получение справок в БТИ. Эти документы могут потребоваться для суда, в случаях оформления других документов, таких как кадастровый паспорт или план здания. Учитывая большое количество видов документов, при их оформлении у обывателя могут возникнуть трудности при получении того или иного документа.

Какие бывают справки БТИ, для чего они используются?

Бюро технической инвентаризации в Москве выдает более трех десятков справок, паспортов, планов, приложений и проектов. Каждый из этих видов документов применяется для той или иной официальной сделки с недвижимостью, предоставляется для физического или юридического лица. Если вас интересует план земельного участка, справка БТИ на квартиру и вы не знаете где получить в Москве перечень документов, обратитесь в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Мы подготовим любые документы БТИ, оперативно, с проверкой юридической чистоты документов, даже в самых сложных случаях. Кадастровые инженеры и юристы осуществят сопровождение сделок с недвижимостью, могут представлять ваши интересы в суде.

Заявитель, обратившись в БТИ, может получить такие документы:

  • Справки для оформления земельных отношений;
  • Заказать справку из БТИ о стоимости квартиры;
  • Планы квартиры, этажей, земельных участков;
  • Экспликацию к плану;
  • Выписки из технических паспортов и паспортов домовладения;
  • Справки о состоянии здания.

Хотите ускорить процесс получения документов? На нашем сайте вы найдете информацию о том, как получить справку БТИ через интернет.

Как получить справки БТИ в любой районе Москвы?

Бюро технической инвентаризации – это государственное унитарное предприятие, которое хранит, обрабатывает и предоставляет информацию по требованию государственных структур, арендаторов, владельцев объектов недвижимости, а также третьих лиц. В зависимости от производимых манипуляций с объектами недвижимости составляется необходимый пакет документов, для получения справок, выписок, копий, технических паспортов и так далее.

Де-юре, база данных БТИ структурирована, она позволяет оперативно получать любую информацию об объекте недвижимости, отдельных частей зданий, о свойствах и характеристиках помещений. Де-факто, несмотря на установленный законом срок выдачи справок, процесс их получения может затягиваться. Чтобы ускорить общение с государственным контролирующим органом, лучше заручиться поддержкой опытных юристов, которые подготовят все документы для получения нужной справки.

Если вы не знаете, где получить выписку из БТИ на квартиру, оперативно внести изменения в технический паспорт, подготовить документы для покупки или продажи квартиры – наши специалисты выполнят все задачи быстро и недорого.

Непосредственно выдачей справок для заявителей занимается территориальное БТИ в городе Москва. Там, после подачи правоустанавливающих документов, квитанций об оплате госпошлины и других данных по требованию, принимают ваше заявление в рассмотрение. Средний срок получения справок – 10-15 дней. Несмотря на то, что в Москве процесс сотрудничества был упрощен путем введения «Единого окна», сложные случаи с недвижимостью могут решаться очень долго.

[1]

Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» предоставит полный пакет документов для проведения перепланировки, осуществления купли-продажи квартиры, раздела имущества, с жатые сроки и с минимальными расходами. Обратитесь по указанным контактам, чтобы узнать, сколько стоит справка из бти для продажи квартиры, получение кадастрового паспорта помещения, справки о техническом состоянии недвижимости.

Документы БТИ для регистрации собственности

Документы бюро технической инвентаризации (БТИ) в центре кадастра и регистрации «Стар-Сервис» вы сможете получить в плановом и срочном порядке. Эта организация выдает более 30 видов различных документов, которые участвуют в различных операциях, связанных с недвижимостью, оформление новой планировки, подачей документов для получения ипотечного кредита. Мы сотрудничаем с частными лицами, фирмами, строительными компаниями и владельцами различных по типу объектов (Дома, квартиры, производственные здания и др.).

Как получить документы бюро технической инвентаризации?

Наиболее популярными у населения документами бти для выдачи являются:

  • Оформленный технический план здания или дома;
  • Технический паспорт БТИ;
  • Экспликация помещений;
  • Справка о соответствии помещений;
  • Справка о стоимости;
  • Поэтажный план.

При их оформлении важно тщательно соблюсти все условия и требования бюро технической инспекции. Это делается не для усиления давления бюрократической машины, а для защиты владельцев и покупателей недвижимости от мошеннических действий или дополнительных расходов, связанных с переоформлением или дооформлением пакета документов. Объектами для получения паспортов, справок и других документов являются:

  • Жилые дома;
  • Производственные площади;
  • Промышленные объекты;
  • Квартиры и дома;
  • Нежилые постройки.

