Договор бытового подряда между физическими лицами

Договор бытового подряда с использованием материалов подрядчика

ДОГОВОР ПОДРЯДА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется осуществить по заданию Заказчика строительство нежилого хозяйственного строения (именуемого в дальнейшем строение), сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2. Работа выполняется Подрядчиком из его материалов его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

1.3. Срок действия настоящего договора:

• начальный срок « » 2019 года;
• срок окончания работ « » 2019 года.

Действие настоящего договора прекращается при условии выполнения Подрядчиком и Заказчиком всех условий настоящего договора.

2. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору и составляет:

• рублей – оплата за материал Подрядчика;
• рублей – оплата за выполнение работ.

2.2. Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость материала, указанного в п.2.1 и аванс в размере % от суммы, установленной п.2.1. за выполнение работ в течение дней после подписания настоящего Договора. Окончательный расчет производится после сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором или досрочно с согласия Заказчика.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Подрядчик:

• несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования;
• несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком.

3.2. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.

3.3. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика по не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят качеству результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.4. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ, и в связи с этим в существенном повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от договора. Подрядчик, своевременно не предупредивший Заказчика о необходимости превышения указанной в п.2.1. настоящего договора цены работы, обязан выполнить договор по цене, определенной в настоящем договоре подряда.

3.5. При сдаче работы Подрядчик обязан сообщить Заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования строения, а также о возможных для Заказчика других лиц последствиях несоблюдения этих требований.

[2]

3.5. Заказчик вправе:

• во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
• отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, указанному в договоре становится явно невозможным;
• в любое время до сдачи работы отказаться от исполнения настоящего договора. При этом заказчик обязан оплатить Подрядчику работу, выполненную им до отказа Заказчика от исполнения договора.

4. ПРИЕМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ

4.1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять результат работ (строение) по акту сдачи-приемки, а при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику.

4.2. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение по их обнаружении.

5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Ни одна из сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае не выполнения Подрядчиком условий п.1.1 настоящего договора Подрядчик возвращает Заказчику стоимость оплаченного материала, а также уплаченный Заказчиком аванс, а также выплачивает неустойку в размере % от суммы, предусмотренной п.2.1. настоящего договора.

6.2. В случае неявки Заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения Заказчика от его приемки в течение Подрядчик вправе, письменно предупредив Заказчика, по истечении со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном законодательством.

6.3. При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить Подрядчику выполнение работ Подрядчик имеет право на удержание результата работ до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, применяются нормы действующего гражданского законодательства России. Гарантийный срок на результат работы (строение) устанавливается Подрядчиком в .

7.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Договор бытового подряда (образец)

г. ______________ «___» ___________ 20__г.

действующего на основании ______________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

именуем ___ в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить за свой риск

работу по _____________________________________ (наименование работы) в

срок, установленный настоящим договором.

1.2. Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить

выполненную Подрядчиком работу, указанную в п.1.1 настоящего договора.

2. Стоимость работ и порядок расчетов

2.1. Выполненная в соответствии с п.1.1 настоящего договора работа

оплачивается по цене, согласованной Заказчиком и Подрядчиком. Стоимость

работы по настоящему договору устанавливается в сумме ______ рублей.

2.2. Работа считается выполненной Подрядчиком и принятой Заказчиком

к оплате после ее окончательной сдачи Подрядчиком и подписания сторонами

2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненную Подрядчиком и принятую

к оплате работу в ______ срок со дня подписания акта сдачи-приемки

работы, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок,

установленный в настоящем договоре, либо, с согласия Заказчика, досрочно.

2.4. Оплата работ производится путем внесения Заказчиком всей суммы,

указанной в п.2.1 настоящего договора, в кассу Подрядчика.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Срок начала работ устанавливается: ___________________________.

3.2. Срок окончания работ устанавливается: ________________________.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания

Заказчиком и Подрядчиком.

4.2. Настоящий договор заключен на срок до _____________. В случае,

если Подрядчик не сдаст Заказчику выполненную работу в указанный срок,

Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

4.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств,

вытекающих из настоящего договора соответствующие условия договора

сохраняют свою силу.

5. Обеспечение материалами

5.1. Работа осуществляется иждивением Подрядчика.

