Аренда оборудования у физического лица юридическим лицом

Аренда оборудования у физического лица юридическим лицом

Договор аренды оборудования между юридическим и физическим лицом Договор аренды оборудования физическим лицом По договору аренды оборудования арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор аренды не считается заключенным. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

• Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
• Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Договор аренды 1. Предмет Договора 1. Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять во временное платное пользование оборудование далее — имущество , перечень и балансовая стоимость которого приведены в приложении 1, являющемся неотъемлемой частью Договора. Имущество является собственностью Арендодателя. Цель аренды — использовать имущество по его целевому назначению.

Размер арендной платы устанавливается договором аренды и является юридическое лицо или физическое лицо — предприниматель, независимо от В свою очередь, если физическое лицо — арендодатель. Нужно ли платить налог на доходы физических лиц и военный от предоставления в аренду недвижимого имущества является Сумма арендной платы, перечисляемой юридическим лицом (физическим лицом. Договор аренды широко применяется в хозяйственной в аренду здания, помещения, автомобили, оборудование и иное .. или законом;; ликвидации юридического лица – арендатора или . Если одной из сторон договора аренды транспортного средства является физическое лицо.

Работаем с обычными физическими лицами

Выплаты физлицу по договору аренды автомобиля: порядок налогообложения

По содержанию, правам и обязанностям сторон документальное оформление сделки между юридическим лицом и физическим не отличается от классического договора на арендуемое имущество между юридическими лицами. Основные пункты типового договора: Место и время заключения. Вся информация о сторонах соглашения с указанием генерального директора от юридического лица и паспортными данными арендатора.

Объект сделки со всеми значимыми характеристиками. Цена, порядок перечисления арендных платежей. Срок взаимоотношений, порядок расторжения. Условия о возложении обязанности на арендатора или арендодателя по вопросам ремонта и обслуживания предмета соглашения. Права и обязанности. Ответственность за нарушения условий.

Подписи и реквизиты сторон. В соответствии с действующим законодательством, обязанностью арендатора является своевременное внесение платы за использование имущества, причем порядок, условия и сроки внесения должны быть определены соглашением.

Помимо всего прочего, арендная плата может быть определена как за все принятое во временное пользование оборудование, так и отдельно по каждой из его составляющих в форме: Платежей: твердая сумма, определенная договором, вносимая периодически или единовременно.

Предоставляемых ответных определенных услуг арендодателю. Взаимной аренды или передачи в собственность арендодателю имущества, определенного соглашением. Возложения на арендополучателя всех определенных соглашением затрат по улучшению принятого во временное пользование оборудования.

Бухгалтерский учет Все арендуемое оборудование, является собственностью арендодателя, поэтому в бухгалтерском учете арендополучателя отображается на забалансовых счетах: не возникает обязанности уплаты налогов на имущество или транспортного налога при принятии в пользование транспортных средств.

Бухгалтерское оформление платежей по принятому во временное использование оборудованию зависит от целей эксплуатации. Использование для прямого осуществления бизнеса, то есть для производства или реализации продукции: арендная плата учитывается как расходы по обычным видам деятельности, позволяющие напрямую уменьшать налог на прибыль.

Не предназначено для основной деятельности: арендные платежи учитываются в составе прочих расходов. Для признания расходов в целях налогообложения они должны быть экономически обоснованны и подтверждены документально. В случае с арендой оборудования у физического лица подтверждением является договор и акт приема-передачи. Помимо перечисляемых арендных отчислений, арендатор имеет право принимать в целях налогообложения все расходы по эксплуатации принятого оборудования и осуществлению его ремонта при условии включения этого пункта в договор.

Кроме целей эксплуатации, ведение бухгалтерской корреспонденции зависит от факта, является ли арендодатель сотрудником компании или нет: учет операций по перечислению арендных платежей ведется или на 73 прочие расходы с персоналом или 76 прочие расчеты с кредиторами и дебиторами счетах соответственно. Получение платы за предоставление использования другим лицам своего имущества — доход физического лица. Поэтому организация — арендополучатель обязана удерживать НДФЛ и перечислять его в бюджет.

Но при возникновении спорных ситуаций практически невозможно доказать свои права при отсутствии грамотно составленного договора, поэтому все взаимоотношения с арендодателем следует заключать в письменной форме.