Для регистрации права собственности на квартиру или дома, согласно новым правилам, ряд документов для БТИ не являются обязательными, однако они позволяют оформить сделку правильно, исключить большое количество рисков.

[2]

Специалисты центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис» проведут с вами работу по подробному составлению заявки на получение технического паспорта или других документов из БТИ. К нам обращаются при перепланировке, после проведения переустройства, для изменения информации в государственном кадастре недвижимости, перед началом реконструкции объекта недвижимости. Все эти действия оформляются в БТИ на основе технической инвентаризации. Большое количество документов, среди которых выписка из технического паспорта, экспликация и справки о соответствии помещений требуются как необходимый пакет для регистрации и в случаях проведения кадастрового учёта.

Оформление паспорта БТИ и других документов потребует оплаты госпошлины. Ее размер зависит от типа требуемого документа. Также госпошлина может быть увеличена при возникновении необходимости проведения дополнительных услуг и процедур.

Сколько стоят документы в БТИ?

Вы спросите: «Сколько стоит регистрация дома в бти по Москве?». У нас один вид документа от 8500 рублей, но и срок 1 день. Более подробно смотрите в таблице.

Вид услуги Сроки оказания услуги и цены
1 день
Поэтажный план и экспликация (без доверенности) Москва 5000 руб.
Московская область 7000 руб.

Что нужно для быстрого оформления документов БТИ?

Для того чтобы наши сотрудники оперативно подготовили документы для подачи в БТИ, вам потребуется:

  • Предоставить нотариальную доверенность на имя сотрудника нашей компании для представления ваших интересов в бюро технической инспекции;
  • Осуществить внесение денежных средств на оплату госпошлины и услуг;
  • Приложить документы подтверждающие регистрацию прав на квартиру дом или другую недвижимость (обязательно оригиналы).
Читайте так же:  Можно ли наследовать неприватизированную квартиру

После подачи всех необходимых документов, составленных строго по требованиям, наши сотрудники осуществляют контроль на всех этапах взаимодействия с БТИ. Мы возьмем на себя все вопросы при оформлении документов любой сложности, от регистрации прав при перепланировки квартиры, до подготовки к реставрации крупных объектов.

Срок действия документов и справок БТИ

Единая база данных бюро технической инвентаризации содержит документы об объектах недвижимости (планы, паспорта и другое). Все они отражают информацию о недвижимости, срок действия документов, а также внутренний регламент их использования может отличаться, в зависимости от типа и его назначения. Так, Управление Росреестра по Москве установило срок действия паспорта и прочих документов из БТИ не более 5 лет с момент последней инвентаризации.

Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» поможет получить любую справку или технический паспорт в срочном порядке. Сбор и подготовка необходимого пакета документов в таких случаях проводится очень оперативно, все они проходят юридическую экспертизу на предмет правильности заполнения.

Согласно Приказа Министерства Российской Федерации от 04.08.98 № 37 технический учет производится на основе инвентаризации и регистрации документов о правообладании.
Правильно поданные документы в БТИ для оформления дома или другой недвижимости помогут быстро произвести сделку, провести ремонт, перепланировку, оформить ипотеку или ускорить получение кредита.

Все о справках БТИ на недвижимость

В этой статье мы расскажем о таких важных документах, которые должны иметься у собственника на каждую квартиру, помещение, здание, сооружение или строение. Конечно же, речь пойдет о техническом паспорте БТИ, поэтажном плане и экспликации БТИ. Это технические документы, выдаваемые БТИ (бюро технической инвентаризации).

Поэтажный план и экспликация БТИ. Москва, Новая Москва и Московская область

Поэтажный план и экспликация БТИ на квартиру до 100 кв.м. свыше 100 кв.м.
Москва
Заказать 1 рабочий день 5000 руб + 2000 руб за каждые 50 кв.м. в день обращения 6000 руб Московская область, новая Москва и новостройки
Заказать 1 рабочий день 6000 руб в день обращения 7000 руб

В бумажном виде с печатью БТИ. Без выхода инженера для обмеров. Полномочия собственника не требуются. В стоимость входит квитанция и полная стоимость услуги. Оперативная доставка по Москве — включена в стоимость.