5.2. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику следующие материалы,

необходимые для выполнения работы: ________

(наименование, описание и цена материалов, определяемая по

в срок _________________________________________________________________.

5.5. Приемка материалов оформляется ___________________

6. Ответственность сторон

и порядок разрешения споров

6.1. За просрочку выполнения работы Подрядчик уплачивает Заказчику

штраф в размере ___% от суммы договора.

6.2. За несохранность предоставленных Заказчиком материалов или их

порчу Подрядчик несет ответственность в виде _____

6.3. В случае неявки Заказчика за получением результата работы,

выполненной по настоящему договору, или иного уклонения Заказчика от ее

приемки Подрядчик вправе, письменно предупредив Заказчика, по истечении

двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за

разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся

Подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном ст.327

6.4. За просрочку оплаты работы, выполненной в соответствии с

настоящим договором, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере

____% за каждый день просрочки, но не более ____________________________.

6.5. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем

договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского

законодательства, действующего на территории России.

6.6. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров

6.7. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров

стороны передают их на рассмотрение в ____________ (указать место

7. Сдача и приемка работ

7.1. Подрядчик обязан ________________________________ (способ

извещения) известить Заказчика о завершении работы по настоящему

7.2. В срок _________________ с даты получения извещения Заказчик

обязан приступить к приемке работы.

7.3. Приемка работы оформляется двусторонним актом сдачи-приемки,

подписываемом Подрядчиком и Заказчиком.

7.4. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата

работы или во время его использования Заказчик может в течение общих

сроков, предусмотренных ст.725 ГК РФ, а при наличии гарантийных сроков —

в течение этих сроков по своему выбору осуществить одно из

предусмотренных ст.723 ГК РФ прав или потребовать безвозмездного

повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на

исправление недостатков работы своими силами или силами третьих лиц.

8. Адреса и реквизиты сторон

Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба

экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон

находится один экземпляр настоящего договора.

Заказчик _____________________________________ М.П.

Подрядчик ____________________________________ М.П.

Договор бытового подряда

Договор бытового подряда заключается между двумя участниками соглашения: заказчиком и подрядчиком. Суть договора заключается в следующем: заказчик выражает определенные потребности, которые должен реализовать подрядчик. При этом заказчик обязуется принять выполненную второй стороной работу, а также оплатить ее, согласно оговоренным тарифам.

Следует выделить тот факт, что в качестве подрядчика выступает предприниматель, что определяется первым пунктом 730 статьи Гражданского Кодекса РФ, тогда как в качестве заказчика выступает физлицо. По отношению к данному договору действуют положения законодательства в сфере защиты прав потребителей.

Также нужно отметить, что в ходе исполнения своих обязательств подрядчик не имеет права навязывать какие-либо дополнительные услуги или работы заказчику. Что касается стоимости, то ее размер устанавливается по обоюдному согласию участвующих сторон и отображается в договоре. Помимо всего прочего в документе описывается предмет соглашения, сроки его действия, условия расторжения договора, а также права и обязанности заказчика и подрядчика. В случае неисполнения (или ненадлежащего исполнения) подрядчиком возложенных на него обязательств, заказчик вправе расторгнуть соглашение.

Особенности составления договора подряда между физическими лицами

Многие не задумываются об оформлении процесса проведения ремонтных работ или других услуг в случае с наймом физических лиц. Гражданско-правовое законодательство обязует граждан заключать особый документ. Особенности его составления рассмотрены в этой статьею

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Что это такое

Договор подряда на выполнение работ между физическими лицами — это документ, свидетельствующий о заключении сделки между гражданами на предмет оказания услуг бытового или прочего характера с гарантированной оплатой. Обычно в таком документе указываются два лица – заказчик и подрядчик.

Основными пунктами договора являются:

1. Предмет договора – суть заключения сделки.
2. Сроки – временной диапазон, в течение которого подрядчик выполняет работы.
3. Обязанности по оплате – какие обязанности лежат на заказчике по поводу оплаты выполненных работ (в какие сроки будет проведена оплата, наличный или безналичный расчет).
4. Взаимные гарантии – гарантии со стороны подрядчика и заказчика.

Предмет договора является результатом, ради которого два лица оформляют отношения путем заключения сделки. Конечный итог подразумевает материальное удовлетворение потребностей обеих сторон.