Налогообложение Прием арендных платежей — доход собственника, поэтому его обязанностью является перечисление налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов в бюджет РФ, а также предоставление налоговой декларации по форме 3-НДФЛ по истечении налогового периода. Заключение Аренда — удобный инструмент современной жизни. Нет необходимости иметь довольно большое количество денежных средств на приобретение важного оборудования или заниматься поиском их привлечения со стороны.

Кроме того, арендные отношения требуют гораздо меньших затрат времени и сил, чем, например, оформление кредита — для заключения сделки достаточно подтверждения владельца или наличия письменного разрешения от собственника. Арендные взаимоотношения возможны как между физическими, так и юридическими лицами. Правильно заключенный договор аренды — залог длительного и успешного сотрудничества: принятое в пользование оборудование, обеспечивает доход собственника и в то же время позволяет организации или физическому лицу использовать его по назначению.

Оформление договора аренды: советы юриста

В связи с тем, что закупка сельхозпродукции осуществляется у физического лица, возникает вопрос относительно необходимости налогообложения его дохода от продажи сельхозпродукции. Согласно п. Продажа сельхозпродукции должна быть произведена собственником такой продукции. На практике такое требование сводится к тому, что документы, оформляемые при закупке сельхозпродукции, должны быть заполнены на лицо, являющееся собственником данной продукции, а не ее продавцом. Другими словами, даже если продавцом выступает не собственник данной продукции, а, например, член семьи собственника, то в закупочном акте необходимо записать данные собственника сельхозпродукции. Если оформление закупки произойдет не на собственника сельхозпродукции, то выплаченный доход облагается налогом с доходов физических лиц. Продукция, которая продается физическим лицом, должна относиться к сельскохозяйственной.

Аренда оборудования от физического лица

Обране Выплаты физлицу по договору аренды автомобиля: порядок налогообложения Наверное, каждый субъект хозяйствования сегодня использует в своей хозяйственной деятельности автомобиль. Довольно часто на практике встречаются случаи, когда в силу каких-либо факторов отсутствие денежных средств на приобретение автомобиля или необходимости постоянного его использования предприятие арендует автомобиль, в том числе и у физических лиц. О порядке налогообложения выплат, производимых физическим лицам — непредпринимателям по договорам аренды, пойдет речь в данной статье. Правоотношения, возникающие между предприятием, арендующим автомобиль арендатором , и физическим лицом, сдающим такой автомобиль в аренду арендодателем , регулируются договором аренды найма транспортного средства. Согласно ст. За пользование имуществом по договору аренды предусмотрена плата ст. Размер арендной платы устанавливается договором аренды и является одним из его существенных условий. По договору аренды найма транспортного средства арендодатель, как правило, ежемесячно производит выплату арендодателю — физическому лицу арендной платы. Как облагаются в соответствии с действующим законодательством доходы физических лиц в виде арендной платы, рассмотрим ниже.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдача имущества в аренду директором, физическим лицом, собственной фирме

Аренда оборудования у физического лица – предпринимателя. Аспекты налогообложения!

По содержанию, правам и обязанностям сторон документальное оформление сделки между юридическим лицом и физическим не отличается от классического договора на арендуемое имущество между юридическими лицами. Основные пункты типового договора: Место и время заключения. Вся информация о сторонах соглашения с указанием генерального директора от юридического лица и паспортными данными арендатора. Объект сделки со всеми значимыми характеристиками. Цена, порядок перечисления арендных платежей. Срок взаимоотношений, порядок расторжения.

Договор аренды широко применяется в хозяйственной в аренду здания, помещения, автомобили, оборудование и иное .. или законом;; ликвидации юридического лица – арендатора или . Если одной из сторон договора аренды транспортного средства является физическое лицо. Физическое лицо для неудержания налога с доходов должно предъявить налоговому Налог с доходов физических лиц от предоставления в аренду резидентом — физическим или юридическим лицом, то такой резидент. Последствия аренды имущества у физического лица. При предоставлении физическим лицом своего имущества в аренду необходимо учитывать ряд.