Поэтажный план и экспликация БТИ на нежилое помещение / здание Помещение/здание
до 100 кв.м.
свыше 100 кв.м.
Москва
Заказать 1 рабочий день 10000/15000 руб + 3000 руб за каждые 50 кв.м. в день обращения 14000/20000 руб Московская область, новая Москва
Заказать 1 рабочий день 12000/20000 руб в день обращения 16000/25000 руб

Образец поэтажного плана и экспликации БТИ

Поэтажный план и экспликация БТИ
Технический вид из архива БТИ В электронном виде, без печати БТИ, без подписи. Высылается на электронную почту.
до 100 кв.м. свыше 100 кв.м.
Квартира
Заказать 3 часа * от 4000 руб + 500 руб. за каждые 50 кв.м. Нежилое помещение
Заказать от 6000 руб + 1000 руб. за каждые 50 кв.м. Здание (жилой дом)
Заказать от 7000 руб

*срок исполнения указан в интервале рабочего дня с 9 до 17 ч.

Образец поэтажного плана и экспликации БТИ без печати

Технический паспорт БТИ, Московская область, Москва и новая Москва до 100 кв.м. свыше 100 кв.м.
Квартира
Заказать 5 рабочих дней 8000 руб + 3000 руб. за каждые 50 кв.м. 1 рабочий день 10000 руб В день обращения 15000 руб Нежилое помещение
Заказать В день обращения 25000 руб 1 рабочий день 20000 руб 5 рабочих дней 15000 руб Здание (жилой дом)
Заказать 5 рабочих дней 30000 руб + 5000 руб. за каждые 50 кв.м. 1-2 рабочих дня 35000 руб

Заявки принимаются по тел: +7(495)960-85-35 +7(903)960-85-35 или эл. почте: [email protected] Срок исполнения — 1 рабочий день — понимается как выдача документа на следующий рабочий день, при оформлении заказа до 15 ч. Заказ считается оформленным, при предоставлении копий (сканов) запрошенных нашими специалистами документов и при внесении предоплаты не менее 50%. Курьерская доставка по Москве — включена в стоимость.

Образец технического паспорта БТИ

Выписка из ЕГРН. В бумажном виде, с печатью.
О характеристиках и зарегистрированных правах, о переходе прав.
Москва и Московская область
Заказать В день обращения 5000 руб 1 рабочий день 3000 руб 4 рабочих дня 2000 руб

Образец выписки из ЕГРН

Срочное получение технического паспорта БТИ. На объекты недвижимости, находящиеся в Москве и Московской области. Официально, в бумажном виде, с печатью БТИ. Без выезда! Без собственника! Без нотариальной доверенности!

Решаем сложные случаи — при отсутствии сведений в БТИ и инвентаризации более 5 лет!

Важно знать! Согласно распоряжению Правительства (№106-ПП от 17.03.2017г), такие документы, как: технические паспорта, поэтажные планы и экспликации, выдаются БТИ после осмотра помещения. Это правило распространяется на объекты, инвентаризированные (осмотренные и обмеренные) более пяти лет назад. Мы поможем избежать выхода техника БТИ на Ваш объект и получить документы

Заявки принимаются по тел: +7(495)960-85-35 или эл. почте: [email protected]

  • Срок исполнения – более месяца
  • Отсутствие сведений об объекте (не инвентаризирован БТИ)
  • Отказ в связи с отсутствием у заявителя полномочий собственника
  • Выход техника БТИ для осмотра и обмеров
  • Несогласованная перепланировка, переустройство, переоборудование, изменение площади после ремонта
  • Несоответствие площади, содержащейся в ЕГРН, требующей впоследствии внесения изменений в правоустанавливающие документы

  • Срок исполнения от 1-го дня, с возможностью получения в день обращения
  • Регистрация в базе БТИ при отсутствии сведений (если объект не обмерялся и не инвентаризировался – актуально для новостроек)
  • Без полномочий собственника и его личного присутствия
  • Без выхода техника БТИ для обмеров и осмотра помещения
  • Паспорт БТИ формируется по архивным данным БТИ на дату последней инвентаризации, без учета произведенной после перепланировки
  • Заказать, оплатить и получить документы БТИ можно не выходя из дома или офиса

Мы максимально упростили для Вас процесс получения паспорта БТИ в 2019 году. Чтобы его заказать — просто позвоните нам и уже завтра документ будет у вас в руках. Работаем «под ключ!» — без дополнительных комиссий и доплат. Бесплатная консультация по любому объекту недвижимости.

Читайте так же:  Первая линия наследования

Центры государственных услуг «Мои документы» (ранее МФЦ)

Оформить заявку и получить документы ГБУ МосгорБТИ возможно в центрах государственных услуг «Мои документы»

  • выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)
  • выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б)
  • справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
  • справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5)
  • поэтажный план
  • экспликация к поэтажному плану
  • справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 01.01.2014)
  • справка об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического Приложения)
  • графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры)

Услуга доступна только для физических лиц на ранее учтенные жилые помещения. Прием и выдача документов осуществляются в центрах государственных услуг «Мои документы» по экстерриториальному принципу

[3]

независимо от территориального расположения объектов в пределах города Москвы.