• создание нового материального предмета (например, изготовка стола);
• разработка нового свойства уже сделанного объекта (например, ремонт прибора, придание ему другого внешнего вида);
• иной результат, характеризующийся вещественностью (например, ведение или разработка документов).

При указании сроков следует обязательно разграничить время выполнения. Если этот пункт будет опущен, то договор теряет свою силу. Поэтому всегда прописывается начальная и конечная дата.

При длительных работах допускается отметка промежуточных этапов, а также разрешается сдвигать время по соглашению сторон.

При расшифровке оплаты в договоре допускается указывать не только денежное вознаграждение, но и другие способы, например, оказание определенного вида услуг или передача имущества.

Описание денежной суммы не является необходимым при заключении сделки. Можно засвидетельствовать, каким образом будет проведена оплата (издержки труда плюс оплата за саму работу).

Законодательно предусмотрено оформление договора в письменной форме, но на практике возможна устная форма.

Это теоретически возможно при удовлетворении условий:

• обе стороны являются физическими лицами;
• размер вознаграждения не превышает 10000 руб.

При превышении суммы оплаты следует оформить документально проводимую сделку.

При рассмотрении вопроса соответствия статуса подрядчика установленным требованиям следует ориентироваться на тот факт, что физическое лицо может быть указано в договоре при выполнении разовой работы.

Таким образом, подрядчиком является лицо, ведущее подобные работы на профессиональном уровне. Причем тип организационной формы подрядчика рои не играет. Это может быть ООО, ИП.

Когда предусмотрено объемное выполнение работ, к договору прилагается смета, где указывается стоимость отдельных услуг по договору.

Гражданский Кодекс позволяет заказчику отказаться от сотрудничества в случае превышения подрядчиком оговоренной твердой сметы. Но при подтверждении перерасхода по объективным причинам подрядчик может затребовать возмещения выполненной работы (например, произошло повышение цен).

При невыполнении каких-либо условий стороны договора могут отказаться от условий сделки и потребовать возмещение понесенных убытков. Для этого прежде следует проинформировать другую сторону.

Если первая попытка заканчивается неудачей, заказчик или подрядчик повторяет запрос претензии и аннулирует договор.

Подрядчики могут продать результат выполненной работы, когда пройдет месяц с момента последнего уведомления. Полученные средства в определенной доле остаются у него, а вторая часть отправляется заказчику.

Принятие готового результата

Выполненные условия оговора подразумевают оплату услуг после подписи акта по приемке работ. При бытовых работах данный документ часто не оформляется, но в строительной сфере является необходимым условием. Его наличие позволит в крайнем случае взыскать положенное вознаграждение через суд.

При составлении следует учитывать нюансы:

• законодательной формы не утверждено;
• предусмотрен порядок подписания;
• установлены сроки подписания;
• расшифрованы лица, имеющие полномочия для подписи.

Как правильно составить

Ввиду отсутствия строгой утвержденной формы договора подряда применяется универсальное описание всех пунктов сделки. Основным условием является достижение соглашения по всем поставленным этапах договора.

Пустой бланк договора можно скачать тут.

При составлении учитываются следующие блоки документа:

• дата оформления;
• реквизиты сторон (точное указание ФИО, паспортных данных, даты рождения, места регистрации);
• предмет договора (изложение задания заказчика, допускается ссылка на приложение к договору);
• сроки действия;
• вознаграждение;
• обязательства и ответственность;
• производство (особенности соблюдения условий договора, возможность контроля со стороны заказчика);
• порядок сдачи-приемки работ (на каких условиях произойдет сдача работ, составление акта, сроки);
• гарантийные обязательства;
• порядок и условия расторжения.

Заполненный образец можно скачать по ссылке.

Прописывая все тонкости процесса оказания услуг с точным разграничением сроков и порядка сдачи работ позволит избежать недопонимания с обеих сторон. Обязательно документ должен содержать пункт с гарантиями и порядком расторжения.

Кто уплачивает НДФЛ

Любая трудовая деятельность, приносящая доход в РФ, облагается подоходным налогом. Когда договор подряда заключается между организацией и физическим лицом, то бремя по уплате НДФЛ ложится на плечи юридического лица.

Гражданин в таком случае получает за оказанные услуги денежную сумму по договору, уменьшенную на 13%.