Аренда оборудования у физического лица — предпринимателя. Аспекты налогообложения! Сегодня в нашей публикации позвольте привлечь Ваше внимание к вопросу отражения в учете предприятия — юридического лица операций по аренде оборудования и их налогообложения. Налоговики по вышеуказанному вопросу обнародовали свой взгляд в письме ГФС Украины

Нюансы уплаты НДФЛ и военного сбора

Документ : Последствия аренды имущества у физического лица Последствия аренды имущества у физического лица При предоставлении физическим лицом своего имущества в аренду необходимо учитывать ряд нюансов, которые касаются как самого физического лица, сдающего имущество, так и арендатора этого имущества. К тому же налоговое законодательство в большинстве случаев ввело для аренды специальные правила, имеющие приоритет над общими нормами. На каком основании физическое лицо может передать в аренду имущество? Как предусмотрено ст. Арендодателем может выступать собственник вещи или лицо, уполномоченное на заключение договора аренды. Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, определенные законом как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение ст.

Договор аренды оборудования с физическим лицом

Аренда недвижимости: кто уплачивает налоги Выясним, должно ли ФЛП удерживать из таких выплат и перечислять в бюджет НДФЛ и военный сбор, или физическое лицо должно уплатить эти налоги самостоятельно. Налогообложение доходов физических лиц регламентируется разделом IV Налогового кодекса, в соответствии с пп. Налоговым агентом плательщика налога — арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости, иных, нежели указанные в пп. При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, установленной в договоре аренды, но не меньше минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды. Минимальная сумма арендного платежа определяется по методике, утверждаемой Кабинетом Министров Украины, исходя из минимальной стоимости месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимости с учетом места ее расположения, других функциональных и качественных показателей, которые устанавливаются органом местного самоуправления села, поселка, города, объединенной территориальной громады, созданной согласно закону и перспективному плану формирования территорий громад, на территории которых она расположена, и обнародуется способом, наиболее доступным для жителей такой территориальной громады.

Договор аренды оборудования у физического лица юридическим лицом

Договор аренды оборудования

В нем указывают, какое именно оборудование (аппаратура, снаряжение, инструменты) передается в аренду. Обычно перечень оформляют в виде таблицы в отдельном приложении, которое содержит следующую важную информацию:

1. количество;
2. оценочная стоимость.
3. техническое состояние (новое или б/у);
4. название, модель, год выпуска, серию;

1. Документы, подтверждающие права собственности арендодателя на оборудование, передаваемое в аренду (или права на распоряжение оборудованием)

Договор аренды оборудования

В договоре должно быть определено, какая из сторон договора, когда и за чей счет обязана проводить капитальный ремонт арендуемого оборудования. При отсутствии такого указания эта обязанность лежит на арендодателе (п.

1 ст. 616 ГК РФ).К договору должны быть приложены документы, подтверждающие право арендодателя сдавать оборудование в аренду.Передача оборудования должна производиться по акту приема-передачи, в котором указаны результаты проверки исправности оборудования и его техническое состояние.Образец договора аренды оборудования1.1.

Образец договора аренды оборудования

Производственному назначению арендованного оборудования.

2.2 Арендатор обязуется: 2.2.1 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора; 2.2.2 В течение всего срока действия договора аренды оборудования осуществлять капитальный и текущий ремонт; 2.2.3 Использовать полученное в аренду оборудование в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному назначению оборудования; 2.2.4 Возместить Арендодателю причиненные убытки, в случае утраты или повреждения арендованного оборудования; 2.2.5 Возвратить арендованное оборудование в течение 5 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям в исправном состоянии. 3.1. Улучшения арендованного по данному договору оборудования, осуществленные Арендатором за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для оборудования, являются собственностью Арендатора.

Договор аренды оборудования с физическим лицом — образец

Под оборудованием понимаются любые устройства, инструменты, аппаратура, при работе на которых или с которыми можно достичь нужного результата.

Конкретного раздела, относящегося к аренде оборудования, закон не содержит. Однако оценка приведенных законодателем норм позволяет отнести к сделкам по аренде оборудования правила и требования, предусмотренные для проката.

Кроме того, безусловно, договор аренды оборудования должен соответствовать общим условиям, предусмотренным для данного вида сделок.