Где получить справку БТИ на квартиру?

Изготовление технического паспорта жилого помещения (квартиры) — 2400 руб.

Перечень необходимых документов

  • Для физических лиц – заявление
  • Для юридических лиц – гарантийное письмо
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества*
  • При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица

* К заявителю не предъявляется требование о подаче указанных документов при наличии в составе Базового регистра информации, необходимой для предоставления услуги. ГБУ МосгорБТИ запрашивает необходимую информацию с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

Сроки предоставления услуги

Не более 10 рабочих дней с момента оплаты заказа*

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

*При заказе документа на один объект, если:
— для его подготовки не требуется проведение технической инвентаризации.
В случае заказа документации на несколько объектов недвижимости или проведения инвентаризации, а также при необходимости оформления двух и более экземпляров документа, срок исполнения заказа определяется условиями договора.

Получение любых документов и справок БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) в кратчайший срок!

Ни для кого не является секретом, что любая операция с недвижимостью достаточно сложна в оформлении. Независимо от того, планируете ли вы покупку или продажу, наследование или передачу в дар помещения (жилого или нежилого), чтобы успешно провести требующуюся процедуру, от вас требуется сбор многих документов, в их числе и документы БТИ срочно. Как раз сбор необходимой документации часто представляет собой наиболее сложный этап в проведении различных операций с квартирами, домами и нежилыми помещениями.

Перечень наших услуг:

Обязательное получение справки БТИ — необходимое условие при совершении большей части операций с недвижимостью. Необходимо продать квартиру или, наоборот, купив ее, оформить на жилье право собственности? Вам обязательно понадобится получение из БТИ справки. Хотите подарить дом или квартиру? Не имея документы БТИ, вам не удастся официально оформить договор. Затеяли ремонт, требующий перепланировки? И тут необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации, чтобы там одобрили планируемые изменения, а также чтобы исправить документы БТИ. То есть, через бюро технической инвентаризации тем или иным образом проходит любой случай изменения статуса, владельца или состояния жилья. И довольно часто требуется оформить документы БТИ срочно.

Объем информации огромен, не правда ли? Но оставьте восторги или возмущение в стороне. Подобно любой муниципальной организации, БТИ — достаточно сложная, а главное, неповоротливая структура. А это означает, что для любого взаимодействия с бюро технической инвентаризации потребуется много сил и времени, а позволить себе роскошь потратить их на оформление в БТИ справки не каждый из нас может.

Как получить документы в БТИ?

Так ли уж сложно получить в реальности документы БТИ в Москве? Предположим, собственником продается квартира, для этого ему требуются инвентаризационные документы (эта процедура прописана в законе). Чтобы получить в БТИ справки, вы должны представить туда заявку на оформление инвентаризационных документов, оплатить это оформление и представить квитанцию, заверить у нотариуса копию свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость и удостоверение личности (паспорт).

Затем, в течение определенного срока, который установлен в бюро технической инвентаризации, оформляются документы БТИ или БТИ справки, необходимые собственнику. После чего вы получаете на руки оформленные бумаги. Казалось бы, не очень сложная процедура. Но учтите: вас ожидают бесконечные очереди — в московских БТИ можно сидеть (в лучшем случае) часами, чтобы только сдать заявление по оформлению справки БТИ, а если вам необходимы бумаги БТИ срочно? Также есть большая вероятность, что документы с первого раза и не примут. И вообще, можно получить отказ от сотрудников бюро технической инвентаризации оформить справки БТИ – причина может быть любая: неправильно заполненное заявление, несоответствие планировки жилья плану, имеющемуся в БТИ и т.д.

Стоит добавить, что такие ситуации являются одними из самых простых, как правило, при получении документов БТИ в большинстве случаев перед заявителем задачи стоят посложнее — нужны справки БТИ срочно, а это означает, что проблем с оформлением справки БТИ будет больше. Обычный результат обращения в бюро технической инвентаризации — выписка из техпаспорта помещения или здания, поэтажный план здания и экспликация (пояснение к нему). Заметим, что обычно получение в БТИ справки — задача, которую необходимо решить в кратчайшие сроки, однако самостоятельно взять справки в БТИ срочно ввиду большой загруженности московских БТИ практически невозможно.