В ситуации заключения сделки между физическими лицами происходит оформление договора подряда, что предполагает официальное перечисление средств за выполненную работу. В результате лицо, которому перечислили вознаграждение, должно уплатить НДФЛ.

При этом соблюдаются правила:

• человек самостоятельно производит оплату в размере 13% с суммы получаемого дохода;
• физическое лицо до 30.04. следующего за текущим годом сдает в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.

Порядок заключения договора подряда между физическими лицами не регламентирован на законодательном уровне, но требуется заполнять документ по универсальному образцу, указывая все особенности процедуры выполнения работ и оплаты.

Это убережет участников сделки в будущем от предъявления претензий и разбирательства в суде.

Видео по теме:

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Договор подряда. Работа по договору подряда

Если сотрудничество работодателя и сотрудника предполагается постоянным или на более-менее долговременной основе, то для его оформления заключается трудовой договор. Но если работодатель больше заинтересован в результате, чем в процессе сотрудничества, к тому же взаимодействие планируется разовым, то отношения переходят в гражданско-правовую плоскость: подписывается договор подряда.

Договор подряда с физическим лицом

Договор подряда с физическим лицом — крайне удобная форма сотрудничества, особенно для работодателя. Вся ответственность, которую работодатель несёт перед работником ограничивается только рамками договора. Воспользуйтесь им, скачав по ссылкам ниже:

Договор подряда между юридическими лицами

Между юридическими лицами данный тип договора также не редкость. По сравнению с аналогичным договором, заключаемым с физическим лицом, имеет ряд особенностей, о которых в том числе пойдёт речь ниже. А пока — сохраните у себя файлы, обязательно пригодятся:

Опираясь на Закон

Соглашение, в соответствии с которым заказчик (работодатель) дает подрядчику (наемному работнику) определенное задание с последующей оплатой результата, и есть договор подряда.

Положения, которыми регулируется такой вид отношений, закреплены не в Трудовом, а в Гражданско-правовом кодексе (гл. 37-38 ГК РФ). Кроме этого, к отдельным видам договоров применимы специализированные правовые акты, такие, как защита прав потребителей, федеральные законы, касающиеся архитектурной, инвестиционной деятельности и др.

Договор с характером

Особенности и отличия договора подряда от других видов согласовательных документов:

1. Консесуальность. Договор подряда заключен с того момента, как стороны согласовали условия и скрепили обещание их выполнить подписями. Больше никаких дополнительных действий для начала действия договора не требуется.
2. Взаимообязанность. Обе стороны юридически равны. Основа договоров такого типа – изначальное взаимное доверие и добрая совесть.
3. Возмездность. Обе стороны, выполнив договор, получают определенный профит.
4. Делимость предмета. Если полученный результат можно разделить на несколько равноправных самостоятельных частей, предмет договора считается делимым. Неделимый предмет подразумевает единичность результата действий подрядчика.

Договоры подряда могут быть различными, чаще всего заключаются такие:

• строительный;
• бытовой;
• проектный;
• муниципальный или государственный;
• на научные исследования.

Договор подряда во многом напоминает другие обязательства, где предусматривается выполнение определенных действий, но в нем много уникальных особенностей, делающих такой документ отдельной формой соглашений.

Взгляд с разных сторон

Стороны у договора подряда 2: заказчик и подрядчик. Ими могут быть как физические, так и юридические лица, а также ИП (в любом сочетании между собой).

Законом не возбраняется привлекать дополнительных исполнителей – субподрядчиков. Тогда первый подрядчик будет выступать генеральным, ответственным перед заказчиком, субподрядчики же ответственны уже перед ним. Если предмет договора делимый, каждый субподрядчик отвечает за свою долю. В случае неделимости ответственность субподрядчиков солидарная.

СПРАВКА! Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиками регламентируются отдельным документом – договором субподряда.

Без чего договора подряда не будет

В договоре подряда к существенным элементам относится предмет договора и сроки выполнения. Еще одним элементом, не влияющим на существенность, признается цена, иногда составленная как смета. Рассмотрим эти элементы подробнее.

О каком предмете речь?

Договор подряда подразумевает определенный предмет – результат, ради которого договор был заключен. Достигнутый результат должен быть материальным, отделимым от обеих сторон. Кроме того, должна быть возможность гарантировать качество результата, оно должно зависеть от объективных факторов.