Договор аренды мебели и оргтехники (арендодатель — физическое лицо, арендатор — юридическое лицо)

1.2. Арендуемое имущество должно использоваться Арендатором в соответствии с его целевым назначением для осуществления [вписать нужное].

1.5. Срок действия настоящего договора с [число, месяц, год] по [число, месяц, год]. 1.6. Арендуемое имущество должно быть передано в аренду не позднее [значение] дней с момента заключения Сторонами настоящего договора. 1.7. Передача Арендуемого имущества осуществляется [указать место передачи Арендуемого имущества в аренду].

1.8. Передача Арендуемого имущества в аренду

Что такое договор аренды оборудования и как его правильно составить: 9 условий

Иначе сама сделка не может быть признана законной. К группе технических документов относят:

1. Технический паспорт.
2. Пользовательские инструкции.
3. Сервисную карту.
4. Сертификат качества.
5. Талон по гарантии.

Договор аренды обязательно содержит информацию о предмете, роль которого могут играть:

• Оборудование звукового, торгового, медицинского, холодильного и производственного типа.
• Приборы и инструменты для строительства.
• Инвентарные единицы.
• Снаряжение.
• Аппаратура.
• Станки, используемые в производстве.

Любые движимые вещи можно передавать в аренду, если они предназначены для осуществления деятельности на предприятии.При составлении используют только письменную форму.

Аренда оборудования у физического лица: оформление, налогообложение, страховые взносы

Текст документа должен содержать следующую информацию:№ п/пРаздел договора аренды с физлицомСодержание раздела1Данные об арендатореНаименование организации (ФИО ИП), должность, ФИО подписанта со стороны арендатора, банковские реквизиты, юридический адрес.2Информация об арендодателеФИО физлица, ИНН, паспортные данные, адрес проживания.3Объект арендыПолное наименование, характеристика арендуемого оборудования, технические данные.4Условия и порядок оплатыСумма арендных платежей, периодичность и срок их внесения.5Ответственность сторонШтрафы, пени, неустойки, применяемые при нарушении сторонами условий договора.6Срок действия договораДата начала действия договора (на основании даты передачи оборудования в аренду), дата окончания договора, условия пролонгации и досрочного расторжения.Образец договора аренды имущества с физлицом можно скачать здесь ⇒ .При заключении договора аренды оборудования

Договор проката

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1 Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующие инструменты, машины и др.

1.3 Имущество, предоставленное по настоящему Договору, используется по прямому назначению в соответствии с Правилами аренды строительного инструмента. 1.4 Исправность сдаваемого в аренду Имущества проверена Арендодателем в присутствии Арендатора.

Договор аренды оборудования

Также нужно указывать, в каком состоянии находится передаваемая техника (новая, в хорошем или удовлетворительном состоянии), ее стоимость, остаточную стоимость и срок амортизации на дату передачи оборудования.

Передаваемое оборудование может быть описано в отдельном приложении – перечне арендованного имущества. Грамотно составленный образец договора аренды оборудования должен включать в себя срок действия соглашения, размер и порядок арендной платы.

Прежде чем заключить соглашение, нужно проверить документы владельца, подтверждающие его право собственности. В соответствии с п. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды оборудования должен быть заключен в письменной форме, если:

1. стороной договора является юридическое лицо.
2. договор аренды заключен на срок более года;

В соглашении необходимо прописать права и обязанности сторон, ответственность сторон, основания и порядок расторжения сделки.

Договор аренды оборудования с физическим лицом: как составить, образец

607 ГК РФ договор аренды признается недействительным в случае, если в его тексте не содержаться данные, позволяющие определенно установить объект аренды. В связи с этим при заключении договора сторонам необходимо уделить особое внимание описанию объекта аренды, а именно указать полное наименование оборудования, комплектность, технические характеристики, т.п.Читайте также статью ⇒ «».Условия договора аренды с физлицом должны содержать следующие основные положения:№ п/пПоложения договора Описание положений договора аренды с физлицом1Порядок и условия оплатыВ общем порядке стороны устанавливают сумму ежемесячной оплаты за пользование оборудованием в фиксированном размере.

Срок оплаты по договору может быть определен как в течение отчетного месяца, так и по истечению месяца пользования (например, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным). Способ перечисления арендных платежей (наличный/безналичный расчет) стороны согласовывают в индивидуальном порядке.