Так как же найти выход из подобных ситуаций, если справки БТИ срочно нужны, либо у собственника нет возможности самостоятельно собирать документы БТИ срочно? На сегодняшний день существует много компаний, предлагающих оформить справки БТИ срочно, документы БТИ срочно, участие собственников недвижимости не требуется. Воспользовавшись их услугами, вы не только сэкономите немало сил и времени, но и гарантированно получите желаемый результат – по всем правилам оформленные документы БТИ. Но такой результат будет только в случае сотрудничества с компаниями, которые имеют хорошую репутацию и обладают определенным опытом в получении справок БТИ срочно.

Наша компания предлагает вам свои услуги по взаимодействию с БТИ Москвы

Колоссальный опыт, накопленный нашими сотрудниками в данной сфере, и наша безупречная репутация гарантирует нашим клиентам максимальную оперативность и грамотное оформление справок БТИ срочно. Заключив договор с нашей компанией, вы получаете гарантию того, что мы проведем сбор и оформление документов БТИ в точном соответствии с законодательством, а также в кратчайшие сроки.

Справка БТИ о наличии или отсутствии собственности

Общие сведение о документе

Справка БТИ о наличии или отсутствии собственности – документ, выдаваемый органами технической инвентаризации для подтверждения факта наличия или отсутствия недвижимости до 1998 года.

С недавних пор, государственная предприятие БТИ, как монополист и единая структура, перестала существовать. В каждом регионе действуют свои организации. Например, в Москве – МосГорБТИ, в Московской области – МОБТИ, в Твери работает БТИ и Ростехинвентаризация, в некоторых регионах часть полномочий БТИ переданы в Комитеты по имущественным отношениям. В этом и заключается сейчас сложность получения информации о недвижимости до 1998 года.

Справка БТИ о наличии собственности

Справка БТИ о наличии собственности – единственный официальный документ, которым вы можете подтвердить права на свою собственность до 1998 года. А Росреестр выдает справки о наличии недвижимости уже после 1998 года.

Справка о собственности до 1998 года содержит следующую информацию:

  • наименование органа, выдавшего справку;
  • фамилия, имя, отчество на кого запрашивался документ;
  • период, за какой требовалось узнать наличие недвижимости;
  • адреса, кадастровые номера, виды объектов недвижимости;
  • даты начала и окончания владения недвижимым имуществом.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Справка БТИ об отсутствии собственности

Справка БТИ об отсутствии собственности – необходима для официального подтверждения факта отсутствия недвижимости у физического или юридического лица в определённом районе. В данном документе имеются данные:

  • об органе, составившем справку;
  • о районе, в котором запрашивается данная информация;
  • фамилия, имя, отчество лица, на кого запрашивается документ;
  • дата и номер выдачи документа.

Когда необходима справка БТИ

  • при приватизации недвижимого имущества;
  • при совершении сделок купли-продажи;
  • при получении субсидии или постановке на учет на улучшение жилищных условий;
  • при различных судебных спорах;
  • при получении наследства.

Следует помнить, что есть отличие в справках об БТИ и справке Росреестра об отсутствии недвижимости. БТИ выдает справки до 31 января 1998 года, а Росреестр с 31 января 1998 года и по настоящий момент.

Как заказать заказать справку БТИ

Заказать справку БТИ о наличии или отсутствии собственности по всей территории России вы можете на нашем портале не выходя из дома. Курьер доставит её прямо до адреса. Вам не придется искать орган и посещать лично БТИ или иную структуру, где её можно получить. Тем более, что часто справки требуются из других регионов, а это в итоге может выльется в значительные траты времени и денег.

От вас понадобятся данные, на кого будет оформляться документ, а также возможно и доверенность на получения справки.

Наша компания избавит вас от необходимости поиска организации и получит все необходимые документы. Заказывая у нас услугу по получению справки БТИ — вы значительно экономите своё время и деньги.

Цена — от 4500 ₽

Стоимость справки БТИ

Единой стоимости справки БТИ в Российской Федерации не имеется. Каждая структура и регион вправе устанавливать свои цены. Например, справка БТИ по Москве и области стоит от 400 до 2300 руб, в зависимости от района и организации выдающей справку (БТИ, Ростехинвентаризация), справка по Твери и области обойдется в 1100 рублей, по Чеченской Республике — 100 рублей.

Также, в стоимость получения справки, иногда, включается отправка доверенности в требуемый регион и пересылка справки обратно транспортной компанией. В среднем стоимость получения оригинальной справки обойдется от 5000 рублей.