НАПРИМЕР: качество построенного фундамента для дома зависит от используемых материалов, соответствовать определенным СНиПам, ГОСТам и иметь гарантийный срок (то есть фундамент должен прослужить определенный срок). А вот курс английского языка, пусть даже проведенный самыми лучшими учителями с использованием сертифицированных пособий, совсем не обязательно будет усвоен слушателями. Поэтому последний не может быть предметом договора подряда, в отличие от первого.

Итак, предметом договора подряда может быть только вещь или свойство этой вещи:

• вновь созданный материальный предмет (например, изготовленный стол);
• новое свойство уже готовой вещи (например, усовершенствованный или отремонтированный прибор);
• другой результат, имеющий овеществленность (например, разработанная документация).

Проставьте сроки

Сроки, прописанные в тексте, являются существенными – без них договор подряда не будет действителен. Надо отмечать начальные и конечные даты работ. Допускается установка промежуточных этапов, особенно в длительных договорах. Уложиться в отведенное время – проблема подрядчика. Но, если это оговорено условиями, даты можно передвинуть по инициативе обеих сторон.

Скорейшее выполнение договора, чем это указано, остается на усмотрение подрядчика. Если в договоре есть пункт о срочности, опережение сроков будет оплачено дополнительно.

ВАЖНО! Когда заказчик видит, что подрядчик точно не уложится в сроки по причине позднего начала или недостаточного темпа работы, допустим отказ от договора и требование о возмещении убытков.

Обратная сторона также имеет право на оплату результатов труда вовремя. Если заказчик а тянет с принятием работы, уклоняясь от контактов с подрядчиком, то последний вправе, проинформировав заказчика дважды, через месяц после истечения сроков продать результат своего труда, взяв себе положенную сумму и отправив остальную сумму заказчику на счет.

Все имеет цену

Для договоров подряда стоимость – не обязательное условие. Вместо проставления цифр можно указать, каким образом устанавливается вознаграждение: обычно это издержки труда плюс плата за работу. Цену можно и не указывать: в таком случае, расчет происходит по аналогичным ценам за подобные работы.

К СВЕДЕНИЮ! Цена не обязательно фиксируется в денежном эквиваленте: по договоренности, подрядчику может оказаться определенная услуга или передаться некое имущество.

Если подряд объемный, длительный и предусматривающий разные виды работ, стоимость логичнее оформить сметой. Составить ее может любая сторона. Если стороны не приняли решение о приблизительности сметы, она по умолчанию учитывается как твердая – то есть отступать от ее положений в сторону превышения недопустимо.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Подрядчик, превысивший твердую смету, может получить отказ от дальнейшего сотрудничества (с возмещением выполненной части работы). Но если перерасход связан с объективными причинами, например, ростом стоимости расходников, те же права есть у подрядчика (ст.451 ГК РФ).

Имею права, но также обязан

Подрядчик обязан:

• соблюдать договорные сроки и смету;
• использовать для работы свои силы, средства и материалы, если в договоре не указано другое, при этом гарантировать надлежащее качество инструментов, оборудования и материалов;
• выполнить работу качественно (если стандарты и сроки гарантии не прописаны в договоре, то применяются обычные требования для данной категории предметов);
• информировать заказчика обо всех обстоятельствах, могущих повлиять на результат (изменение качества материалов, сроков, сметы), приостановив работу, пока заказчик не прояснит ситуацию.

Что может ждать подрядчика:

• отказ заказчика и взыскание компенсации;
• при качестве ниже требуемого – отказ, требование замены предмета договора, исправления недостатков, снижение цены, возмещения расходов на исправление;
• если подрядчик своевременно не сообщил заказчику об изменившихся обстоятельствах и продолжил выполнение без согласования, то ссылка на эти обстоятельства учтена не будет.

Заказчик обязан:

• в случае, когда договор предусматривает изменение качества вещи, то предмет договора надо предоставить своевременно и в должном состоянии;
• если обеспечение лежит на заказчике, то все необходимое также должны быть предоставлено в срок;
• вовремя реагировать на обращения подрядчика;
• своевременно принять работу по процедуре сдачи-приемки;
• совершить оплату.

Чем рискует заказчик:

• компенсацией подрядчику в случае одностороннего отказа от работы;
• приостановлением работы без своевременного обеспечения (если это оговорено);
• перенесением сроков или удорожанием работы (если есть проблемы с содействием работе);
• не проверив качество при передаче, апеллировать к явным недостаткам работы.