[1]

Договор аренды оборудования

Данное имущество переходит к арендатору во временное пользование, сроки которого определяются в договоре.

Скачать образцы договоров аренды оборудования между физическим и юридическим лицами, а также между юрлицами.

Несмотря на то, что Гражданский Кодекс РФ позволяет любое соглашение между сторонами заключать, как в устной, так и в письменной форме, своей статьей 609 Кодекс прямо указывает, что договор аренды должен быть обязательно оформлен письменно если:

Москва «___» _________ 20__ г. Открытое акционерное общество «_____________________________», (сокращённое наименование ОАО – «_______»), в дальнейшем именуемое, «Арендодатель», в лице генерального директора ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ____________________, __________ года рождения, ИНН – __________, паспорт ________________, выданный _________г., ОВД _____________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – «арендный договор») о нижеследующем: 1.

Договор аренды оргтехники

Скачать бланк в формате docx:
dogovor-arendy-orgtehniki.docx [14,07 Kb] (cкачиваний: 229)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor-arendy-orgtehniki.pdf [51,04 Kb] (cкачиваний: 22)

ДОГОВОР АРЕНДЫ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующую оргтехнику: далее в тексте настоящего договора именуемые «Оргтехника».

1.2. Оргтехника принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании .

1.3. Оргтехника предоставляется в аренду для использования в соответствии с ее целевым назначением.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить во владение и пользование Арендатора оргтехнику по передаточному акту по адресу: в срок дней после подписания настоящего договора;

2.1.2. Предоставить Арендатору оргтехнику в рабочем состоянии, соответствующем следующим условиям: ;

2.1.4. Оказывать консультационное содействие Арендатору по порядку правильной эксплуатации арендуемой оргтехники.

2.2. Арендодатель вправе: осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемой оргтехники в соответствии с условиями настоящего договора.

2.3. Арендатор обязуется:

• использовать оргтехнику строго в соответствии с ее назначением, а также нести расходы на ее содержание, за свой счет покупать расходные материалы и комплектующие для оргтехники;
• уплачивать Арендодателю арендную плату в размере, сроки и порядке, предусмотренные разделом 3 настоящего договора;
• осуществлять текущий ремонт и обслуживание оргтехники;
• соблюдать надлежащий режим эксплуатации арендованной оргтехники в соответствии с технической документацией и инструкциями;
• исключить доступ к арендуемой оргтехнике некомпетентных лиц;
• содержать арендуемую оргтехнику в полной исправности;
• в течение дней по истечении срока аренды передать оргтехнику Арендодателю в состоянии, в котором она была получена, с учетом амортизации по передаточному акту.

2.4. Арендатор вправе передать в субаренду оргтехнику с предварительного письменного согласия Арендодателя.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Арендная плата за пользование оргтехникой составляет рублей в месяц.

3.2. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия настоящего договора, установленного в п.5.1 настоящего договора, и не подлежит изменению.

3.3. Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно не позднее числа наступившего месяца в безналичном порядке путем перечисления на счет Арендодателя .

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае просрочки по уплате арендных платежей более чем на календарных дней Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.2. В случае передачи арендованной оргтехники в субаренду без предварительного письменного согласия Арендодателя Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.

4.3. В случае нецелевого использования арендуемой оргтехники Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.

4.4. За просрочку возврата оргтехники Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.

4.5. Арендодатель несет ответственность: за просрочку передачи оргтехники Арендатору уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.

5. СРОК АРЕНДЫ

5.1. Срок аренды оргтехники устанавливается с даты передачи Арендодателем оргтехники Арендатору согласно п.2.1.1. настоящего договора и составляет месяцев.

5.2. По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок при условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору.

5.3. Арендатор уведомляет Арендодателя о своем намерении продлить срок аренды оргтехники за дней до истечения срока аренды по настоящему договору.

6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут: по обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за месяцев.

6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:

• использует оргтехнику не в соответствии с настоящим договором или целевым назначением;
• не выполняет обязанностей по содержанию оргтехники в надлежащем состоянии;
• существенно ухудшает состояние оргтехники;
• передал оргтехнику или ее часть в субаренду без согласия Арендодателя.