Срок действия и изготовления справки

Срок изготовления справки БТИ о наличии, либо отсутствии недвижимости в среднем 1-2 недели, но при необходимости можно заказать срочное получение в течение 1-4 дней.

Справки из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости до 1998 года не имеют срока давности, т.к. информация в них архивная, и уже не может быть как-то изменена.

Как получить справку БТИ самостоятельно

Если вы решили получать справку из БТИ самостоятельно, нужно знать, что заказывается она по месту нахождения недвижимости или месту вашего проживания, в котором требуется подтвердить информацию. Т.е. если вам нужна справка об отсутствии или наличии недвижимости на территории Ленинградской области в городе Приозерске, то необходимо обращаться в МФЦ, БТИ или комитет по земельному имуществу в г. Приозерске, в зависимости от того, какая организация уполномочена на выдачу такого документа в том районе.

Формы справок БТИ

Единой формы справок БТИ не существует. Каждый регион и организация выдает справки по своим стандартам. Единственное, что должно быть на всех справках: печать организации, её реквизиты и подпись сотрудника.

БТИ. Экспликация за 1 день в Москве

Экспликация — это специальный документ, который изготавливается после проведения техинвентаризации.

Он состоит из таблицы, в неё внесены следующие данные:

  • этажность;
  • площадь объекта недвижимости;
  • высота;
  • кадастровый номер;
  • назначение помещения.

Поэтажный план потребуется для проведения сделок по купле-продаже помещения, дарения, обмена, аренды или наследования.

Поэтажная экспликация потребуется для выполнения перепланировки уже существующих помещений здания.

Не обойтись без экспликации при совершении сделок по купле-продаже помещения и переведении квартиры в нежилой фонд.

Для заказа экспликации потребуются следующие документы:

  • Удостоверение личности собственника помещения (паспорт).
  • Свидетельство о собственности или договор купли-продажи, в зависимости от ситуации. Распоряжение органов городской жилищной инспекции.
  • Акт о выполненной планировке (если есть).
  • Квитанция об оплате госпошлины
  • Заказать может либо сам собственник, либо его представитель:
  • родители или опекуны ребенка (если квартира оформлена на него);
  • представитель взрослого собственника, действующий по нотариально заверенной доверенности.

Пример Экспликации из БТИ

Наименование Срок исполнения Стоимость
Заключение юриста по результату проверки объекта от 2 дней от 12000 руб.
Архивная выписка из домовой книги 24 часа от 2500 руб.
Архивная выписка из домовой книги с печатью от 2-х дней от 6000 руб.
ЕЖД (Единый жилищный документ) 24 часа от 3000 руб.
Выписка из ЦАБ (Центральное адресное бюро) 24 часа от 2000 руб.
БТИ (экспликация и поэтажный план) Москва 1 день от 5500 руб.
БТИ (экспликация и поэтажный план) Мос. область 2 дня от 9900 руб.
Выписка из ДГИ (сведения до 1998 г.) 1 день от 2500 руб.
История перехода прав собственности (тех. вид) 1 день от 3000 руб.
Выписка из ЕГРН в электронном виде 24 часа от 800 руб.
Выписка из ЕГРН о правах и характеристиках 1 день от 2500 руб.
Выписка из ЕГРН о переходе права 1 день от 2500 руб.
Выписка из ЕГРН о стоимости 1 день от 2500 руб.
Выписка из ЕГРН о наличии имущества по РФ у физ.лиц 1 день от 3500 руб.
Выписка ЕГРН по физ. лицу из н/и 1 день от 1800 руб.
Справка из ПНД 2-3 дня от 2500 руб.
Справка из НД 2-3 дня от 2500 руб.
Выписка из ЗАГС 1 день от 3900 руб.
Идентификация личности по паспорту (Ф-1) 1 день от 4000 руб.
ЕГРЮЛ с печатью и без. 1 день от 800 руб.
Справка 2 НДФЛ 1 день от 3500 руб.

Напишите нам

Экспертиза недвижимости © 2014-2019 Политика конфиденциальности

Вся информация и предложения, размещенные на сайте profi100.su
носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой.

Экспертиза недвижимости © 2014-2019 Политика конфиденциальности

Вся информация и предложения, размещенные на сайте profi100.su
носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой.

Как оформить документы БТИ

1. Где выдают документы БТИ и зачем они нужны?

Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются различные документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

2. Что понадобится для получения документов БТИ?

Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов. К ним относятся:

  • заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
  • при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
  • дополнительные документы или сведения — в некоторых случаях .

Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

3. Куда обратиться для получения документов БТИ?

Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить:

4. Какие документы БТИ можно оформить онлайн?

Оформить онлайн на mos.ru можно:

В этих случаях готовый документ вам выдадут в территориальном подразделении БТИ, к которому относится выбранный объект.

5. Какие документы БТИ можно оформить в центре «Мои документы»?

В центре госуслуг «Мои документы» вы можете оформить:

  • выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
  • выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а);
  • поэтажный план;
  • справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
  • справку об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 1 января 2014 года);
  • справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением);
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану;
  • графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.

Прием и выдача документов осуществляются в центрах госуслуг независимо от территориального расположения объектов в пределах Москвы.

6. Какие документы БТИ оформляют в отделе проектирования?

Некоторые документы можно получить только в отделе проектирования БТИ. К ним относятся:

  • заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению;
  • проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения;
  • техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.

7. Когда будут готовы документы и сколько это стоит?

Услуги по выдаче документов БТИ платные, а сроки выполнения и стоимость в ряде случаев зависят от условий договора. Подробнее об условиях, сроках и оплате можно узнать на сайте МосгорБТИ.

Предоставление копий архивной документации

Предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации по состоянию на 01.01.2013

По заявлениям заинтересованных лиц ГБУ МосгорБТИ оказывает услуги по предоставлению копий технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 01.01.2013 г. в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации.

Имеющиеся сведения из архива ГБУ МосгорБТИ предоставляются в виде заверенных копий архивных документов, выписок и справок на основе документов, хранящихся в архиве по состоянию на 01.01.2013.

Для оказания услуги необходимо обратиться в одно из территориальных подразделений ГБУ МосгорБТИ.

Вы также можете заказать наши услуги с помощью Портала госуслуг или в офисах МФЦ Москвы

Наш телефон: +7 (495) 629-02-80

Нужна ли справка из БТИ для продажи квартиры: срок действия справки сколько она стоит в 2020 году

Продажа квартиры – ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи. В 2020 году ситуация не изменилась, но все еще содержит в себе ряд нюансов.

Нужна ли справка из БТИ для продажи квартиры

БТИ – это организация, ведущая технический учет недвижимости. Справка из БТИ представляет собой официальную бумагу, выдающуюся владельцу недвижимости и содержащую в себе данные из технического паспорта. Раньше она использовалась в целях подтверждения отсутствия долговых обязательств у собственника. В соответствии с действующим законодательством, при продаже квартиры такая бумага не требуется. Но покупатель вправе удостовериться в отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Для проверки чистоты недвижимости достаточно заказать выписку из ЕГРН расширенного образца.

Какие сведения содержит справка

Справка из БТИ имеет подпись уполномоченного лица и печать бюро технической инвентаризации. Ее выдают по запросу собственника при необходимости совершения юридических сделок. К ним относят вступление в наследство, оформление купли-продажи и проведение перепланировки помещения. Содержание справки может меняться, в зависимости от цели ее получения. Она включает в себя следующие сведения:

  • тип планируемой сделки;
  • дата и порядковый номер;
  • личные данные продавца (Ф.И.О. и дата рождения);
  • адрес недвижимости;
  • информация о жилых объектах, находящихся в собственности человека, запрашивающего справку.

Виды документов БТИ для продажи

Участников сделки в первую очередь интересует, нужны ли при продаже квартиры дополнительные бумаги из БТИ. Если недвижимость будет оплачиваться наличными, требуется собрать стандартный пакет документов. При этом продавец должен являться законным собственником квартиры. Оформление сделки проводится при наличии пакета документации, который содержит:

  • свидетельство на право распоряжения недвижимостью (если есть);
  • стандартный договор купли-продажи;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая факт владения квартирой на законных основаниях и отсутствие кредитных обязательств;
  • технический паспорт недвижимости и другие бумаги из БТИ при необходимости;
  • выписка из лицевого счета и квитанции, подтверждающие произведение оплаты по коммунальным платежам;
  • паспорт собственника;
  • справка о прописанных.

Какие документы от бюро технической инвентаризации могут понадобиться:

  • технический паспорт;
  • план здания (если помещение находится в многоквартирном доме);
  • справки по формам 1а, 5 и 3;
  • экспликация;
  • выписка об инвентаризационной стоимости.

Инвентаризация бывает вторичной и первичной. Первичная осуществляется в новых зданиях при постановке квартиры на технический учет. Для оформления продажи требуется вторичная инвентаризация. Ее выдача подразумевает осуществление замеров помещения специалистами. Сведения, которые в ней содержатся, также используются при расчете налога на имущество.