Принимаем готовый результат

Бумага, в которой фиксируется выполнение работы подрядчиком и удовлетворения ею заказчиком, называется актом приемки выполненных работ. Он обязателен только для строительных подрядов (п.4. ст.753 ГК), но используется и в других соглашениях. Этот документ может служить доказательством в случае судебных споров. Особенности содержания акта фиксируются в договоре подряда и приложениях:

• форма договора (законодательно не определена);
• порядок подписания сторонами;
• сроки подписания;
• лица, уполномоченные для подписи;
• ответственность сторон за неподписание.

Мануал по заключению договора подряда

Форма договора подряда законодательно не зафиксирована, но гражданская практика выработала наиболее универсальный вид договоров такого типа. Самое главное – достичь соглашения по всем пунктам, особенно существенным: именно тогда договор будет считаться заключенным (п.1. ст.432 ГК РФ). Первое, что необходимо сделать при заключении договора подряда, это тщательно проработать содержание, правильно сформулировав основные положения. Пройдем по всем этапам составления такого договора.

Не допускайте ошибок:

• правильно квалифицируйте договор подряда от других видов договорных отношений;
• определите, на каких нормах законодательства строится договор;
• пропишите как можно подробнее все субъективные моменты договора;
• уделите особое внимание существенным условиям договора – предмету и срокам (указывайте их в обязательном порядке и правильно определяйте);
• пункты 8 и 9 очень важны, хоть они и не являются обязательными, ими лучше не пренебрегать, поскольку неполнота условий о качестве и распределении рисков, ответственности за нарушение условий может принести серьезные убытки обеим сторонам.

Мануал по составлению акта сдачи-приемки работ

П.1 ст.720 ГК гласит, что осмотр результата работы и его приемка должны осуществляться заказчиком в присутствии подрядчика, одновременно они подписывают и соответствующий акт. Чтобы процедура прошла без лишних затруднений, нужно уделить внимание грамотному составлению документа. Предоставляем пошаговую инструкцию.

1. Название. Документ называется «Акт приемки работ», далее нужно указать, каких именно, а также привести реквизиты соответствующего договора подряда.
2. Дата составления. Она может отличаться от конечной даты выполнения работ, указанной в договоре подряда. Дату приема-передачи в тексте договоре лучше согласовать отдельно.
3. Реквизиты сторон. Наименования и реквизиты юридических лиц, ФИО физических.
4. Сведения о работе. Информация о виде, объеме и сроках выполнения подряда.
5. Расчеты. Указание величины денежного или иного измерения выплаты подрядчику.
6. Подписи. Лица, совершившие акт приема-передачи работ или уполномоченные на это заказчиком и подрядчиком, с указанием их должностей, фамилий и инициалов.
7. Печать. Не предусмотрена законодательно, но является обычаем делового оборота, там более, что она содержит реквизиты заказчика.

ВАЖНО! Если в акте не будет хотя бы одного из перечисленных пунктов, он может быть признан недействительным.

А если работа не устраивает?

Если в процессе приемки работы выявлены недостатки, заказчик может включить их в акт (п.2 ст.720 ГК). Если это технически сложно (например, такой раздел или графа не предусмотрены), акт подписывать не следует. Мотивы отказа от подписи – обнаружение недостатков – нужно изложить в отдельном документе, который направляется или вручается подрядчику.

Если недостатки скрытые и выявились лишь в процессе эксплуатации сданного предмета договора, заказчик вправе заявить о них в пределах установленного законом срока.

Подписанный акт сдачи-приемки лишает заказчика возможности заявить о явных недостатках.

Договор бытового подряда между физическими лицами

Договор
подряда между физическими лицами
(общая форма)

г. __________ «___»________ ____ г.

___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик»,
(Ф.И.О.)
с одной стороны, и ________________________________, именуем__ в дальнейшем
(Ф.И.О.)
«Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика работу на условиях, указанных в настоящем Договоре. Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его в порядке и в сроки, оговоренные Сторонами в настоящем Договоре.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика следующую работу: _________________________________.
1.3. Подрядчик обязуется выполнить работу, указанную в п. 1.2 настоящего Договора, своими силами без привлечения третьих лиц.
(Вариант. 1.3. Подрядчик может привлекать третьих лиц для выполнения задания Заказчика. В этом случае Подрядчик несет перед Заказчиком ответственность за действия третьих лиц.)