6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут досрочно, если:

• обнаружены недостатки, о которых Арендодатель умолчал и которые существенно затрудняют использование оргтехники по целевому назначению;
• Арендодатель не предупредил Арендатора о правах третьих лиц на арендованную оргтехнику.

7. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА ОРГТЕХНИКИ

7.1. В течение дней после истечения срока аренды Арендатор обязан передать Арендодателю арендованную оргтехнику по передаточному акту.

7.2. С момента подписания передаточного акта оргтехника считается возвращенной Арендодателю.

7.3. Оргтехника должна быть возвращена Арендодателю в том состоянии, в котором Арендатор ее получил, с учетом нормального износа.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Арендатор и Арендодатель примут все меры к разрешению всех споров и/или разногласий, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, путем переговоров.

8.2. В случае если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и/или разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению законодательство РФ.

8.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут считаться действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

[2]

8.5. Настоящий договор подписан в двух подлинных экземплярах по одному для Арендатора и Арендодателя, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

8.6. Приложение № является неотъемлемой частью настоящего договора.

8.7. Вся переписка между Арендодателем и Арендатором осуществляется путем направления писем, телеграмм, телексов, а также по электронной почте.

Договор аренды оборудования с физическим лицом: как составить, образец

Аренда имущества у физического лица осуществляется на основании договора, оформленного с соблюдением общих требований ГК РФ. В статье разберем, как составить договор аренды оборудования с физическим лицом, а также выясним, оформлением каких документов сопровождается передача имущество в пользование арендатору и возврат оборудования собственнику.

Как составить договор аренды оборудования с физическим лицом

Принимая оборудования в аренду от физического лица, субъект хозяйствования (юрлицо или ИП) заключает стандартный договор с учетом требований ГК РФ.

Арендное соглашение составляется в письменном виде в 2-х экземплярах – по одному экземпляру для каждой из сторон.

Обязательные реквизиты

При составлении договора аренды сторонам следует указать в документе следующие обязательные реквизиты:

• наименование документа (договор аренды оборудования);
• дата, место составления;
• данные об арендодателе (ФИО физлица, ИНН, паспортные данные, адрес проживания);
• информация об арендаторе (наименование организации/ФИО ИП, ФИО, должность ответственного лица, выступающего подписантом договора, документ, являющийся основанием для представления интересов арендатора – устав, доверенность);
• объект аренды;
• юридический адрес арендатора, банковские реквизиты.

Основные положения

Условия договора аренды с физлицом должны содержать следующие основные положения:

№ п/п

Описание положений договора аренды с физлицом Порядок и условия оплаты

В общем порядке стороны устанавливают сумму ежемесячной оплаты за пользование оборудованием в фиксированном размере. Срок оплаты по договору может быть определен как в течение отчетного месяца, так и по истечению месяца пользования (например, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным).
Способ перечисления арендных платежей (наличный/безналичный расчет) стороны согласовывают в индивидуальном порядке. В случае если оплата за пользование оборудованием производится в безналичной форме, текст договора должен содержать полные банковские реквизиты для перечисления средств.

Права и обязанности арендодателя

Арендатор обязуется использовать объект аренды в соответствие с целевым назначением, а также своевременно и в полном объеме производить перечисление арендных платежей.
Арендатор имеет право требовать от собственника оказание техобслуживания оборудования, а также оказание консультативных услуг в отношении эксплуатации имущества.

Оформление передачи оборудования в аренду

Основанием для передачи оборудования в платное пользование на основании договора аренды имущества является акт приема-передачи, оформленный в письменном виде в 2-х экземплярах.

В тексте акта указывают дату передачи имущества в аренду, а также полную информацию об объекте аренды (наименование, модель, технические характеристики, состояние).

Подписание акта сторонами подтверждает факт передачи оборудования в платное пользование. Получив оборудование, арендатор принимает на себя все обязательства, предусмотренные договором аренды, а собственник приобретает право на получение арендных платежей.

Особенности расчетов с физлицом по договору аренды оборудования

• 13% – для резидентов РФ;
• 30% – для нерезидентов РФ.

Согласно НК РФ, оплачивая стоимость аренды оборудования в пользу физлица, арендатор принимает обязательства налогового агента, в связи с чем обязан исчислять, удерживать и выплачивать в бюджет НДФЛ.