Экспликация не является обязательным документом. Ее прилагают к основному пакету документов в том случае, если покупатель усомнился в адекватности цены квартиры.

Дополнительно не стоит забывать и о следующих бумагах:

  • Если в квартире прописаны несовершеннолетние, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. При наличии супруга берется нотариально заверенное согласие на совершение купли-продажи. Если продавцом выступает доверенный человек, ему требуется предоставить доверенность, предварительно заверенную у нотариуса.
  • В тех случаях, когда продаваемое имущество находится в залоге у кредитора, необходимо взять справку, подтверждающую согласие банка на продажу.
  • При смене адреса квартиры продавцу придется представить справку об адресной принадлежности.

Важно! Если имущество было приобретено в браке, для совершения сделки потребуется свидетельство о его заключении.

Цена изготовления

Для каждого документа, выдаваемого БТИ, предусмотрена определенная стоимость. Оплата производится в любом отделении банка. Стоимость справок может варьироваться, в зависимости от места расположения недвижимости. Общая сумма денежных средств может быть выше, если продавец обращался к услугам посредников. Некоторые справки придется делать в нескольких экземплярах. За срочность изготовления тариф увеличивают в 2 раза. Ориентировочные цены за 1 экземпляр указаны ниже:

  • технический паспорт – 1500-2000 рублей;
  • выписка об инвентаризационной стоимости – 540 рублей;
  • бумага, подтверждающая местоположение недвижимости – 437 рублей;
  • справка по форме 1а, 5 и 3 – 212 рублей;
  • выписка из технического паспорта – 212 рублей;
  • поэтажный план здания – 180 рублей.

Срок действия

У каждого документа имеется определенный срок действия. После его истечения документ перестает иметь юридическую ценность. Срок действия бумаг следующий:

  • справка об инвентаризационной стоимости – 30 дней;
  • экспликация – от 1 до 5 лет;
  • технический паспорт – 5 лет;
  • справка по форме 11 – 10 месяцев;
  • документ по форме 1б и 1а – 12 месяцев.

Практически все справки, выдаваемые БТИ, в среднем изготавливаются на протяжении 10 дней. Исключение для технического паспорта – в осложненных случаях подготовка растягивается на 20 дней. В некоторых случаях проблема решается быстрее.

Внимание! Чтобы не попасть в руки мошенников, оформление сделки лучше доверить специалистам.

Альтернативный вариант — выписка из ЕГРН

После того, как станет понятно о том, нужна ли справка БТИ при продаже квартиры, встанет вопрос о том, как подтвердить юридическую чистоту помещения. Особые вопросы могут вызвать квартиры, которые неоднократно перепродавались за короткий промежуток времени. На данный момент подтверждение чистоты недвижимости осуществляется с помощью выписки из ЕГРН.

Для ее получения следует обратиться в отдел МФЦ. Также можно заказать выписку в режиме онлайн. Ее средняя стоимость составляет 300 рублей. Электронная справка стоит дешевле. Срок ее изготовления не превышает 5 дней. Выписка из ЕГРН содержит расширенную информацию о помещении, участвующем в сделке. Она выдается как в электронной, так и в бумажной форме. Юридическая сила в зависимости от разновидности выписки не меняется.

По сравнению с прошедшими годами, процедура продажи квартиры стала более удобной, как для собственника, так и для покупателя. Так как закон не обязывает доказывать чистоту сделки, исчезла необходимость брать справку из БТИ. Но в интересах покупателя собрать все необходимые документы, подтверждающие отсутствие долговых обязательств.

Обязательно ставьте статье лайк и делайте репост, чтобы поделиться юридическими тонкостями при продаже квартиры с друзьями. По возникшим вопросам обращайтесь к юристам портала через форму обратной связи. Знание законов позволит осуществить продажу квартиры быстро и беспроблемно.

О полном наборе бумаг для сделки можно прочесть в следующей статье.

Источники


  1. Скурихин, А.П. Испанско-русский юридический словарь: моногр. / А.П. Скурихин. — М.: Русский язык — Медиа, 2014. — 552 c.

  2. Прокопович, С.С. Итальянско-русский юридический словарь / С.С. Прокопович. — М.: РУССО, 2017. — 392 c.

  3. Жбанов, Евгений Вокруг версии; М.: Известия, 2013. — 256 c.
  4. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.
  5. Кудинов, О.А. Обязательства вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения: Юридический комментарий / О.А. Кудинов. — М.: Городец, 2015. — 128 c.
  6. Где получить справку бти на квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here