1.4. Подрядчик обязуется выполнить работы с использованием материалов, предоставляемых Заказчиком.
(Вариант. 1.4. Подрядчик выполняет работу, используя свои материалы либо самостоятельно их закупая, а Заказчик обязуется оплатить приобретенные материалы на основании документов, представленных Подрядчиком и подтверждающих произведенные им расходы.)

1.5. Сроки и этапы выполнения работы, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, оговариваются Сторонами и прописываются в Графике выполнения работ (Приложение N 1 к настоящему Договору).
1.6. Работы выполняются по адресу: ____________________________.
1.7. Заказчик гарантирует, что обладает всеми необходимыми разрешениями на осуществление данных работ, что подтверждается ___________________________.
1.8. Подрядчик гарантирует, что имеет необходимые знания, квалификацию и разрешение на осуществление работ, что подтверждается ___________________________.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить работы, указанные в настоящем Договоре, в объеме и в сроки, предусмотренные Графиком выполнения работы, и сдать результат Заказчику по акту выполненных работ.
2.1.2. Информировать Заказчика о заключении договоров субподряда со специализированными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по настоящему Договору, и обеспечивать контроль за ходом выполняемых ими работ.
2.1.3. Обеспечивать выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта, на котором производятся работы.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Предоставить Подрядчику все необходимые для осуществления работ документы, разрешения, пропуска и материалы.
2.2.2. Принять результат работ в течение __________________________ с момента извещения его Подрядчиком о завершении произведения работы, подписать акт выполненных работ, либо предоставить обоснованный отказ от приемки результата работ с указанием выявленных недостатков и сроков их устранения.
2.2.3. Оплатить Подрядчику работу в размерах и в сроки, установленные настоящим Договором.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА

3.1. За выполнение работы, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, Заказчик обязуется выплатить Подрядчику вознаграждение в размере ________ (__________) рублей.
3.2. Стороны договорились о следующем способе и порядке выплаты вознаграждения: ___________________________________.
3.3. Заказчик обязуется выплатить вознаграждение в срок ____________________________.
3.4. В случае если Подрядчик использовал свои материалы либо сам покупал материалы, то Заказчик обязуется оплатить стоимость материалов в течение ________________________ с момента предоставления Подрядчиком документов, подтверждающих расходы.

[3]

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение Сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная Сторона уплачивает другой Стороне неустойку в размере ________% цены Договора за каждый день просрочки.
4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, включая упущенную выгоду.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за задержку или невыполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
5.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.
5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой Стороне.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все разногласия и споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законом порядке.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания всеми Сторонами и прекращает действие после выполнения Сторонами принятых на себя обязательств в соответствии с условиями Договора.
7.2. Настоящий Договор прекращается досрочно:
— по соглашению Сторон;
— иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
8.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.4. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.1. График выполнения работ (Приложение N 1).

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик: Подрядчик:
____________________________________ ____________________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: _____________________________ Адрес: _____________________________
____________________________________ ____________________________________
Паспортные данные: _________________ Паспортные данные: _________________
____________________________________ ____________________________________
Телефон: ___________________________ Телефон: ___________________________
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
____________________________________ ____________________________________
Счет _______________________________ Счет _______________________________

_____________________________ _____________________________
(подпись) (подпись)

Источники

1. 
   Чепурнова, Н. М. Судебная защита в механизме гарантирования прав и свобод. Конституционно-правовой аспект / Н.М. Чепурнова, Д.В. Белоусов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 168 c.
2. 
   Правоведение. — М.: КноРус, 2010. — 472 c.
3. 
   Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 31 мая 2002 г. №63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» (постатейный); Юркомпани — М., 2012. — 520 c.
4. Панов, А. Б. Административная ответственность юридических лиц / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2013. — 192 c.
5. Ведерников, А. Н. Конституционное право личности на судебную защиту в законодательстве и судебной практике России / А.Н. Ведерников. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2017. — 152 c.
Договор бытового подряда между физическими лицами
Оценка 5 проголосовавших: 1

Петр Греков
Позвольте представиться. Мое имя Петр. Я уже более 20 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи.
Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.