Базой для расчета НДФЛ является сумма арендных платежей. Выплата дохода физлицу осуществляется за вычетом налога. Арендатор перечисляется налог в бюджет не позже дня, следующего за днем выплаты дохода физлицу.

Рассмотрим пример. На основании договора аренды, заключенного между ООО «Запад» и гражданином Желудевым, «Запад» получает в платное пользование 5 единиц производственного оборудования.

Стоимость аренды за каждую единицу оборудования – 2.300 руб., общая сумма арендных платежей – 11.500 руб./мес.

Срок оплаты аренды по договору – до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

05.12.2019 года бухгалтер «Запада» перечислил Желудеву арендных платеж за вычетом НДФЛ 13%:

11.500 руб. – 11.500 руб. * 13% = 10.005 руб.

Сумма НДФЛ 1.495 руб. перечислена в бюджет 06.12.2019 года.

Аренда оборудования у физического лица: оформление, налогообложение, страховые взносы

В ходе ведения деятельности организация вправе использоваться как собственное оборудование, так и арендованное имущество. В статье разберем, каковы основания для получения в аренду имущества физлица, а также выясним, облагается ли аренда оборудования у физического лица НДФЛ и страховыми взносами.

Основания для получения в аренду имущества физлица

Субъект хозяйствования, будь то организация или ИП, получает имущество арендодателя-физлица в платное пользование на основании заключенного договора аренды.

В соответствие с арендным соглашением, организация может получить в пользование производственное оборудование, транспорт, мебель, а также прочее движимое имущество. Целевое назначение арендуемого имущества значения не имеет, таким образом предприятие может арендовать как производственное оборудование, так и технику, мебель, т.п., не задействованную в производственном процессе.

Договор аренды оборудования с физлицом оформляется в общем порядке, с учетом требований ГК РФ. Текст документа должен содержать следующую информацию:

№ п/п

Наименование организации (ФИО ИП), должность, ФИО подписанта со стороны арендатора, банковские реквизиты, юридический адрес.

[3]

Полное наименование, характеристика арендуемого оборудования, технические данные.

Штрафы, пени, неустойки, применяемые при нарушении сторонами условий договора.

★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг
Содержание раздела
Данные об арендаторе	ФИО физлица, ИНН, паспортные данные, адрес проживания.
Объект аренды	Сумма арендных платежей, периодичность и срок их внесения.
Ответственность сторон	09.11.2019 года НДФЛ в сумме 457,60 руб. перечислен в бюджет. Выплата физлицу в рамках договора аренды оборудования страховыми взносами не облагается. Согласно п.4 ст. 420 НК РФ, при перечислении арендных платежей в пользу физлица, арендатору не нужно начислять и выплачивать взносы в ФСС, ФОМС, ПФР. Налогообложение прочих расходов по договору аренды оборудования у физлица В случае если договором аренды оборудования, помимо арендных платежей за пользование имуществом, предусмотрена выплата физлицу прочих компенсаций, связанных с эксплуатацией оборудования, то такие выплаты перечисляются в «чистом» виде, без удержания НДФЛ. Кроме того, компенсационные выплаты по договору аренды не являются объектом налогообложения страховыми взносами. Для отнесения дополнительных выплат по договору аренды оборудования к категории компенсаций, данные выплаты должны быть подтверждены документально, а их возмещение утверждено в договоре аренды. Источники Грот, Н.Я. О нравственной ответственности и юридической вменяемости / Н.Я. Грот. — Москва: ИЛ, 2017. — 144 c. ред. Суханов, Е.А. Том 1. Гражданское право. Общая часть; М.: Волтерс Клувер; Издание 3-е, перераб. и доп., 2013. — 720 c. Селиванов, Н.А. Справочник следователя; М.: Российское право, 2012. — 320 c. Лазарев, В. В. Теория государства и права / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, Юрайт-Издат, 2012. — 640 c. Прессман, Л.П. Кабинет литературы / Л.П. Прессман. — М.: Просвещение; Издание 2-е, доп., 2014. — 144 c. Аренда оборудования у физического лица юридическим лицом Оценка 5 проголосовавших: 1 Петр Греков Позвольте представиться. Мое имя Петр. Я уже более 20 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.